港盛路43号17层2号房屋（星光域小区）（第一次


(略) 、看样及贷款等服务唯 * 客服电话： *** （能否贷款及相 (略) 、担保机构最终审核为准） (略) 市中 (略) 定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：https:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下： * 、拍卖标的物： (略) 市 (略) 区港盛路 * 号 * 层2号房屋。（建筑面积： * . * 平方米，房屋信息查询结果载明房屋用途/类别：住宅，权证号：辽（ * ） (略) 市内 * 区不动产权第 *** 号）根据双方当事人议价， (略) 置参考价（市场价值） *** 元，第 * 次拍卖起拍价 * .3万元，保证金 * 万元，加价幅度 * 元及 * 元的整数倍。（标的物拍卖范围及价格仅包括不动产自身价值， (略) 装修、室内动产设施及物品。） (略) 在地： (略) 市 (略) 区港盛路 * 号 * 层2号。 * 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。如参与竞买人 (略) 账户，可委托代理人（ (略) 账户且完成实名认证 (略) 为能力的自然人）进行，竞买人应当在拍卖开始前至少提前 * 个 (略) 联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等）， (略) 确认相关信息， (略) 络服务提供者并系统推送成功后， (略) 上完成保证金缴纳及报名手续，未 (略) 委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果， (略) 承担。? * 、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 领取标的物的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。 * 、咨询时间：自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日除外） (略) ，咨询电话： (略) (略) / *** ；展示看 (略) 通知为准。 * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点自动顺延5分钟。竞买人的出 (略) 网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。 * 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 * 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。 (略) (略) 提供的情况说明显示，目前拍卖房屋已腾空，不欠物业费、不欠取暖费、不欠水电费， (略) 人的户籍不在本 (略) 在的地址， (略) 人 (略) 工作。 (略) 办理房屋交接手续。有意者请亲自实地看样， (略) (略) 门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜，过户 (略) 承担。未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。房屋 (略) 范围内， (略) (略) 门查询。 ?本次拍卖以标的物总面积、总价款拍卖， (略) 有权证证载面积 (略) 门出具的文件记载面积为准。如本次拍卖标的物存在改建、超建、赠送面积情况， (略) 分未包含在证载面积中，法院不保证标的物总面积与实际测量的面积相符合，如有 (略) 门的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准。是否包含改建、超建、赠送等附属面积，以议价、询价或评估说明为准。标的改建、超建及设施损坏等情形， (略) 了解，法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险 (略) 涉 (略) 由买受人承担。 * 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，如标的物暂不具备办理权属变更条件，买受人需待办理条件 (略) 办理。标的物交付手续 (略) 办理，所有涉及的税费及 (略) 需费用、属 (略) 有权证 (略) 分 (略) 人承担的， (略) (略) 垫付，如买受人垫付， (略) (略) 人主张相应债权；如买受人不予垫付， (略) 承担不 (略) 有权证的后果。 (略) 有权证无关的欠费 (略) (略) 理，法院不承担责任。 (略) 解决拍卖成交后的入驻和资产移交工作。 * 、对上述标的物权属有异议者，请于 * (略) 联系。十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十 * 、拍卖竞价前意向竞买 (略) 注册账号并通过实名认证（ (略) 账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市中 (略) 指定账户，拍卖成交余款须在成交后 * 日内 * 次性 (略) 指定账户(户名: (略) 市中 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )并备注买受人姓名及案号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。重要提示：1、拍卖标的物保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续， (略) 在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) (略) 平台均不就此承担任何责任。2、申请人、优先竞买权人、线下缴纳保证金、委托竞买及联合竞买等竞买人，建议提前5个 (略) 提交证明材料并办理竞买手续（ (略) 账户且完成实名认证，登记的证件信息 (略) 实名认证相 * 致）， (略) 确认相关信息， (略) 络服务提供者并系统推送成功后，上述相关 (略) 上完成保证金缴纳及报名手续，如未按此条提示规定的时间 (略) 提交材料并完成报名手续，导致竞买权限无法正确开通，所产生的 * 切后果由上述预参加竞 (略) 承担， (略) 、辅助 (略) 络平台均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问， (略) 司法拍卖服务热线： *** 。十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。举报监督电话： *** 本规则其他未尽事宜， (略) 咨询。法院联系人：辛法官/ *** (略) 电话： *** / (略) (略) (略) 司 (略) 电话： * - * (略) 址: https:/ *** 此公告在“ (略) ”上发布。? * 〇 * * 年 * (略) 含标的物标的名称： (略) 市 (略) 区港盛路 * 号 * 层2号房屋（星光域小区） (略) 址：https:/ ***