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| 观水路 * 号2、4-7层房屋资产招租 | ||||||
| 项目编号：GP-C-ZL- *** ( * ) | 信息披露期限： * - * | |||||
| 标的情况简介：该项目位于 (略) 市 (略) 区 * 号，共7层，建筑面积 * . * ㎡。本次招租标的为观水路 * 号2、4-7层，招租方认定的可使用面积 * . * ㎡。1、租赁资产作为独立的 (略) 租赁权的招租，不可拆分，承租方取得租赁 (略) 转租 | ||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房□闲置土地使用权 □其他 | 标的是否有原承租户：□ 是 ■ 否 | ||||
| 备注 | ||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | □ 是□ 否 □ 未安装 | ||||
| 电 | □ 是□ 否 □ 未安装 | |||||
| 燃气 | □ 是□ 否 □ 未安装 | |||||
| 电话 | □ 是□ 否 □ 未安装 | |||||
| 光纤 | □ 是□ 否 □ 未安装 | |||||
| 有线电视 | □ 是□ 否 □ 未安装 | |||||
| 标的其他情况说明 | 1.租赁 (略) 有费用 (略) 承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。 2.承租方不 (略) 转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用 (略) 承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的 * 切损失 (略) 承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 5. (略) 市改造等不可抗力因素导致租赁 (略) 时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 6.装修前应向出租方提出 书面申请和提交《装修方案》，经出租方审核同意后方可实施。承租人在租赁期限届满后或非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。租赁期限届满，承租的资产及附属设备、设施，承租方以正常使用状态返还出租方。 | |||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | □法人 □自然人 □ 其他组织■以上都可以 | ||||
| 资格条件 | 详见报名资料 | |||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | ||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、 (略) 会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||
| 用途限制 | 赁资产经营范围为相对教育托管、 (略) 业 | |||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6- * 年 □ * 年以上 | 5年 | |||
| 租金挂牌价 | * . * 万元/年 | 租金按照每 * 年3% (略) 递增，直至合同期满 | ||||
| 租金付款方式 | □ * 次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 租金支付方式，按照先支付后使用的原则，租金按季支付，承租方须在每个缴费期的前 * 个月的 * 日前向出租方缴纳下 * 个季度租金；逾期支付的，每逾期1日，承租方将按拖欠租金的0.5%支付滞纳金；逾期 * 个月，出租方有权解除合同，收回租赁资产。装修期为 * 天，装修期内免租金。 | ||||
| 租赁押金 | 第 * 年1个月租金 | 押金在租赁期满后按租赁合同约定办理（押金不计息） | ||||
| 交易保证金 | 6万元 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日 * : * 前（ (略) 到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承 (略) 的交易服务费用 | ||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价方式，价高者得；2、若只有 * 家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。 （1）承租方为法人组织的，需在中华人民共和国境内注册 * 年以上，要求提供报名单位具有相关经营范围并在有效期内的营业执照、财务状况良好资料（房产证明、财务报表、征信证明）进行审核。 （2）承租方为个体工商户的，需提供报名本人具有相关经营范围并在有效期内的营业执照和相关资质及具有足够履约保证的相关资料（房产证明、征信证明）进行审核。 | ||||
| 承租方按照《 (略) 阳 (略) 服务费标准》 (略) 交纳交易服务费 | ||||||
| 确定承租方后，若因交易 * 方或双方不按规定签订《租赁合同》的， (略) 有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不变更信息披露条件，延长 * 个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租 (略) (略) 招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、 (略) 填写的内 (略) 有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任； (略) ，信息公告期间，符合要求的意向承租 (略) 进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、 (略) 的交易制度，并充分理解和认可， (略) 按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动 (略) 发布信息； 4、 (略) ， (略) 与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||
| 保证金缴纳账号 | 开户名： (略) 阳 (略) (略) ： (略) (略) (略) 账 号： *** | |||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保 (略) 意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要 (略) 实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章 (略) 交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||
| 项目联系人： 王欣怡联系电话： *** | ||||||
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