关于天津振业新博园、启春里、铂雅轩三个历史项目地下室车库维修工程招标公告

一、项目介绍

因项目建设需要，根 (略) 招标管理办法有关规定，我司对“天津振业振业新博园、启春里、铂雅轩三个历史项目地下室车库维修工程”进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

项 (略) (略) 、 (略) 及 (略) 。分别如下：

新博园项 (略) (略) (略) 东侧。用地面积*.4平方米，总建筑面积：*㎡，地上建筑面积:*㎡，地下建筑面积（局部两层）：*㎡，绿地面积为*.6㎡。

启春里项 (略) (略) ， (略) ，南至佳宁道， (略) ，东 (略) 。住宅用地面积*.6平方米，总建筑面积：*㎡，地上总建筑面积:*㎡，地下建筑面积（地下两层）：*㎡，绿地面积为*.7㎡。

铂雅轩项目位 (略) (略) 天津经济技 (略) ， (略) ，南至欣园南街， (略) ，北至第一大街。住宅用地面积*.9平方米，总建筑面积：*.01㎡，地上总建筑面积:*.01㎡，地下建筑面积（地下两层）：*㎡，绿地面积为*㎡。

二、工期

本招标工程暂定工期为：

开工日期（以*方指令要求为准）：2024年10月28日（暂定），合同有效期：2029年11月15日（具体完工时间以招标人要求为准），其中每项维修项的绝对工期（包括前期配合时间）如下：1、如坡道顶棚玻璃，坡道钢结构、接驳爪等存在安全隐患的维修项 (略) 理，自招标人通知之日起2个月内完成；2、地库监控摄像头缺失补安装，灭火器装填、年检及缺失补充等维修项自招标人通知之日起1个月内完成；3、地下车库及住宅地下室墙面、顶面、地面渗漏维修，防水层修复需于2025年6月15日前完成，后续随发现 (略) 理；4、机电设备等检维修项（不涉及订货的）自招标人通知之日起1个月内完成。

注：本工期已考虑业主干扰、 (略) 相关停工政策等因素。每延期一天罚款5000元。延期10个工作日，我司有权与中标单位取消合同关系。

注：a、以上开工日期不包含中标单位前期人力、材料、设备等准备周期；

b、 以上竣工工期为合格工程完成日期，已含检测/ (略) 理/验收等所有时间；

c、工期已含节假日、阴雨天、前期准备时间，台风、地震等不可抗拒的因素除外。

（1）投标方在接到*方进场通知后3天内组织人员进场配合；

（2）投标方在接到*方进场通知后10天内设备运达新博园、启春里、铂雅轩项目工地指定地点；

（3）投标方理解现场施工对本招标工 (略) 域、施工顺序、施工相关节点的影响。并承诺在投标阶段已经充分考 (略) 域的调整、交叉施工对工期影响的风险并已经采取积极措施，保证按招标/合同约定工期、质量要求移交交付物。中标单位须与本项目其他施工单位协调，使有关的安装能配合工程进度。因缺少沟通协调而造成的一切后果如延误工期等，将由中标单位负责。

备注：

1、投标人如不能按上述节点时间和后期*方安排的时间节点完成相应工作，招标人可按以上内 (略) 罚。

2、投标人对工期计划应合理合规平行展开，提前了解现场条件对本招标工 (略) 域、施工顺序、施工相关节点的影响和做好项目施工的准备工作。并承诺在投标阶段已经充分考 (略) 域的调整、交叉施工对工期影响的风险并已经采取积极措施，并应根据关键节点时间表编制项目工期计划报招标人审批，如因中标人原因造成进度计划多次审批（2次以上）招标人可予5000元/次处罚。 投标人应充分了解项目所在地的各种自然及社会条件可能对本招标工 (略) 域、施工顺序、施工相关节点的影响，在提交投标报价时视同认可包括但不限于以下影响： (略) 域的调整，交叉施工，自然事件（如当地雨季、台风、高温天气），社会事件（如停水、停电），节假日，当地民族、风俗防水施工等多种方式。维修后铺装、绿化恢复。最终结算工程量详见以现场确认的维修方案为准，且所有维修后确保无再次渗漏。

