中兴通讯南京三区一期主体建安工程项目保洁维修工程


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中兴通讯 (略) * 区 * 期主体

建安工程项目

保洁维修工程

编号: CSCEC2B-SH-NJZX-LWFB -BJWX

招

标

文

件

招标方：中国建 (略)

投标方：

* 年 5月

中兴通讯 (略) * 区 * 期主体建安工程项目

(略) 文件

* 、 工程概况、承包范围及要求：

1.1 工程名称：中兴通讯 (略) * 区 * 期主体建安工程项目

1.2 招标单位：中国建 (略)

1.3 建设地点： (略) 市 (略) 区铁心桥街道

（注：投标人根据 (略) 投标报价，但中标后图纸发生变化投标人均不能以此为借口调整单价。）

1.4 建筑概况：中兴通 (略) * 区 * 期主体建安工程，建筑面积约 *** .6平米，其中A地块建筑面积 *** . * 平米，C地块建筑面积 * 0. * 平米。包含研发办公楼A-1、2、3、4、5、6、7、8、9号楼；研发办公楼C-1、2；A南侧地下室和A北侧地下室；室外道路及管线工程；包括地下、地上、室外等 (略) 有建筑安装专业内容。 (略) 文 (略) 分。

1.5 承包范围: (略) 有楼栋与地下室的保洁工程与中兴通讯 (略) * 区 * 期主体建安工程项目维保期间的各类维修改造工作（具 (略) * 方指定为准）。

* 、承包方式

1包人工、包辅材、包质量、包安全、包工期、包机械和工具、包维修、包文明施工，场容、场貌达到 * 方和业主及当 (略) 门的要求。

2.投标单位中标后，严禁转包、非法分包， * 经发现，招标单位有权终止合同，责令 (略) ，并由投 (略) (略) 经济损失，履约保证金不予退还。

* ：招标方式

1、 公开招标。

* ：维修质量要求

1、施工要求：满足国家规范标准要求，达 (略) 门质量验收标准。

1.维修工作开始前，中标方负责对维修 (略) 成品保护。维修工作完成后，中标方负 (略) 清理干净，并对 (略) 精保洁。如维修过程中给业主造成其他损失，则中标方应承担相应赔偿责任。

2.如中标质量达不到合同要求，中标方必须承担返工、返修直至达到规定要求， (略) 方造成的 * 切损失；

3、 (略) 方规定的 (略) ， (略) 维修工作， (略) 方的进度要求，招 (略) 聘请专业 (略) 维修，由此引起的 * 切费用和责任由中标方承担。如分包方达不到合同质量标准除自费返修至合 (略) (略) (略) 位费用的 2 倍

* 、具体工作内容：（包括但不限于以下内容）

现场移交业主前的保洁工程与中兴通讯 (略) * 区 * 期主体建安工程项目维保期间的各类维修改造工作（具 (略) * 方指定为准）。

* 、工期：

1.具体时间以 * 方书面通知为准，本工程的质量保修期限不少于国家《建设工程质量管理条例》、相关法律法规规定及本质量保修协议约定的质量保修期限

2．工期 (略) 要求为准； (略) 方下达的总工期和阶段性工期，确保各阶段工期和总工期按时完成。 * 方不能按照 * 方的进度控制点按时完成，5天之内每拖后 * 天罚款1万元，超过5天，按合同价款的 * %给予结算。

3． (略) 方在施工过程中的指令，提请供货计划及安排相 (略) 施工。

4．工期顺延的条件：重大设计变更、不可抗力（认定标准按国家规定）、 * 方代表书面同意的其他情形。

5． (略) 方将不予费用补偿，该费用已包括在综合单价中。

* 、技术资料、图纸及其它材料的提供办法：

1、 * 方向 * 方提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。

2、 * 方在施工前向 * 方提供施工工艺及施工技术规程等施工方案。

* 、施工质量要求、竣工验收：

1. 按总（分）包合同有关质量的约定、 (略) 的规范和质量评定标准。

2. 施工验收： * 方确保施工质量符合约定的标准。施工过程中， * 方应根据 * 方的要求及时提供检验批及分项工程的书面质量自检报告，接 (略) 门检查，每个检验批达不到设计图纸及规范要求的，不得进入下道工序；检验批 * 次合格率达不到 * ％时（ (略) 门出具的质检报告为准）， * 方除应按合同约定的标准整改；施工质量达不到合同约定时， * 方以自己的费用负责无偿修复（ (略) 发生材料费、 (略) 费用），不延长工期，并承担违约责任，如 * 方不按 * 方要求及时修复， * 方有权安排第 * 方修复，其发生的费用从 * 方工程款中扣除。

