磨刀门水道东侧、环港西路南侧、洪湾渔港西北侧

交易序号/

宗地编号

宗地位置

宗地面积

（M2）

规划

土地

用途

出让

年限

计容积率

总建筑面积

（M2）

绿地率

起始价

（地面地价

元/M2）

增价幅度

（地面地价

元/M2/次）

竞买

保证金

（万元）

* 5/

珠横国土储 *** 号

磨刀门水道东侧、环港西 (略) 侧、洪湾渔港西北侧

* 6. * 平方米（其中：地块1： * . * 平方米、地块2： * . * 平方米）

* 类仓储用地（在《土地利用现状分类》中选为“仓储用地”）

仓储用地 * 年

≤ * 1. * 平方米

≥ * %

人民币

*

人民币

*

人民币

*

备注

（ * ）土地开发建设与利用要求：

1．上述地块按土地现状条件（净地）供地。竞得人不得以‘未净地出让’为理由，申请办理宗地开竣工延期手续。

2．上述地块地块1与地块2须统 * 规划、统 * 设计、统 * 开发、统 * 建设。

3．上述地块建筑限高：≤ * 米。

4．上述地块建筑密度： * 级建筑覆盖率≤ * %、 * 级建筑覆盖率≤ * %。

5．上述地块开、竣工时间：在土地交付之日起 * 个月内办理完成施工许可证并开工， * 个月内竣工。

6．竞得人在竞得宗地后1个月内（港澳企业6个月内）需在横琴新区及 * 体化新拓展区拥有 * 家持有 * %股 (略) ，竞得宗地的国有建设用地使用权可直接变更登记 (略) 名下， (略) 承 (略) 有权利与义务，不视为国有建设用地使用权转让。

7．竞得人须按照相关规定，在领取本宗地《建设工程规划许可证》时向横 (略) (略) 门 * 次 (略) 市基础设施配套费。

8．竞得人须清晰了解出让宗地周边规划 (略) 处区域规划发展动态，并无条件接受宗地以外规划调整 * 切事项。

（ * ）产业发展要求：

1.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《合同》）同日与横琴新区管委会签订《珠横国土储 *** 地块项目建设发展协议书》（下称《发展协议书》）。如竞得人拒绝签署《发展协议书》的，则已签署的《成交确认书》无效，出让人不与竞得人签署《合同》，并终止供地，宗地定金不予退还。本项目用于建设渔业 (略) 、渔用 (略) 等。

2.上述地块项目总投资建设资金不少于2.2亿元人民币。

3.自上述地块项目投产第2年起，竞得人在横琴或 * 体化区域实现营业额不少于0.6亿元人民币，此后每年以不低于 * %幅度递增， * 年累计实现营业额不少于 * 亿元人民币。

4.自上述地块项目投产第2年起，竞得人在横琴或 * 体化区域实现进出口贸易额不少于0.6亿元人民币，此后每年以不低于 * %幅度递增， * 年累计实现进出口贸易额不少于 * 亿元人民币。

5.自上述地块项目投产第2年起，竞得人在横琴或 * 体化区域实现税收不少于 * 万元，此后每年以不低于 * %幅度递增， * 年累计实现税收不少于 * 万元人民币。

6.上述地块项目建设和运营未达到《发展协议书》第 * 章第 * 条和第 * 章第十条约定的， (略) 应向横琴新区管委会支付本协议土地价款总额3%的违约金。

（ * ）物业限售要求：

项目建成后物业自持年限不少于 * 年。自持满 * 年且满足《发展协议书》第 * 章第 * 条和第 * 章第十条之约定且经横琴新区管委会同意后，方可申请核准销售，销售对象为符合本项目功能定位的企业。

（ * ）上述地块不设保留价。