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第1次变更信息
| 业务咨询人员1 | 罗智 变更为 李杰 | ||
| 联系人 | 罗智；李子杰 变更为 李杰；李子杰 | ||
| 业务咨询电话1 | # 变更为 # | ||
| 交易保证金缴纳截止时间 | 2024年12月30日 17时00分00秒 变更为 2024年12月30日 00时00分00秒 | ||
| 联系方式 | #；# 变更为 #；# | ||
| 其他补充说明 | 1、承租一个商铺给予装修免租期一个月，单次承租两个商铺给予装修免租期两个月，单次承租三个商铺或单次承租面积大于100㎡的给予装修免租期三个月，装修免租期最多不超过三个月； 2、签订租赁合同后需缴纳租赁保证金，金额为首年月租金标准的两倍。 变更为 1、承租一个商铺给予装修免租期一个月，单次承租两个商铺给予装修免租期两个月，单次承租三个商铺或单次承租面积大于100㎡的给予装修免租期三个月，装修免租期最多不超过三个月； 2、签订租赁合同后需缴纳租赁保证金，金额为首年月租金标准的两倍，且交易保证金同步转换为合同的履约保证金。 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | ZX# | 项目名称 | 福民L型商铺 |
| 起始日期 | 2024年12月17日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月30日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 其他 | 地址 | (略) (略) (略) 1031号2楼 |
| 面积/数量 | 1、福民综合楼L型商铺03号铺：26.400平方米 2、福民综合楼L型商铺07号铺：52.800平方米 3、福民综合楼L型商铺01号铺：31.200平方米 4、福民综合楼L型商铺10号铺：64.00平方米 5、福民综合楼L型商铺02号铺：52.800平方米 6、福民综合楼L型商铺06号铺：26.400平方米 7、福民综合楼L型商铺05号铺：26.400平方米 8、福民综合楼L型商铺04号铺：26.400平方米 9、福民综合楼L型商铺11号铺：178.800平方米 10、福民综合楼L型商铺08号铺：52.800平方米 11、福民综合楼L型商铺09号铺：52.800平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 1个月 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | 1、福民综合楼L型商铺03号铺：120元/平方米/月; 2、福民综合楼L型商铺07号铺：115元/平方米/月; 3、福民综合楼L型商铺01号铺：125元/平方米/月; 4、福民综合楼L型商铺10号铺：90元/平方米/月; 5、福民综合楼L型商铺02号铺：125元/平方米/月; 6、福民综合楼L型商铺06号铺：115元/平方米/月; 7、福民综合楼L型商铺05号铺：120元/平方米/月; 8、福民综合楼L型商铺04号铺：120元/平方米/月; 9、福民综合楼L型商铺11号铺：120元/平方米/月; 10、福民综合楼L型商铺08号铺：115元/平方米/月; 11、福民综合楼L型商铺09号铺：115元/平方米/月; |
| 租金的递增 | 自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 商业,餐饮,食堂,酒店,医疗,银行, (略) 场,会所,影(剧)院,展厅,商业综合体,文化传媒,百货商超,教育培训,休闲娱乐,文体活动,美容美发,服饰鞋包,咨询服务,电器通讯,汽修美容,家具建材,金融保险,旅馆业建筑 | ||
| 履约条件 | 1、L型商铺两侧端头铺位(1号、11号铺位)招租以餐饮类、服务类为主，承租方应具有提升项目昭示性经营为优先考虑。 | ||
| 其他补充说明 | 1、承租一个商铺给予装修免租期一个月，单次承租两个商铺给予装修免租期两个月，单次承租三个商铺或单次承租面积大于100㎡的给予装修免租期三个月，装修免租期最多不超过三个月； 2、签订租赁合同后需缴纳租赁保证金，金额为首年月租金标准的两倍，且交易保证金同步转换为合同的履约保证金。 | ||
租赁费用相关信息
| 物业管理费 | 10元/㎡ | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 价高者得 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 重新招租 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、意向承相方应保证我司及其关联单位(如与意向承租方存在合作关系的),无任何违约、经济纠纷(包括但不限于承相方存在欠缴相金、费用等情形)、法律纠纷、欠租行为，如有上述情况，我司有权取消承相资格。 2、租赁场地为商业用途，承租方行业定位为项 (略) 配套业态(高污染、高噪音、占用公共资源、影响公共管理秩序的汽修业态、 (略) 场业态、住宿业态及快递业态等除外),避免同业竞争;意向承相方应向我司提交承租铺位的经营计划书及投资计划书。 | ||
| 需提供的证明材料 | 1、承租铺位的经营计划书及投资计划书。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月30日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | (略) 深 (略) | 出租方地址 | (略) (略) (略) 美林综合楼4楼 |
| 业务咨询人员1 | 李杰 | 业务咨询电话1 | # |
| 业务咨询人员2 | 李子杰 | 业务咨询电话2 | # |
| 联系地址 | (略) (略) 梅林街道 (略) (略) 167号深物业美林综合楼4楼402 | ||
交易保证金
| 金额 | 相当于首年月租金标准的四倍 | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月30日 00时00分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1、不允许转租。 | ||
京公网安备 11010802042560号