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竞买公告
(略) (略) 将于2022年9月22日10时至2022年11月20日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（网址：http://**）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于 (略) 经济开发区何岗村湖北 (略) ，主要包括房屋、土地、配套设施、绿化苗木及附属设施，其中不包括机械设备。
① 房屋情况：
序号 | 名称 | 建成时间 | 面积（㎡） | 不动产证书号 |
1 | 办公楼 | 2011 | 3613.71 | A* |
2 | 研发中心 | 2011 | 2383.25 | A* |
3 | 黄楼 | 2010 | 1717.9 | A* |
4 | 车库 | 2012 | 209.46 | A* |
5 | 食堂 | 2011 | 3259.37 | A* |
6 | 寓舍 | 2011 | *.6 | A*-A* |
7 | C车间 | 2010 | 6074.04 | A* |
8 | B车间 | 2011 | 9639.44 | A* |
9 | A车间 | 2011 | *.58 | A* |
10 | 锅炉房 | 2010 | 954.93 | A* |
11 | 配电房 | 2010 | 963.78 | A* |
12 | 待宰圈 | 2011 | 3267.48 | A* |
13 | 健身房 | 2012 | 317.03 | A* |
14 | 污水处理站 | 2010 | 425.13 | A* |
15 | 门卫1 | 2010 | 184.95 | A* |
16 | 门卫2 | 2010 | 120.29 | A* |
② 土地使用权情况：
土地使用权面积*.9平方米，证号：安土他项(2010) 第 0167号，办证日期：2010年9月20日，权属性质：国有土地使用权，使用权类型：出让，土地等级：工业用地Ⅲ，用途：工矿仓储。
③ 绿化苗木情况：
园区绿化面积为 * ㎡，种植着红继木、樟树、樱花树等苗木，部分种植草皮，道路两边有色块，建有彩色人行道， 设计较合理，搭配错落有致，养护较好。
④ 附属设施及隐蔽工程情况：
园区附属设施较完善，供水供电有保障，雨水排放采用分散 (略) (略) ，车间生产污水经污水处理站处理后， (略) (略) ，园区生活、生产、 (略) 独立设置，生活用水主管径为DN150， (略) 管径为DN200。有变配电间，安装3台S11-1250-10/0.4型变压器，满足生产生活用电的需要。道路硬化面积*㎡、 (略) 面为*㎡。围墙部分为实体，部分为铁艺栏杆，总长为1960米。有篮球场，路灯 (略) 灯。安装有办公室信息化连接系统，园区智能广播系统，园区监控系统，园 (略) 线及服务器链接等。
起拍价：*.40元，保证金：*元，增价幅度：*元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人）须与委托代理 (略) 签订成交确认书，如果买受人本人因客观原 (略) ，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间 (略) 统一安排）。联系电话： (略) *。特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买 (略) 及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。
（一）拍卖之前标的物所有人湖北 (略) (略) 自行承担；
（二）产权过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、对上述标的权属有异议者，请于正式拍卖 (略) 立案庭提交书面执行异议材料。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在在拍卖成交后5日内付清， (略) 指定账户(户名: (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 支行，账号：**-*)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
标的物咨询、展示看样电话： (略) *李经理
法院监督电话：0712-*
联系地址： (略) (略) ， (略) 解 (略) 38号
(略) (略)
二0二二年九月六日
京公网安备 11010802042560号