广州市白云区人民法院关于阳江市阳西县新城二十四区东湖情侣路20号汇福豪庭商住小区D栋F座303号房产（变卖）的公告

变卖公告

(略) 市白 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时期间（竞价周期与延时除外）在 (略) 市白 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动（网址http:/ *** ，户名： (略) 市白 (略) ），现公告如下：

* 、变卖标的： (略) (略) * 十 * 区 (略) 情侣路 * 号汇福豪庭商住小区D栋F座 * 号房产，建筑面积： * . * 平方米。[本拍品按现 (略) 交付。]

变卖价： *** .4元，保证金： * 5元，增价幅度： * 元及其倍数。

* 、咨询时间与方式

咨询： (略) (略) *** （工作时间内接受登记）

根据 (略) 省 (略) (略) 《关于做好当前新型冠状病毒感染肺炎 (略) 工作的通知》第 * 条的规定，故在 (略) 不组织集体看样，请有意 (略) 了解相关情况。

* 、竞买人条件：竞买人缴纳变卖价全款取得竞买资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、变卖方式：网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第 * 次出价的竞买人竞得，竞价程序内由其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得，变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

* 、特别提示：

1、变卖标的交易及过户 (略) 在地有关房地产 (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 门查询确认自己的购房资格， (略) 承担。变卖成交后，买受人必须凭提交《购房资格证明》告知书、买受人身份证明、成交确 (略) 在地不动产登记机构申请出具《购房资格证明》，并于房产成交之日起十 (略) 提交《购房资格证明》（《购房资格证明》告 (略) (略) 领取）。如竞买 (略) 规定的， (略) 承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

2、该房产 (略) 人自住。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人 * 旦参与竞买，即视为对变卖财产已完全了解，并接受变卖财产的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。

3、标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不 * 致的风险及评估基准日 (略) 产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。

因变卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费 (略) 承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

4、标的物过户登记手续 (略) 办理，并承担权 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费。 (略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人解决，未明确缴费义务人的费用也由买受人解决。具体费用请竞买人 (略) (略) 门 (略) 门咨询确认。

5、买受人逾期未交纳变卖尾款，变卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

* 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交 (略) 缴纳。 (略) 指定账户(户名： (略) 市白 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * )。填写缴款单时请在备注 (略) 案号：（ * ）粤 * 号。

* 、其他：

如需办理本标的物贷款服务可联系：

(略) 广 (略)

联系人：易智峰，手机： *** ，座机： *** ；

联系人：林梓艺，手机： *** ，座机： *** 。

(略) (略) (略)

联系人：邓裕卓，手机： *** ，座机： *** 、 *** 。

(略) (略) (略)

联系人：龙经理，手机： *** ，座机： *** ；

联系人：张经理，手机： *** ，座机： *** 。

(略) (略)

联系人： * 璇，手机： *** ，座机： *** ；

联系人：王菁菁，手机： *** ，座机： *** 。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

监督电话： ***

联系地址： (略) 路 * 号

(略) 市白 (略)

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