仙游县总医院迁建项目答疑纪要

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(略) 迁建项目澄清修改

* 、答投标人问：

问：1、投标人“类似工程业绩”要求：投标人（联合体牵头方）截止至 * 日前作为投资人承接过1个及以上的建筑面积不低于 *** 平方米的房建类项目；注：投标申请人独立或作为联合体成员参与的项目业绩均予以认定；投标 (略) 的项目业绩均不予认定。 想问说是投标人自己既是业主又是施工单位的业绩才算符合？根据《中华人民共和国招投标法实施细则》招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。投标人参与投标只要有类似业绩的，为什么要设定为投资人，招标设定该门槛有何依据？

答：投资人是投标人。投标人“类似工程业绩”要求更改为：投标人截止至 * 日前承接过1个及以上的建筑面积不低于 *** 平方米的房建类项目。

问：2、1、业绩要求投标人作为投资人承接过1个及以上的建筑面积不低于 *** 平方米的房建类项目，请问如何理解“投资人”？ 2、履约保证金以现金形式递交的， (略) (略) 账户， (略) 保函递交的，应由中 (略) (略) 出具。依据莆建管[ * ] * 号文件和莆建管[ * ] * 号文件规定，履约担保保函 (略) 保函、保证保险或者担保等其他形式，请招标人改正

答：1、投资人是投标人。投标人“类似工程业绩”要求更改为：投标人截止至 * 日前承接过1个及以上的建筑面积不低于 *** 平方米的房建类项目；

2、按招标文件要求。

问：3、1、做标软件中的资格文件及商务文件均无标题，但通用模板中要求的投标文件格式均有标题，请明确是否需要加上标题，例如标题“ * 、投标人基本情况表”。 2、资格文件中“授权委托书”是否需要授权委托给该项目派出的项目经理，还是不用填写，请明确。 3、请明确资格文件和商务文件封面及投标函中的“ （项目名称） 标段”是否填写 (略) 迁建项目（项目名称） (略) 迁建项目 标段。 4、做标时插上CA锁，投标人名称那自动跳出“公司名称（业务专用 * ）”，是否需要将后缀（业务专用 * ）删除，请明确。

答：1、资格文件及商务文件均加上标题。

2、有派出该项目的项目经理，需要明确填写。

3、资格文件和商务文件封面及投标函中的“（项目名称）标段” (略) 迁建项目。

4、后缀（业务专用 * ）系统自动的都可以。

问：4、业绩需要里：截止至 * 日前作为投资人承接过1个及以上的建筑面积不低于 *** 平方米的房建类项；请问投资人是不是投标人？

答：投资人是投标人。投标人“类似工程业绩”要求更改为：投标人截止至 * 日前承接过1个及以上的建筑面积不低于 *** 平方米的房建类项目；

问：5、 (略) ，不是投资项目，为什么设置投标人要提供做为投资人承接过的业绩。本项目不接受联合体为何还存在投标人（联合体牵头方）说法？这是代理不专业还是有意设置不合理的条件？ (略) (略) 门明查，并按相关规定给代 (略) 理。

答：投资人是投标人。投标人“类似工程业绩”要求更改为：投标人截止至 * 日前承接过1个及以上的建筑面积不低于 *** 平方米的房建类项目；

问：6、1、P * 页，评标办法第3.1.8条 、项目负责人1 人，注册建造师专业及等级：建筑 工程专业 * 级及以上注册建造师且具有有效期为开标日后（含开标当日）。 (略) 有关规定的《 * 级建造师继续教育管理条例》尚未正式实施，超过注册有效期，证书仍然有效，可以继续使用，暂时不需要继续教育。但招标文件确需要具有有效期的建造师。请问这个有效期怎么认定，是否必须以证书上体现的有效期为准，如果是，是 (略) 的通知，请明确？

答： (略) (略) 《关于对注册有效期满的 * 级建造师延续注册有关问题的通知》（建市施函[ * ] * 号）及《关于增加打印 * 级建造师注册证书增项专业注册有效期的通知》（闽建办筑[ * ]3号）等有关规定， * 级建造师主项和增项专业注册有效期到期的注册证书继续有效。

问：7、1、投标人“类似工程业绩”要求：投标人（联合体牵头方）截止至 * 日前作为投资人承接过1个及以上的建筑面积不低于 *** 平方米的房建类项目，请问这个 * 万平方米指的是单体建筑面积，还是总的建筑面积。2、请问投资人指的是否是承包单位？

