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为确保国有资产的增值保值，现将我公 (略) (略) 武广国际学苑临街房屋面向社会公开招租，相关事项如下。
一、租赁房屋概况
1、租赁 (略) (略) (略) 武广国际学苑11栋1-5层。
2、业态要求：艺术培训、健身休闲、文化培训等教育机构。
3、租赁期限：起租年限不低于3年，不超过15年。
4、交付标准；按现状交付，竞租人自行现场踏勘。
二、租金底价及涨幅
1、租赁底价（按建筑面积计租）及租金涨幅：
一、租赁房屋概况
1、租赁 (略) (略) (略) 武广国际学苑11栋1-5层。
2、业态要求：艺术培训、健身休闲、文化培训等教育机构。
3、租赁期限：起租年限不低于3年，不超过15年。
4、交付标准；按现状交付，竞租人自行现场踏勘。
二、租金底价及涨幅
1、租赁底价（按建筑面积计租）及租金涨幅：
| 租赁底价及租金涨幅 | ||||
| 序号 | 租赁房屋 | 建筑面积（㎡） | 租赁底价 （元/㎡/月） | 租金涨幅 |
| 1 | 11栋1层 | 1243.17 | 38 | 每3年递增不低于4% |
| 2 | 11栋2层 | 1637.91 | 20 | |
| 3 | 11栋3层 | 1298.02 | 20 | |
| 4 | 11栋4层 | 730.3 | 20 | |
| 5 | 11栋5层 | 730.3 | 18.5 | |
| 6 | 小计 | 5639.7 | 23.77 | |
| 备注：单层租赁价格不得低于上表对应的楼层租赁底价，如存在多层租赁的需求，租赁单价按整体租赁面积签约的则租赁底价不得低于（租赁楼层对应的租赁底价总和/租赁面积）的底价要求；例：1层全租，2层租一半，合同签约租赁底单价≥（1层租赁底价*租赁面积+2层租赁底价*租赁面积）/租赁面积）。 | ||||
三、竞租人要求
1、竞租人应为依据中国法律设立的合法存续的法人，如为培训机构，需符合相关的办学资质或相应的营业资质；
2、本项目不接受自然人（含个体工商户）、合伙企业参加本项目招租活动；
3、 竞租人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，以“信用中国”网站查询为准；
4、本次招租活动不接受联合体参加。
四、其他
1、同等租金条件下，多层、整层租赁客户优先于散租客户。
2、其他商务条件需求以面谈沟通为主，欢 (略) 洽谈。竞租报名时间截止至2025年1月3日17时止。
（联系人：周文俊 * 杨阳 *）
(略) 武广 (略) 2024年12月30日
京公网安备 11010802042560号