兴庆区利民街330号新荣华家园1号公寓式办公楼801号房产

拍卖公告

(略) 市金 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区利民街 * 号 (略) 华家园1号公寓式办公楼 * 号房产

评估价： *** 元。起拍价： *** . * 元。保证金： * 0元。增价幅度： * 元(以及其整倍数)。

特别提示：

1.请全面认真阅读附件“评估报告书”全文。

2.拍卖标的具体办理产权登记手续时间不详， (略) 考虑。

3.本次拍卖中对拍卖标的建筑面积的描述主要依据 (略) 旭瑞房地产 (略) 出具的旭瑞评字第【 * 】第 * 号房地产估价报告及其提供的《工程竣工验收备案表》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《 (略) 市房产测绘成果报告书》和《房屋备案查询单》。拍卖成交后，拍卖标的最终房屋建筑面积以国家相关管理机关出具的勘测定截图和测量报告为准，房屋建筑面积与《拍卖公告》描述不符的，不影响本次拍卖结果。

4.标的物照片如与实际不符，以实物现状为准，有意者请务必亲自实地看样，现场看房请提前电话预约，开拍前统 * 安排看房。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买 (略) 办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒： (略) 照片仅供参考，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理， (略) 涉及的相关税费由买卖双方根据 (略) 承担。其他可能存在的物业费、水、电、暖等欠费均 (略) 承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 年5月 (略) 联系。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后 * (略) 指定账户。（户名： (略) 市金 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) (略) ；账号： *** ）

十、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、 (略) 司 (略) (略) (略) 置的唯 * 平台，本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： *** 0

(略) (略) 联系电话： *** 、 ***

(略) ： ***

高院监督电话： ***

附：

1、评估报告副本

(略) 市金 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日