关于核定统益里老旧小区改造建设项目规划土地意见书的决定

(略) 企业（集团）有限公司：

你单位填报的 *** 《 (略) 市<建设项目规划土地意见书>（新办）申请表》及所附的有关文件、图纸、资料收悉。经审核，该项目已经 (略) 区 (略) 以[ * ] * 号文批准项目建议书。现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 关于以“多规合 * ”为基础推进规划用地 “多审合 * 、多证合 * ”改革的通知》（自然资规[ * ]2号）、《 (略) 市工程建设项目审批制度改革试点实施方案》以及本市国土空间规划管理的有关规定，同意核定统益里老旧小区改造建设项目规划土地意见书（编号：沪普设( * )CA *** ），并告知相关管理意见如下：

* 、建设项目名称：统益里老旧小区改造。

* 、建设项目代码： *** A ***

* 、建设用地位置： (略) 区 (略) 路 (略) 、 (略) ，南至 (略) 路，西至 (略) ，北至星海大厦。

* 、用地规划性质：商业服务业用地、商务 (略) 区级公共设施用地。

* 、用地现状性质： * 类住宅组团用地。

* 、建设工程性质：非居住营业用房。

* 、建设用地面积：约 * .8平方米。

* 、建设规模：总建筑面积约 * 8.4平方米，其中地上建筑面积约 * .6平方米，地下建筑面积约 * .8平方米，以审定的设计方案为准。

* 、 其他规划设计条件：

1、建筑高度控制要求：建筑主体高度不超过现状高度（以实测为准）。

2、应做好方案公示，项目实施过程中避免对周边居民造成影响。

3、其涉及消防、环保、卫生、绿化、交警、建设、交通、房管、民防、轨道交通 (略) 门要求的，请事先征 (略) 门意见，并予以落实。

4、如遇政府实施规划，应无条件服从。

除上述要求外，还应符合《中华 (略) 乡规划法》、《 (略) 乡规划条例》、《 (略) 市规划管理技术规定》以 (略) 门的管理要求。

本建设项目规划土地意见书有效期为 * 年，建设单位在有效期满且仍未取得《建设工程规划许可证》的， (略) 申请延期， (略) 决定是否准予延续。逾期未申请延期的， 建设项目规划土 (略) 失效。延续本建设项目规划土地意见书的，应当在有效期届满 * (略) 提出申请。

设计方案须具有相应资质的设计单位承担设计，设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。

(略) 市 (略) 区规划 (略)

* 日

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• 沪普规划资源许设〔 * 〕8号_关于核定统益里老旧小区改造建设项目规划土地意见书的决定.pdf