3. * 方如有设计变更应及时通知 * 方。

4.施工结束后， * * 双方按施工图纸及工程联系单要求共同验收。

* 、材料设备供应：

1. (略) 后，由 * * 双方材料人员共同办理验收交接手续， * 方妥善保管、维护、合理使用。因保管不善发生丢失、损坏， * 方赔偿经济损失。

2.机械设备及用具： * 方只提供 * 、 * 级电箱。 (略) 有机械设备及用具均由 * 方提供。

3.其它的如搅拌器、 * 级以下 (略) 接电缆、电线、用电器材、照明器材（如灯泡等）、切割机、磨平机、手推车、水管、铁锹、料浆桶等均由 * 方提供。

4.施工用的辅助材料应包括钉子、绑扎丝、铁丝、密封条、海绵条、封箱带、棉砂、砂皮、钢丝刷、红蓝笔、红粉、扫把、胶管、刷子、滚筒、电焊条、氧气、 * 炔、汽油、机油、标色油漆、美纹纸、胶水等均由 * 方提供。

十、 * 方报价方式

十 * 、工程款支付及结算方式

1．本工程无预付款

2．合同单价按照图纸设计 (略) 位计算面积，该单价为综合包干单价：已包括为完成本 (略) 需的大型机械以外的人工费、机械费、管理费、利润、个调税、税金、检测费及应 (略) 的各种管理费费用。加班、夜间施工、节假日、春节及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、工地内材料的 * 次或多次倒运、工程施工可能发生的窝工费、抢工费用、超高费用及应该由 * 方承担的工作和责任的费用已包括在综合包干单价中。

3．付款条件：

银行转账，每月结清上月完成合格工程量的 * %，工程完工递交结算资料后付至合格工程量的 * %，竣工结算完成支付合格工程量的 * %，质保金留存 * 年后退还。 * 方按每月劳务结算额向 * 方支付劳务报酬，

4.收取工程款前应及时向总包方提供增值税专用发票，总包方在收到发票后予以付款。

* 方增值税发票信息

(略) 会信用代码： *** D

单位名称: 中国建 (略)

经营地址： (略) 市 (略) 区梨园镇北杨洼 * 号

(略) ： (略) (略)

账 号： ***

联系电话： ***

发票备注栏填写以下信息：

项目名称：中兴通讯 (略) * 区 * 期主体建安工程项目

服务地点： (略) 省 (略) 市 (略) 区

5． * 方发放人工费时，必须及时按实足额发放到每个务工人员，由务工人员本人在发放 (略) 盖章； * 方有权参与、见证、公示 * 方人工费的发放，发放单 * 式两份，当月报 * 方 * 份，否则下月 * 方有权拒付 * 方劳务报酬。

7.工程扣款根据联系单及合同约定在当月工程款中扣除，若投标单位拒签，则加倍扣款。

十 * 、双方责任

1、 * 方：

（1）负责提供施 (略) 技术交底、质量交底和安全生产、文明施工交底。

（2）在工地周边提供临水接口、临电 * 、 * 级电箱。

（3）施工前将平面位置提供给 * 方。

（4）协调 * 方同其他施工单位的关系。

（5）监督、考核 * 方在施工中的质量、安全、文明施工、工期、材料限额等工作。对 * 方达不到要求时，有权 (略) 罚。

2、 * 方：

对本工程的质量、工期、安全生产和文明施工负责。 * 方除需组织和配备满足工程需要的、具有相应资格证书的不限于下列的管理人员和熟练工人投入工作：

（1）配备项目班子包含项目经理、生产经理（1人）、质检员、安全员、技术员1人、施工员3人，以上人员具有上岗证且不得兼职，施工期间必需配全，如果缺少、或达不到 * 方要求， * 方按 * 万元/人.年向 * 方收取费用， (略) 安排人员。

