楚雄州博物馆临街商铺经营权公开招租

项目编号：楚政采产权【2022】9号

一、出租标的基本情况

受楚雄州博物馆委托，对楚雄州博物 (略) (略) 四间临街商铺经营权进行公开招租，现将有关事宜公告如下：

二、经营及使用要求

（一）承租方必须持照经营，不得从事违法违规经营活动。

（二）房屋装修不得改变原房屋建筑结构，墙体不得擅自拆除，装修改造方案须先报出租单位同意后才能施工。

（三）竞得人不得将场地、房屋等标的物转让他人，竞得人对租赁期间自身的财物安全和公共安全负责。竞得人按照属地管理的要求，做好安全生产、消防安全、综治维稳等相关工作。

三、租期

3年（以《租赁合同》约定之日开始计算）。

四、保证金及租金

特别提示：本次招租过程中，竞得人在报价结束的当日必须向招租方缴纳租房合同履约保证金才能签订成交确认书，未按照要求缴纳合同履约保证金的将视为放弃竞得资格并将纳入失信人员名单。租房合同履约保证金缴纳金额：四间铺面均各缴纳0.*元。

第一年租金按成交价缴纳，自第二年起，每年租金按上一年租金3%的比例递增。房产税和按照规定收取的土地收益金由招租方承担，租户经营所产生的各种税费由竞得人自行到相关部门交纳。竞得人未按规定支付租金的，招租方可以取消竞得人的竞得资格，并由竞得人承担其违约责任。

五、竞价规则

本次 (略) 上竞价的方式进行，竞租增价幅度为0.*元/次。租金底价为起始价，在保留底价的基础上开始竞价，竞价以加价报价的方式进行。竞租人在竞价时可以按0.*元/次或0.*元/次的整数倍增价报价，出价最高者为竞得人。

六、报名方式、时间及现场竞价的时间和地点

1.报名方式及时间：本次招租 (略) 上报名方式进行。凡有意参加报名的竞租人，请在2022年11 月28日--2022年12月6日16:00内，登录（网址：网址:http://**#/homePage）凭CA数 (略) 上报名，并上传报名资料。

意向竞租人 (略) 上报名须上传资料：（1）营业执照副本原件扫描件；（2）法定代表人身份证原件扫描件；（3）法人证明书和身份证原件扫描件。如委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件。

意向竞租人为 (略) 上报名须上传资料：（1)代表人身份证原件扫描件；

2.竞价的时间： (略) 上报名并通过竞租资格确认的意向竞租人于2022年12月7日上午 9:30前登录 (略) （云南省)·云南省公共资源 (略) 调试好系统，9： (略) 上竞价。请提前30分钟做好准备工作。

3.竞价的地址：竞价地址竞买方可以自行选择，如需要到交易中心进行竞价请提前三日与中心联系。

七、CA数字证书办理

1.凡有意参与报名的竞租人，须先办理CA数字证书后方可 (略) 上竞租。在报名截止时间前未办理CA数字 (略) 上报名的一律不得参与国有产权经营权招租。如因竞租申请人没有提前办理好CA数字证书导致无法进行报名的，一切责任由竞租申请人自行承担。

2.CA数字证书的办理：若意向竞租人为企业的请在报名截止时间前按照公共资源交易电子认证的要求，在 (略) （云南省)云南省公共资源 (略) 完成注册通过后，办理企业数字证书（CA）；若意向竞租人为个体经营户的请在报名截止时间前携带竞租人身份证复印件和本人银行卡复 (略) (略) 696 (略) 6楼大厅CA办理窗口填写《自然人临时租用CA数字证书登记表》办理。云南省范围内（ (略) 除外）办理的云南CA数字证书均可全省通用。CA办理窗口，办理联系电话：0878-*、*。

★注：CA数字证书 (略) 上申请办理，提交、审核均需要一定时间，请竞租申请人提前办理好CA数字证书。

八、竞租人的资格及相关要求

（一）不接受联合竞租。

（二）中国境内的法人均可申请参加竞租。 (略) 公布在失信名单内的企业不得参加本次报名，在其他行政部门处罚期间的单位或个人按照处罚或者单位管理规定进行。

（三）完全认可出租标的基本情况，且完全接受出租年限、租金、经营及使用要求等有关规定。

（四）该 (略) 络竞价交易的方式进行交易，网络竞价在 (略) （云南省)·云南省公共资源 (略) 上进行。

（五）凡有意参加竞租者，须网上报名，报名成功且通过资格审查后 (略) 上竞价交易。在报名截止时间前未办理CA数字 (略) 上报名的、未按 (略) 上报名资料的、未通过资格审查确认的一律不得参与国有产权经营权竞价，一切责任由竞租申请人自行承担。

如有疑异可拨 (略) 电话0878-*咨询。

特别提示：

1.因本 (略) 络竞价的方式进行交易，请各竞租申请人提前为 (略) 上竞价的笔记本电脑正确安装好驱动程序，→下载专区→工具下载中下载《筑龙招标采购助手》进行电脑环境检测确保无误。笔记 (略) 络环境为Internet (略) ，建议使用1280x768 以上分辨率并采用 IE10 及以上浏览器，若竞租申请人需要安装驱动的，请在报名规定的时间内 (略) ( (略) (略) 696号)6楼大厅，自带笔记本电脑请交易中心工作人员进行安装，安装成功后请竞租人自行进行测试。

2.请竞租 (略) 上限时竞价开始前60分钟准备笔记本电脑及电源适配器，自行调试好电脑登录 (略) （云南省）等待竞价，如竞租申请人不提前登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞租申请人自行承担。

《楚雄州公共资源产权交易电子化操作系统操作说明 》可在 (略) （云南省)云南省公共资源 (略) （网址http://**#/homePage)中下载。

3.根据国家防控相关要求， (略) 办理业务的人员均要通过“云南健康申报”系统申报个人健康状况（可使用“一部手机办事通”左下角的“云南健康码”进行申报，也可使用微信、支付宝等第三方软件扫描云南健康申报二维码进行申报，无法使用手机扫码登记的人员，可填写纸质“个人健康申报表”）。

九、出租标的物在报名截止后，由主 (略) (略) 上竞价，出价最高者为竞得人。

十、联系方式

招租方：楚雄州博物馆

电话：0878-*，

联系人：王萌

经办方： (略)

电话：0878-*

(略)

2022年11月14日