香洲北工业区更新改造项目首期地块地块国有建设用地使用权协议出让供地公示

香洲北工业区更新改造项目首期地块已取得改造方案批复，根据有关规定，本着公开、公正、公平的原则，我局现将该项目A102c0402-1地块协议出让的相关事项公示如下：

项目开发实施主体：珠海 (略) (略) 。

项目位置：香洲区梅华东路南侧、兴业路西侧。

本次供地情况：

一、以协议出让方式向项目实施主体供地一宗：

A102c0402-1地块，位于梅华东路南侧、兴业路西侧，用地面积23473.6平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率4.17，总计容建筑面积97809.85平方米（其中住宅92882.75平方米，占比94.96%；商业3148.57平方米，占比3.22%；配套用房1478.53平方米，占比1.51%；通信汇聚机房300平方米，占比0.31%），容积率为约数，以建筑面积为准。

二、项目“补公”用地情况：用地面积1158.75平方米， (略) 道路用地（S1）。

地价款：1,331,682,329.17元（包含原划拨土地使用权转变为出让方式应补地价款46,391,395.41元）。

土地使用期限：自本项目改造方案（含供地方案）批复之日（即2022年10月4日）起算二类居住70年、商业40年。

公示时间：2023年12月13日至2023年12月22日。

有效反馈意见时间：公示期内。

有效反馈意见方式：利害关系人对公示内容有异议的，请将书面意见并注明联系人姓名、联系电话、联系地址，送(或邮寄)至香洲区政务服务数据 (略) 自然资源局香洲分局窗口（地址：香洲区翠景路112号；窗口咨询电话0756-*；香洲分局联系人：何先生，联系电话：0756-*）。

2023年12月13日