（2）特殊工种：专职安全员（不少于1人）、专职质检员、电工各1人；

（3） * 方负责编制作业指导书，报 * 方审 (略) 。参加 * 方组织的交底工作； * 方应负责与试验有关试件的制作。

（4）根据 “谁用工谁负责”的原则， * 方保证：

①严禁私招乱雇、冒名顶替、使用童工、 * 周岁以上及有犯罪前科人员， * 经 (略) ，后果自负；

②务工人员证件齐全（身份证、务工证、暂住证等），特殊工种持证上岗。严禁招用无证人员；务工人员名册及证件 (略) (略) 备案；

③按时缴纳应由 * 方承担的地方 (略) 门收取的各种费用；

（5） * 方在施工过程 (略) 地周围建筑物、构筑物和地下管线 (略) 分的成品保护工作，因 * 方责任发生损坏， * 方承担经济损失及各种罚款；

（6） * 方应按照设计图纸、施工验收规范、技术要求、施工组织设计组织施工，确保工程质量；科学安排作业计划，保证工期；

（7） * 方应加强安全教育， (略) 安全技术规范，遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；

（8） * (略) 管理，执 (略) 门、环保、消防、 (略) (略) 的管理规定，做到文明施工；

（9） * 方承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；

（ * ） * 方保证春节、节假日、农忙期间的正常施工，否则承担 * 元/天的违约金。

（ * ）施工过程中 * 方需每天安排专人 (略) 并 (略) 垃圾。

（ * ） * 方 (略) 各种操作和施工方法的适用性、稳定性和安全性全面负责。但是，应服从 * 方管 (略) 协调。

（ * ） * 方应严 (略) * 方就工程施工 (略) 发出的指令，无论这些事项在合同中写明与否， * 方应只接受 * 方的指令。

（ * ） * 方应遵守国家、省市关于 (略) 需的资质和技术能力的规定，负责完成与本工程有关的各种许可证的办理，并承担有关费用。

（ * ） (略) 合同，服从 * 方的管理。承担 * 方施工工程的质量、安全、工期及保修服务的连带责任。无论何时， * 方向 * 方或业主提供的有关工程施工的书面文件虽然经过批准，但亦不能免除 * 方在本合同内的任何义务或责任。

（ * ）负责根据 * 方编制的施工组织设计、施工方案、工程进度计划，制定有针对性的质量、安全措施或作业指导书，书面报 * 方并经 * 方审 (略) 。

（ * ） * 方应无条件配合并编制 * 方各类报表，如工程进度报表、 (略) 的季、半年、年度工程结算报表等。否则， * 方不予支付 * 方工程进度款。

（ * ） * 方在 (略) 期内向 * 方要求调整费用的各项申诉， * 方均不予受理。

（ * ）根据施工图纸、会审纪要、设计变更和国家有关施工 (略) 施工，做好质量检查和工程隐蔽工作，做好施工原始记录和隐蔽工程记录的收集整理工作，确保工程质量。 * 切因 * 方原因而引起的质量责任和经济费用以及 * 方损失均由 * 方承担。

（ * ） (略) 安全及文明施工、防火防盗工作。工程临建的规划设计必须报经 * 方批准后，按总平面设 (略) 容、场 (略) 搭建。

（ * ） (略) 管理人员和监理工程师的监督和检查，遵照其指示工作，并为其日常查验提供便利。若接到 (略) ，则由此产生的损失和费用由 * 方承担。

（ * ）对 (略) 门发送业 (略) 有关于本 (略) 的任何意见及通知，凡涉及到 * 方工作内容的， * 方有义务解决，并承担相应责任。

（ * ） (略) 签订合同（包含 * 方投标过程中的答疑、确认函、初设说明等）中明确的 * 方承诺及义务， * 方应无条 (略) 。

（ * ） * 方在资金不到位、未按时拨付工程款的情况下， * 方不得因此而影响正常施工，并不得起诉 * 方，双方应互让互谅，协商解决。

（ * ） * 方在本地区施工时，向地方政府缴纳的各项费 (略) 业性收费， * 方应按造价比例分摊。

（ * ） * 方制定的各类管理办法及规章制度，是项目管理的基础文件， * 方应 (略) 。

（ * ） * 方负责施工范围内冬、雨季施工发生的除材料外的费用。

（ * ） (略) (略) 前，必须向 * 方代表请假。否则每离开 * 天罚款 * 元。

3．投标单位应承担其编制投标文件与递交 (略) 涉及的 * 切费用，不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。招标单位不支付投标单位任何投标补偿费。

