九龙坡区经纬大道1409号7号楼A栋7-4

拍卖公告

(略) 市第 * (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（即 * 小时，延时的除外）在 (略) 市第 * (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名： (略) 市第 * (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 * 龙坡区经纬大道 * 号7号楼A栋7-4；

* 、该标的物坐落于 (略) 市 * 龙坡区经纬大道 * 号7号楼A栋7-4，据评估报告显示（详见附件“评估报告”）：未办大证有预售许可证号为渝国土房管〔 * ）预字第( * ）号。房屋建筑面积为 * . * ㎡，房屋用途为办公用房，土地规划用途为商业，约 * 年建成，总楼层为 * 层，房屋结构为钢筋混凝土结构；房屋现状：清水空置

评估总价： * . * 万元，起拍价（保留价）： * . * 万元，保证金：3 万元，加价幅度：0.3 万元(以及其整倍数)。

注：1、拍卖标的物有查封。

2、 (略) 名称: (略) 鑫 (略) (略) 。 (略) 人员了解标的物不通天然气，水、电已安装入户。物业情况不详，涉及水电正常使用等后续工作 (略) 解决，相关费 (略) 承担。上述情况是否属实 (略) (略) 门、 (略) (略) 进行充分了解、核实勘查，并承担可能的风险及经济损失；

3、本次拍卖标的物的面积以《 (略) 市房产面积竣工测算报告书》为准；本次拍卖标的物已办理竣工验收，竣工验收备案登记证号为建竣备字（ * 号。但均末办理初始登记，原预售许可证号为渝国土房管〔 * ）预字第( * ）号；分零买受后，分户产权证由 (略) 成交确 (略) (略) 门申办。 (略) 评估延迟交付的风险，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

4、如欲实现多人联合竞买，需在开拍前7日向辅 (略) 相关办理事宜；

5、本次拍卖标的物不向买受人收取任何佣金及服务费。

(略) 状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请 (略) 了解，并承担可能的风险。拍卖成交后， (略) 按 (略) 标的物交付， (略) (略) 联系， (略) 案件法官姓名及电话， (略) 下 * 步流程。

* 、本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作， (略) 联系电话： *** 或登录www. *** 自助预约，或关注“法拍我帮您”微信公众号完成自助预约，辅拍公司经办人:张老师联系电话 *** .

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市第 * (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市第 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，视为悔拍，执行法官应当裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

* 、特别说明

1、本次拍卖标的物有查封。拍卖成交后， (略) 按 (略) 标的物交付。

2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积最终 (略) 门确认为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

4、标的物过户登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的费用 (略) 解决，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买受人凭 (略) 门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。

5、标的物 (略) 涉及的物业、水、电、气、大修基金、滞纳金等欠费 (略) 承担。

6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经 (略) 市第 * (略) 确认。

8、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

9、载明买受人真实身份的拍卖成 (略) 络司法拍卖平台上公示。

* 、法院有权依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。

* 、竞买人应于拍卖 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后 * (略) 指定账户(户名： (略) 市第 * (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ；账号： *** ； (略) 号： *** )，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

* 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。网址：http:/ *** #q1

* 、依照法释【 * 】 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 核对确认。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

(略) 联系电话： *** 或登录www. *** 自助预约，或关注“法拍我帮您”微信公众号完成自助预约.

(略) 电话：

(略) ***

(略) (略) (略) ***

(略) 市第 * (略) 监督电话： ***

(略) 市 (略) 监督电话： *** 、 ***

(略) 市第 * (略) 地址： (略) 市 (略) 区大坪街道经纬大道 * 号

(略) 电话： *** 0

(略) 市第 * (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十日