中国长城资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司对宁夏三木装饰材料制造有限公司债权资产公开竞价转让公...

中国长城 (略) (略) 拟通过公开竞价方式转让宁夏三木 (略) 债权资产。

一、宁夏三木 (略) 债权资产

（一）债权资产基本情况

中国长城 (略) (略) 拟对持有的债权资产进行处置，债权总额34,566,784.31元。其中：本金29,000,000.00元，利息5,465,616.31元，其他垫付费用101,168.00元，以上利息计算至2018年9月11日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押和保证，企业以其位于盐池县民族东街青年创业园内15344.51平方米房产及对应的国有土地使用权作为抵押，保证人为何翔。

（二）债务人基本情况

该企业成立于2004年8月13日, (略) 盐池县工业园区中央大道,经营范围：装饰、装璜材料生产、销售;室内外装璜、家俱生产销售;户外广告、店堂牌匾广告设计、制作***(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)，注册资本200万元，企业性质： (略) ，股东：张凤仙、魏永斌。该企业目前勉强经营。

（三）担保人基本情况

担保人何翔，住所宁夏盐池县，担保能力较弱。

（四）诉讼执行情况

2017年8月1日，宁夏黄河农村 (略) (略) 提起诉讼，2017年12月 (略) (略) 主持下达成（2017）宁01民初534号民事调解书，调解书内容：

1.被告宁夏三木 (略) 偿还原告宁夏黄河农村 (略) 借款本金2900万元，利息 *.87元（暂计算至2017年7月31日），并支付自2017年8月1日至本息还清之日止的利息（按《流动资金借款合同》 约定的利率标准计算）。具体支付时间如下：于2017年12月21 日前偿还本金18万元；于2018年1月21日前偿还本金100万 元；于20盘年2月21日前偿还本金100万元；于2018年3月 21日前偿还本金100万元；于2018年6月21日前偿还本金2582万元及利息*. 87元（暂计算至2017年7月31日）,并支付2017年8月1日至本息还清之日止的利息（按《流动资金借 款合同》约定的利率标准计算）。

2.被告宁夏三木 (略) 如有一笔到期不能支付，原告有权对以上全部款项申请强制执行，实现抵押权。

3.被告宁夏三木 (略) 未能按期履行上述第一项义务时，原告宁夏黄河农村 (略) 有权对被告宁夏三木 (略) 抵押的8套房产（房屋产权证号：盐房权证花马池镇字第*号、盐房权证花马池镇字第*号、盐房权证花马池镇字第*号、盐房权证花马池镇字第*号、盐房权证花马池镇字第* 号、盐房权证花马池镇字第*号、盐房权证花马池镇字第*号、盐房权证花马池镇字第*号）及相对应的国有土地使用权［土地使用权证号：盐国用（2011）第60023号]，折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。

4.被吿何翔对上述债务承担连带清偿责任。被告何翔承担保证责任后，有权向被告宁夏三木 (略) 追偿。

5.案件受理费*元，减半收取*元，由被告宁夏三木 (略) 、何翔负担（此款原告已预交，被告于2017年12月21日前支付）。

《民事调解书》生效后，原债权人宁夏黄河农村 (略) 未申请强制执行。2018年5月，盐 (略) 根据宁夏三木 (略) 的申请，认为其公司不能清偿到期债务，且处于资不抵债的状态，符合法定破产条件，并于2018年5月21日(2018)宁0323破2号《民事裁定书》，裁定受理宁夏三木 (略) 申请破产重整清算。2018年7月20日，经盐 (略) 作出（2018）宁0323破2号《指定管理人决定书》， (略) 盈科（银川）律师事务所为宁夏三木 (略) 的管理人。2018年9月13日， (略) 破产管理人申报了债权。后我业务部于2019年 (略) 破产管理人提交了《变更债权人申请书》，申请变更我业务部为该笔债权的合法债权人。2019年7月8日，经三木公司破产管理人确认作出《债权审核报告通知》， (略) 享有债权为有财产担保的债权，债权总额34,566,784.31元。其中：本金29,000,000元，利息5,465,616.31元，其他垫付费用101,168.00元。 (略) 要求，破产管理人于2019年11月14日委托宁夏和同资产评估事务所对我业 (略) 财产进行了评估。 (略) 盐 (略) 先后于2020年5月30日、2020年6月 (略) 债权项目对应 (略) 创业园8套商业用房进行司法拍卖，第一次拍卖，第二次拍卖，均因无人报名而流拍，流拍价为45,036,450.00元。

2022年12月14日，根据盐 (略) 作出（2018）宁0323破2号之六民事裁定书，除我公司外的大多数债权人（包括全体普通债权人）已基本履行完毕《和解协议》，终结宁夏三木 (略) 破产程序。

（五）资产特点及发展前景

该户债权抵押物为位于盐池县青年创业园内面积15344.51平方米房产及对应的国有土地使用权，面积较大，主要经营装饰建材、家具、瓷砖等。现红星美凯龙已经营管理，借助其品牌优势，可辐射盐池县及周边意向客户。

（六）瑕疵披露

1.抵押物中位于盐池县青年创业园1号楼3幢213-215铺，面积共计211.85平方米在抵押前已出售给第三人。

抵押物经拍卖、变卖程序均已流拍。

2.我分公司未对保证人申请强制执行。

（七）其他情况说明

该债权破产程序以和解方式终结，我分公司未接受抵债。后续该债权受让人接受资产抵债后，需按原《管理人报酬方案》，向破产管理人支付239,400.71元报酬。

二、处置方式：京东网资产竞价网络平台公开竞价方式转让。

三、竞买人资格：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转 (略) 工作人员、国有企业债务人、受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员或资产债务人及关联企业等利益相关方除外）。

四、公告发布日期及有效期：2024年1月12日至2024年1月22日。

五、交易条件：一次性付款。

六、竞买时间及网址：2024年1月23日10时起至2024年1月24日10时止（延时除外）在京东网资产竞价网络平台上(网址：http://**，用户名： (略) )进行公开竞价活动。

七、挂牌价格：13,100,000.00元，保证金：4,000,000.00元，加价幅度：10,000.00元或10,000.00元的整倍数。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

债权具体情况及竞价规则、竞买须知、竞买标的瑕疵说明、竞价参与方式、日程安排请投资者登录京东资产处置平台（网址及用户名同上）或与我公司有关部门接洽查询。

自本公告发布之日起至有效期内，我公司受理对上述资产处置的书面征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的书面举报。与本次竞价有关的所有沟通函件，均须以书 (略) 。

受理公告事项联系人：蔡经理、王经理 电话：0951-*

监察审计部门联系人：姜女士 电话：0951-*

主管部门联系人：刘先生 电话：0951-*

中国长城 (略) (略)

2024年1月12日