磐自然资告字〔2024〕6号磐石市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

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国有建设用地使用权挂牌出让公告

磐自然资告字〔2024〕6号

(略) 人民政府批准， (略) (略) 决定以挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况及规划指标要求

1. 申请人范围

   中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

2. 竞得原则

   本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

3. 出让资料获取

   本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。竞买人可以登录吉林省公共 (略) （http://**），浏览或下载挂牌出让文件。

4. 竞买规则及要求

   1、本次国有建设用地使用权挂牌出让，通过吉林省公 (略) 网上交易系统(http://**)（以下简称“网上交易系统”）向社会公开发布挂牌出让公告，由网上交易系统接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。

   2、申请人在公告规定的期限内，办理数字证书（CA）并自行 (略) 上交易系统，按照系统提示填写上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。资料经中心工作人员审核通过，申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后，方能取得报价资格。

   3、竞买人初次报价不得 (略) 上交易系统显示的交易价格，报价应以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度；在自由报价期内，可多次报价。符合规定的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。在自由报价期限截止时，竞买人应当至少进行一次有效报价，方有资格参加 (略) 上限时竞价活动。

   4、在规定的自由报价期限截止时，只有一个竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（2024年12月31日9:00时）即可确认此次挂牌成交，请 (略) 上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。

   5、在规定的自由报价期限截止时，有两个或两个以上竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期，询问并提示所有已经报价的竞买人 ：“ (略) 上限时竞价活动，参加限时竞价的竞买人，可自行决定竞价地点；”， (略) 上限时竞价结果确定竞得人。竞得人确定 (略) 上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》。

6、本次挂牌加价幅度为每次不低于人民币*元或*元的整数倍。

六、挂牌出让时间、地点安排

1、公告时间：2024年11月25日至2024年12月17日

2、挂牌出让时间：2024年12月18日09:00时至2024年12月31日09:00时

3、竞买申请报名时间：2024年12月18日09:00时至2024年12月30日10:00时

4、交纳竞买保证金时间：2024年12月18日09:00时至2024年12月30日10：30时

5、自由报价（竞价）时间：2024年12月18日09:00时至2024年12月30日11:00时

6、询问期起止时间：2024年12月30日11:00时至2024年12月31日9:00时

7、限时竞价开始时间：2024年12月31日09:00时

8、限时竞价周期：180秒

七、竞买保证金

1、竞买人在交易系统提交的竞买申请、资料通过审核后，交易系统自动随机生成竞买保证金子账号。竞买保证金应当以竞买人的身份交纳，不得代交。

2、竞买人交纳竞买保证 (略) 银转账、柜台转账方式，将竞买保证金按照出让公告规定时间足额交入该竞买保证金子账号，竞买保证金币种为人民币，竞买保证金到达指定账户时间以银行系统记录到账时间为准。

3、竞买人按公告规定时间足额交纳竞买保证金后，需在交易系统查询保证金到账情况，交易系统自动确认该竞买人的竞买报价资格。

4、竞买人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管理规定存入竞买保证金。

八、其他需要公告的事项

1、工业用地各项控制指标不得低于国土资发[2008]24号文件中相关产业类型的相应规定，同时项目必须符合国家、吉林省产业政策和环保要求，符合《限制用地项目目录（2012年本）》、《禁止用地项目目录（2012年本）》的要求。

2、出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物，由竞得人自行负 (略) 置，并承担所需费用。

3、土地成交后，竞得人十日内自行与项目所在地 (略) 联系，持《 (略) 国有建设用 (略) 上挂牌出让成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件；委托他人办理的，提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件， (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。

4、本次挂牌地块的产业类型符合国家产业政策，竞得人必须按照国家产业政策要求利用土地。

5、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头竞买。

九、注意事项

1、本次挂牌 (略) 上交易系统进行，竞买人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价，系统将在截止时间自动关闭自由报价功能，因此造成竞买人无法报价的责任及损失，由竞买人自行承担。竞买人应当谨慎报价，报价一经提交，不得撤回。

2、已经报价的竞买人在自由报价截止时间后应 (略) 上交易系统查看交易提示信息，并按提示信息做好后续出让准备工作。

3、操作系统建议使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配备4G以上内存，2M以上 (略) 络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统，采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价，责任由竞买人自行承担。

十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门

1、数字证书CA办理：0432-*

2、网络技术支持：*

3、地块信息咨询单位： (略) (略)

联系人：张弛

联系电话：0432-*

4、挂牌组织实施单位： (略) (略) （ (略) 政府采购中心）

联系人 杨光旭

联系电话0432-*

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2024年11月25日