集体资产出租竞投



  (略) 区大石街会江村股 (略) 定于  *  年 6月 5 日（星期  *  ） 上 午  * : *  时在 大石街农村集体资产资 (略) （ (略) 西路 * 号）对  (略) 房地块和石 (略) 房地块（共2宗）进行公开招租， (略) 如下：

* 、竞投租赁标的物基本情况：（详见表格）

（ * ）竞投方式：每宗交易项目单独公开竞投，采用明标举牌竞价 (略) ，以价高者得确定竞得人。

（ * ）租金递增幅度：交易项目序号①租金递增为每5年递增3%；交易项目序号②租金递增为每3年递增5%。

（ * ）竞投保证金汇款事项:请竞投人按表格序号相对应的竞投保证金金额，在指定报名、汇款时间内要将竞投保证金以转帐方式汇入大石街会江村股 (略) 指定的帐户：①户名： (略) 市 (略) 区大石街会江村股 (略) ；② (略) ：  (略) (略) (略) ；③帐号：  *** ；④款项来源：厂房地块竞投保证金。 (略) 汇款凭 (略) 开具收据以及签订《竞投承诺书》。竞投结束后，未能成功竞得的竞投人在竞投会结束当日起 * 天后 (略) 取回竞投保证金本金（不计利息）。

（ * ）租赁物情况：1、两宗交 (略) 地租赁，租赁面积按占地面积计算，地上建 (略) 地 * 并按现状交付给中标方（承租方）使用。2、 (略) 地属村集体 * 般土地，没有任何证照及政府批文。

（ * ）其他要求：1、中标方（承租方）签订合同后，对租赁物（包括土地及地上构建物）进行加建、改建和拆除前，必须在取得会江村股 (略) 同意 (略) 。建设期间，如出现违法建设等情况或 (略) 门要求 (略) 为，所产生的 * 切责任 (略) 承担；2、交易资产的水、电问题，由中标方（承租方）自行解决；3、其中竞投租赁标的物序号1，交易资产名 (略) 房地块，在建设时须预留高7米宽8米的消防通道 (略) 作 (略) 。

  * 、竞投约定：            

    （ * ）凡交纳竞投保证金后， (略) (略) 内容，了解标的物的现状情况（ (略) 所描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞投保证金 (略) 参与竞投的，则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。

（ * ）每次举牌报价递增幅度为不小于1元/平方米.月的整数金额，否则视为无效报价。

（ * ）在报价过程中，当标的物出现无人报价时，出租 (略) 的竞投人中，采用现场摇珠或抽签的方式确定 * 名竞得人，交易项目序号①的竞得人必须以 * 元/平方米.月的价格承租；交易项目序号②的竞得人必须以 * 元/平方米.月的价格承租，否则 (略) 交纳的竞投保证金不予退还，以此类推。                               

（ * ）竞得人必须于交易结果公示期（5天）满后的 5个工作日内与出租方签订合同。如竞得人自签订《成交确认书》后不签订合同或竞得人放弃竞得资格的，出租方将没收其竞投保证金，租赁物由出租方收回，再作公开出租（发包）。

（ * ）竞投人中标后， (略) 签订《会江村集体资产公开交易结果情况表》和《会江村集体资产交易成交确认书》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的竞投保证金不予退还。

（ * ）如两宗交易项目均只有 * 名竞投人报名参与竞标的，交易项目序号①则视为该名竞投人以   * 元/平方米.月的价格承租该租赁物；交易项目序号②则视为该名竞投人以 * 元/平方米.月的价格承租该租赁物。如两宗交易项目均出现两名或以上竞投人参与竞标的，则通过公开竞投方式，以价高者得确认竞得人。

      * 、竞投人准入条件

    （ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。

（ * ）参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

     * 、我社不 (略) 勘察，竞投 (略) 前往标的物实地勘察（交易资产具体 (略) 咨询）

  * 、报名、汇款（未经报名及确认竞投资格的，不能参加竞投）。

（ * ）报名、竞投保证金汇款时间：

  *  年 5 月  *  日至 * 年 5 月  *  日上午9: * - * : * ，下午3: * -5: * （如遇节假日，不接受报名和竞投资格确认）

    （ * ）报名地点：大石街会江村股 (略)

    （ * ）报名需提交的资料：

1、凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件 * 份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件 * 份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件 * 份；

2、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

* 、竞投资格确认

    1、请竞投人必须在  *  年 5 月  *  日下午 5时前按照约定方式交纳竞投保证金， (略) 确认竞投资格，竞投资格确认时， (略) 提供的《竞投人承诺书》，如不签订，我社有权取消其竞投资格。（竞投资格确 (略) 汇款凭证、村开具的收款收据和《竞投人承诺书》为准）

     * 、交易事项

    经确认竞投资格的竞投人请于  * 年 6 月 5 日（星期  *  ） 上 午  * ： *  时前，携带身份证原件、银行汇款凭证和村开具的收款收据及《竞投人承诺书》到大石街农村集体资产资 (略) （ (略) 西路 * 号）现场参与竞投会，竞投人 (略) 竞投的，均被取消竞投资格，不予退回其竞投保证金。

     * 、其他事项。

（ * ）竞投人报名、汇款、收据、现场竞投（委托除外）和合同 * 方签订人的名称（名字）必须 * 致，因名称（名字）不 * 致的，不能签订合同，其竞得资格取消，不予退回竞投保证金。

（ * ）竞投人应 (略) 秩序，听从工作人员指引。所有竞投人不得大声喧哗、 (略) 、不得交头接耳， (略) 交易纪律的， (略) 工作人员有 (略) ，取消竞投资格，不予退回竞投保证金。

（ * ）每名竞投人只允许带1人陪同进入竞投室，若参与人数超出竞投室容纳人数的，则只允许竞投人本人进入。

（ * ）出租方有权拒 (略) 秩序或妨碍本次竞投 (略) 的相关 (略) 。

（ * ）竞投人报名前应了 (略) 现状。 (略) 不承担因标的物的权属、证照、质量、水电、 (略) (略) 有责任。

（ * ） (略) 以上内容不因字体缺失对会江村股 (略) 提出诉讼，解释权归大石街会江村股 (略) 所有，未尽事宜，我社将在竞投会上再作补充说明。

     * 、联系方式：

大石街会江村股 (略)

地址：大石街会江村东冯路1号

联系电话： *** 、 ***

  (略) 区大石街会江村股 (略)

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