答：1、投标人“类似工程业绩”要求中 * 万平方米为总的建筑面积。

2、投标人“类似工程业绩”要求中投资人指的是承包单位（投标人）。

问：8、该项目为施工总承包项目，应按“ (略) 工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知（闽建筑〔 * 〕 * 号）”规定设置类似工程业绩。 但是该项目的投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指： (略) 之日的前 * 年内（ (略) 之日）完成的并经竣工验收合格的投标人（联合体牵头方）截止至 * 日前作为投资人承接过1个及以上的建筑面积不低于 *** 平方米的房建类项目。要求投标人应作为投资人承接过1个及以上的建筑面积不低于 *** 平方米的房建类项目， (略) 项目类型为施工总承包相违背，同时不符合“ (略) 工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知（闽建筑〔 * 〕 * 号）”规定，存在明显排斥投标人情形。

答：投资人是投标人。投标人“类似工程业绩”要求更改为：投标人截止至 * 日前承接过1个及以上的建筑面积不低于 *** 平方米的房建类项目；根据（闽建筑〔 * 〕 * 号）“ (略) 工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知”符合规定。

问：9、1、投标人须知第 * .点： (略) 保函形式递交保证金的，是否要求 (略) (略) (略) 保函？ (略) 文件 (略) 就行？ 2、投标须知第 * 点：“投标保函原件及投标人名称变更证明材料提交的时间、地点和密封要求’与投标须知第 * 点 * .“ 根据福 (略) 乡建设厅《 (略) 投标活动有关事项的提示》及闽发改法规〔 * 〕 * 号文件相关规定即 (略) 省 (略) 关于积极应对疫情做好招投标等工作的通知,投标人以纸质投标保函（ (略) 保函、担保保函）形式提交投标保证金的，在开标前无需提交纸质投标保函原件，但须扫描纸质保函加盖电子印章形式随同电子投标文件 * 并在线提交， (略) 人；若中标候选人未在中标候选人公示期间提交投标保函原件的，招标人有权取消其中标候选人资格。”相冲突。问按哪个要求提交保函原件。

答：1、按招标 (略) 。保证人应是中华人民共和国境内注册的 (略) ， (略) 是指依法设立、商事登记在莆 (略) 业监督管理机构许可开展保函业务的金融机构，包 (略) (略) 、支行（ (略) (略) 、 (略) ）（具体详见莆建管[ * ] * 号文件和莆建管[ * ] * 号文件）。

2、中标侯选人在中标侯选人公示期间需提交纸质投标保函原件，招标人有权取消其中标候选人资格。

问： * 、1、投标人“类似工程业绩”要求：投标人（联合体牵头方）截止至 * 日前作为投资人承接过1个及以上的建筑面积不低于 *** 平方米的房建类项目；注：投标申请人独立或作为联合体成员参与的项目业绩均予以认定；投标 (略) 的项目业绩均不予认定。“类似工程业绩”是指： (略) 之日的前5年内（ (略) 之日）完成的并经竣工验收合格的（“类似工程业绩”的设置应符合《 (略) 工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》（闽建筑[ * ] * 号）的规定）。 2、“类似工程业绩”应附上施工合同和竣工验收证明等证明材料的扫描件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。 按照招标文件中投标人的“类似工程业绩”要求上的证明材料（施工合同和竣工验收证明）无法体现投标人作为投资人的身份，请问是否是提供 * * 方 (略) 协议作为证明附件？

答：1、投资人是投标人。投标人“类似工程业绩”要求更改为：投标人截止至 * 日前承接过1个及以上的建筑面积不低于 *** 平方米的房建类项目；

2、按招标文件要求提供。

问： * 、业绩只要求有上 * 库 * 平 (略) 业公 (略) 台有备案信息就可以吗。如果未体现竣工验收等信息，是否可以用合同、竣工验收扫描件代替？

答：按招标文件评标办法中第5点，投标人“类似工程业绩”要求。

问： * 、这个工程发布的“ (略) 迁建项目工程预算价、工程最高限价”附件中没有软件版本的预算， (略) 发布的附件里面的为准。

答：详见附件。

问： * 、投标人“类似工程业绩”要求：投标人（联合体牵头方）截止至 * 日前作为投资人承接过1个及以上的建筑面积不低于 *** 平方米的房建类项目；注：投标申请人独立或作为联合体成员参与的项目业绩均予以认定；投标 (略) 的项目业绩均不予认定。 这个投资人问题不是 * 般深奥，明显存在暗箱操作的问题，这样 * 下来手指头都能数的清那几家施工单位也就剩中建海峡、巨岸那几家。

答：投资人是投标人。投标人“类似工程业绩”要求更改为：投标人截止至 * 日前承接过1个及以上的建筑面积不低于 *** 平方米的房建类项目.

