云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院关于蒙自市经济技术开发区冶金材料加工区L5号路南侧不动产证号为“云2019蒙自市不动产权第号”的国有建设用地及地上在建工程第一次拍卖的公告

云南省红河哈尼族彝族自治州 (略)

(略) 经济技术开发区冶金材料加工 (略) 南侧不动产证号为“云（2019） (略) 不动产权第*号”的国有建设用地及地上在建工程的

第一次拍卖公告

红河哈尼族彝族自治州 (略) 将于2024年8月25日10时至2024年8月26日10时止（延时除外）在红河哈尼族彝族自治州 (略) (略) (略) （法院账户名：红河哈尼族彝族自治州 (略) ，网址：http://**）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 经济技术开发区冶金材料加工 (略) 南侧不动产证号为“云（2019） (略) 不动产权第*号”的国有建设用地及地上在建工程。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：*.00元，起拍价：*.00元，保证金：*.00元，增价幅度：*.00元。

二、竞买人条件：

1.负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

2.标的是否限制竞买人条件，请意向竞买人自行到相关部门查询；若因不符合竞买人条件参拍导致后续标的无法过户的一切后果由买受人自行承担。

3.若竞买人查询了解后标的无限制竞买条件的，凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参与竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2024年8月23日前向红河哈尼族彝族自治州 (略) 提交委托材料，并经红河哈尼族彝族自治州 (略) 审查同意；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到红河哈尼族彝族自治州 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次 (略) 已委托 (略) (略) 负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可登录“能拍法服”微信小程序或拨打400-015-9899电话进行咨询或预约。现场看样时间统一安排为2024年8月22日下午15：00至16：00，其他时间不另行安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：

1.标的物目前没有取得建设施工许可证，未经竣工验收，办公楼及食堂处于停工状态，是否能办理过户登记，请竞买人在竞买前自行到相关单位咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理相应手续造成费用增加的，后果自负，本院对能否办理过户登记不作任何保证；

2.拍卖标的目前是否存在欠缴水、电、气及其他相关费用请竞买人自行到有关部门落实；

3.该标的物证载土地使用权面积为*平方米，该标的物的面积、位置界线可能与证载面积、位置界线不完全一至，以过户时登记机关实测为准；

4.标的若存在的其他瑕疵及未告知的事宜，请竞买人自行到现场查勘，本院不承担瑕疵担保责任。

标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理本次标的物权属变更手续。本次拍卖产生的税费依照法律规定由买卖双方各自承担，买受人须垫付卖方税费后持垫付票据原 (略) 申退税费，申退期限为买受人签收成交裁定书后15日内，逾期申退的，该笔税收风险由买受人自行承担。

可能存在的历史欠税、欠费以及物业费、水、电等欠费，请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，由买受人自行承担，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

八、标的物若存在其他瑕疵及未告知的事宜，请竞买人自行到现场查勘，本院不承担瑕疵担保责任。

九、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十二、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十三、拍卖余款请在2024年9月8日前缴纳。银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：红河哈尼族彝族自治州 (略) ，开户银行：建行 (略) 支行，账号：*7631）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：能拍法服 400-015-9899

举报监督电话：0873-*

联系地址：云南省 (略) (略) 中段

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“红河哈尼族彝族自治州 (略) (略) (略) 上（网址http://**）”、“ (略) (略) (网址：http://**.cn) ”上查询。

红河州 (略)

2024年7月23日