4.本工程合理价格中标，不保证最低价格、议标中标， * 方有权选择几家同时中标！

5. 为保证宿舍安全和安全防火、防触电事故，严禁 * 方在宿舍内使用电饭锅、电炒锅、电炉、电热水器、电水壶、电取暖器等。如发生， * 方有权没 (略) 处罚。

6. * 方应做好生活区安全保卫工作，确保门窗完好，防偷防盗。

十 * 、投标报价及编制说明

1、投标人需提供以下资料：①营业执照、资质证书、安全生产许可证、组织机构代码证、法人代表身份证或法人授权委托书及被授权人身份证（复印件加盖公章）；②税务登记证；③项目经理证及其安全B本；④产品生产或销售代理证书；⑤产品介绍资料及业绩简介；⑥安全员、质量员、施工员证书复印件⑦保修承诺书；

2、投标内容：

（1）、投标编制说明

（2）、工程报价

（3）、付款优惠条件

（4）、 (略) 项目经理管理人员名单、职称及施工经验

（5）、附保证本工程顺利实施的方案（施工、管理等）。施工方案、质量及进度保证措施、安全生产和文明施工保证措施。

（6）、服从 (略) 罚承诺书。

3、编制要求

1）投标单位应按本条（1）要求及招标书要求编制标书。

2）标书 * 式 * 份（正、副本各 * 份）。

3）标书每页须加盖议标单位公章和法定代表人或委托人印章，标书应装袋密封（封条须加盖单位公章和法定代表人或委托人印章）。 4）投标文件务必在截止日 * 年 5月 * 日 * : * 时之前，递 (略) (略) 。

5)重点提示: 资质里面不能出现总承包的资质, 只允许使用单项资质。

十 * 、评标原则

1、由 * 方 (略) 对 * 方编制的投标书坚持公平公正、合理低 (略) 评标

2、本工程根据投标单位的投标报价、工期、质量标准、人员配置、社会信誉及以往 (略) * 业 (略) 综合评标。

3、在通过询标后择优选择合适数量投标单位为预中标单位。

4、通过综合评定，择优选择中标单位。

十 * 、其他

1、投标方要有自己的领导班子（ (略) ），投标时做成流程图书面形式报于 * 方，并报上主要管理人员名单（项目经理、生产经理、安全员、质检员、施工员）及其相关身份证、上岗证；主要管理人员不得兼职，递交投标文件时以 (略) ，在施工过程中，管理人员未经 * 方同意不得更换，否则扣除违约金5万元。

2、 (略) 通知的有关日程安排准时参加投标，领取标书时缴纳标书工本费 * 元（大写： * 佰元整），同时缴纳投标保证金 * 0元（大写： * 万元整）。若投标单位中标，该投标保证金转为履约保证金，若投标单位未中标，招标单位将在 * 个月内无息退还该投标保证金，标书成本费不予退还。招标单位提供的有关工程资料仅供参考，投标单位不得以此提出任何增加费用的要求。

3、若投标单位在签订合同前，仍未提交 * 万元履约保证金，将取消中标资格。 (略) 方对投标方在质量、安全、工程进度、文明施工、服从 * 方指令、机械完好率、用工管理和综合治理等方面综合考核的保证。待工程完工验收通过、双方结清工程款后，无息返还。

4、 * 方每月 * 日前上交本月用工花名册、考勤表及上月工资发放表，所有资料内容必须真实有效，否则不予支付本月工程款， * 方须无条件配合 * 方劳务实名制抽查、检查，必须出席劳务管理会议，若缺席会议或抽查、检查不合格，不予支付工程款，直至整改完毕。 * 方需配合 * 方完成工人工资的实名制工作，并保证收到 * 方工程款后按照 * 方在本 (略) 内的实名制人员发放工资，每人每月 * 元。