五、投标人资质要求

1、本次招标资质条件要求：

（1）企业具有独立法人资格，必须具备建筑装饰装修工程专业承包企业承包*级资质及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质；同时必须具备防水防腐保温工程专业承包资质和安全生产许可证。

（2）因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到建设行政主管部门警示的企业，在警示期间，不接受参与本次投标工程投标。

（3）本项目不接受联合体投标。

（4）投标人提供3个近五年（2019年9月至2024年9月）类似工程业绩，造价不低于*元。

（5）法定代表人、直接控股的自然人股东（包括绝对控股和相对控股）为同一人的不同投标人，不得同时参加本项目投标。（投标人需提供国家企业信用信息公示系统中其股东信息的相关备案情况截图并加盖投标人公章）。

2、人员要求

（1）参与本工程的项目经理必须为本单位职工，并提供社保证明，应为建筑工程二级建造师（且持有安全生产考核合格证-B类），从事本行业管理工作 5 年以上；

（2）项目技术负责人应具有土建或建筑装饰施工中级工程师或以上职称，从事本行业技术工作 5年以上；

（3）项目经理和技术负责人均应由投标企业任命并出具任命书；

（4）提供项目主要管理人员的社保证明。

3、本次招标其他要求：

（1）必须拥有相关的房屋建筑工程施工经验，能够 (略) 理与城管、消防、公安、 (略) 相关政府部门间的关系， (略) 理相邻单位、各小业主因噪音、扬尘、道路通行等出现的投诉和阻挠施工情况。

（2）投标人在投标前应充分了解、 (略) 建设法规和相关流程，完成相关施工手续办理（如有），且不得收取任何费用。

4、本次招标信誉要求：

因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到政府相关行政主管部门红色警示的企业，在红色警示期间，不接受参与本次投标工程投标; (略) 罚期企业不接受参与本次工程投标（提供声明函，格式自拟）。

5、本次招标其他要求：

(1) 必须拥有同类项目的装修工程施工经验，能 (略) 理城管、质监、安监、环保等天津相关政府部门的关系， (略) 理相邻单位（包括周边业主）因噪音、扬尘等出现的投诉和阻挠施工情况。

(2) 根据国家相关法律法规的规定，法定代表人、直接控股的自然人股东（包括绝对控股和相对控股）为同一人的不同投标人，不得同时参加本项目投标（投标人需提供国家企业信用信息公示系统中其股东信息的相关备案情况截图并加盖投标人公章）。

(3) 本项目不接受联合体投标、无落标费。

(4) 投标人在投标前应充分了解、 (略) 建设法规和相关流程，完成施工许可证办理。如有必要时应帮助包括但不限于如精装修、园林等单位办理施工手续，且不得收取任何管理费用。

六、招标控制价

本项目招标控制价：*.00元。

七、评标方式

本项目采用经评审的最低投标价法。（详见招标文件）

八、招标文件领取时间及方式

2024年10月10日-2024年10月21日（具 (略) 站公告为准），投标 (略) 振业（集团） (略) (略) 站http://**合作中心、深 (略) (略) （http://**）及振业阳光招采微信公众号、海 (略) （http://**）查看招标公告，并在海 (略) 下载提交投标文件资料（注册登入过程或招标过程中若有问题， (略) 赖思琪经理，联系电话：*，客服热线电话：*转1，客服热线手机：*）。

九、投标文件递交时间

电子投标：投标人需在2024年10月21日17:30前（具 (略) 站公告为准），登录海 (略) （http://**）进行注册，并按系统设置要求进行电子投标。

纸质文件：中标单位提交。电子投标文件和纸质文件不一致时，以电子投标文件为准。

十、发布公告的媒体

招标公告同时在振业阳光招采微信公众号、 (略) 振业（集团） (略) (略) 站www.zhenye. (略) 网站http://**发布。

十一、联系方式

联系人：何工

联系电话：022-*-8053

十二、监督部门联系方式

如在投标过程中受到任何不公平待遇，请随时联系我司监督部门。

1.纪检监察室联系人：陈工

联系电话: 0755-*

2.成本管理部联系人：陈工

联系电话：0755-*

天津振业津 (略)

2024年10月10日