位于新市区鲤鱼山南路1168号房产住宅4套，办公楼1栋打包整体拍卖

拍 卖 公 告

受相关单位委托，我方定于2023年10月27日上午12时至2023年10月28日上午12时止（延时除外）在“公拍网”（www.gpai.net）进行网络拍卖活动，现公告如下：:

标的： (略) 区鲤鱼山南路1168号房产（详见下表）

起拍价：8000万元；

保证金：400万

增价幅度:1万元(以及其整倍数)

备注：标的以实际现状进行拍卖交割。

二、咨询、展示看样的时间与方式：我方在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由我方统一安排。看样时间为公告期内（节假日除外），联系电话：*（李先生）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，拍卖公司不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系我方并亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况。未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。

六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费等，按照相关规定由双方各自承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费由卖方自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，我方不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前2日通过我方与委托方联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“公拍网”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金转入我方指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，5个工作日内缴入我方指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到我方办理相关手续。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，委托方可以委托我方重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读以上内容。

联系电话:*（李先生）

预展时间：自公告之日起至拍卖前一日截止

预展地点：标的物所在地

拍卖时间：2023年10月27日上午12时至2023年10月28日上午12时

(略) 网站：http://www.gpai.net

(略)

2023年9月27日