5、 (略) 单位签署合同等均视为违约，投标保证金将不予返还。

6、 * 方施工人员的食 (略) 安排。若 (略) 宿舍的， * 方交纳押金 * 元/间， * 方按 * 元/月/间收费。每间住宿人员不少于8人，大房间不少于 * 人，不允许男女混居、不得私自调房，强行抢占、每间房住人按 (略) ，生活用电核定为 * 度/月/间，供员工手机充电和看电视，（注：宿舍的照明，没有接入电表计量）， (略) 分的电费由 * 方承担，收费标准：1.2元/度（大写： * 元 * 角）生活用水本着节约用水的原则节约使用， * 方有权对 (略) 为收取 * 元/次违约金。劳 (略) 后，工人宿舍及外边的垃圾必须清理干净。

7. 保证食品卫生，工地食堂由 * 方统 * 安排， * 方的工人应在工地食堂内购买就餐。严禁 * 方私自在宿舍内做饭或另立食堂； (略) 由 * 方统 * 安排，严禁 * 方在工地及生活 (略) (略) ；由此造成的后果由 * 方承担。

8、无论是否中标，投标单位均应对因参加本次招投标活动而知悉的信息保密，否则须赔偿相关损失并承担相关的责任。

9、若投标单位对因参加本次招投标活动中而知悉的信息加以不合法利用，则须承担相 (略) 损失。

* 、 * 旦中标，本招标文件将作为合同的附件，中标单位必须无条件接受，否则将取消中标资格。

* 、招标单位不支付投标单位任何投标补偿费。

* 、投标期间， (略) (略) 分。

十 * 、投标文件递交：

招标单位： (略) 华东公司中兴通讯 (略) * 区 * 期主体建安工程项目

标书递交时间： * 日下午5点前

标书递交地点： (略) 市 (略) 区铁心桥街道中兴通讯 * 区 * 期项目

投标保证金上缴账户信息：

账户：中国建 (略)

账号： ***

(略) ： (略) (略)

注：投标保证 (略) 转账，不接受现金等其他任何形式，投标保证金必须由 (略) 上缴，不允许代缴。

联系人：刘加燕 ***

联系地址： (略) 市 (略) 区铁心桥街道中兴通讯 (略) * 区 * 期项目

中国建 (略) 华东公司

中兴通讯 (略) * 区 * 期项目

投标企业承诺书

中国建 (略) ：

1、本次投标价格合理、有效，如招标方发现我司有围标、串标、故意抬高报价（低成本价）方式报价，招标方将取消其投标资格。

2、若我司中标后，承诺不以任何理由拖延或拒绝配合发包人签订专业分包合同；

3、本合同为综合单价包干合同，开办费、措施费包括在综合单价中，均不因任何因素调整；

4、在任何情况下，我司不得将 (略) 或部分转让或转包给他人， (略) 方同意的转让、转包和再分包，同时 * 方有权追究我司分包总价 * %以上的违约责任。

投标人（签章）：

日 期： 年 月 日

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性别：年龄： 职务：

系 （投标人单位名称） 的法定代表人。

特此证明。

投标人： （盖公章）

日 期： 年 月 日

授权委托书

本授权委托书声明：我　　　　（姓名）系 　　　　　　　 （公司）的法定代表人。现授权委托 　　　　　　　　　 （公司）的 （姓名）为我公司签署本工程投标文件法定代表人的授权委托代理人，我承认代理人 (略) 签署的本工程 (略) 有文件的内容， (略) 有法律后果我均予以承担。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人： 性别 ： 　　　　年龄：　　 　　.

身份证号码： 　　　　　　　　　　 职务：　　 　　.

投标人： 　　　　　　　 　　 （盖章）

法定代表人： （签字或盖章）

授权委托日期： 年 月 日

承诺书

1、管理人员人数

2、用工高峰及劳 (略) 匮乏时期 * 方保证 * 方正常施工拟采取的措施及劳 (略) 计划安排（可另附纸业）

3、如何配合 * 方做好实名制工作（可另附纸业）

承诺人： （盖公章）

日 期： 年 月 日