问： * 、 (略) 控制价清单子目不 * 致，请代理重新提供？

答：详见附件。

问： * 、 (略) 资金来源：财政统筹安排，也是财政拨款下来的钱，那这样业绩设置投资人明显前后矛盾，要求设置这么高，又没有回报率给中标方还这么要求苛刻，可中标了完全可以去检举。

答：投资人是投标人。投标人“类似工程业绩”要求更改为：投标人截止至 * 日前承接过1个及以上的建筑面积不低于 *** 平方米的房建类项目；

问： * 、招标文件中提供的主要材料设备参考品牌明细表无内容，投标人怎么确定品牌范围，没有明细的品牌范围势必会造成材料和价格不匹配现象，请提供明确的品牌范围。

答：按招标文件要求。招标文件专用本第7章第4节（ * ）参考品牌 中说明增加第4小点：据 (略) 市公共资 (略) 《 (略) 采购领域推荐使用我市名优地产品的通知》及 (略) [ * 号文件规定，本工程相关的建设工程材料应优先推荐使用我市名优地产品名录中的品牌材料。

问： * 、项目技术负责人可以用建筑工程施工、房屋建筑专业么?

答：项目技术负责人可以用建筑工程相关专业。建筑工程相关专业包括：土木工程、工民建、结构、建筑施工、土建、房建工程、土木建筑等专业职称。

问： * 、1.“投标人“类似工程业绩”要求：投标人（联合体牵头方）截止至 * 日前作为投资人承接过1个及以上的建筑面积不低于 *** 平方米的房建类项目；注：投标申请人独立或作为联合体成员参与的项目业绩均予以认定；投标 (略) 的项目业绩均不予认定” 其中“作为投资人”是如何认定？融资项目的施工总承包单位是否可视为投资人？ 2. 融资项目1个建安合同额含多个项目，累计项目总建筑面积达 *** 平方米的房建类项目是否可以认定满足本项目设定的类似工程业绩指标？

答：1、投资人是投标人。投标人“类似工程业绩”要求更改为：投标人截止至 * 日前承接过1个及以上的建筑面积不低于 *** 平方米的房建类项目；

2、可以。1个建安合同额含多个项目， (略) 文件要求时间算。

问： * 、根据莆建管[ * ] * 号《关于进 * 步规范房屋建筑和市政基础设施工程投标、履约和质量保证金管理工作的通知》“ * 、鼓励多种形式的保证金缴纳方式 (略) 的工程项目， (略) 及招标文件中明确允许选择现金以外的其他投标保证形式，且与现金具有同等效力。要求建筑业企业提供投标保证、履约保证、质量保证的， (略) 文件或施工合同专用条款中予以明确，投标 (略) 保函、建设工程保证保险和担保保函等保证形式缴纳保证金。”的规定。请问：本项目质量保证金是否允许投 (略) 保函、建设工程保证保险和担保保函等保证形式缴纳？

答：按招标文件要求。

问： * 、代理提供了两份预算，且两份预算都和XML文件都不 * 致，请重新提供

答：详见附件。

问： * 、1.项目负责人是 (略) 保证明？ 2.业绩要求：投标人（联合体牵头方）截止至 * 年7 月 * 日前作为投资人承接过1 个及以上的建筑面积不低于 *** 平方米的房建类项目。此次业绩要求作为投资人承接过的项目，此次“投资人”是否表述有误，若不是，本项目为施工总承包项目， (略) 落实，为什么需要投资人的业绩，请明确？

答：1、项目负责 (略) 保证明。

2、投资人是投标人。投标人“类似工程业绩”要求更改为：投标人截止至 * 日前承接过1个及以上的建筑面积不低于 *** 平方米的房建类项目。

问： * 、请问，做标软件中商务标“已标价工程量清单”中新增总说明文件，这个“总说明文件”指什么？有没有模板，请明确。

答：详见审核后的工程量清单及控制价。没有模板， (略) 填写。具体详见附件。

* 、招 (略) 分：

1、招标文件中专用合同条款 * 、补充条款 （ * ）根据“仙政文［ * ］6号” (略) 人民政府关于进 * 步加强建筑业税收管理的通知，承包人应依法 (略) 纳税义务，并取得仙游 (略) 和仙游 (略) 开具的完税凭证，在申请工程款拨付时应 * 并将国税和地税的附加税完

税凭证交给发包人。更改为：工程税金在 (略) 交纳。根据仙政文【 * 号文件精神，依法 (略) 纳税义务，并取得仙游 (略) 和仙游 (略) 开具的完税凭证。

注： (略) 、招标文件不 * 致的，以本澄清修改为准。

(略) (略)

* 日