长三角国际研发社区产业园西片区的招标公告

长三角国际 (略) 产业园（ (略) ）（项目名称）长三角创新研发总部基地（南、北地块）项目幕墙及泛光照明工程（工程暂估价）标段施工招标

资格预审公告（代招标公告）

1．招标条件

本招标项目长三角国际 (略) 产业园（ (略) ）（项目名称） (略) (略) (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以相审批投备[2023]228号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏 (略) ，招标人为苏 (略) ，招标代理机构为苏州咨悦潭 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目长三角创新研发总部基地（南、北地块）项目幕墙及泛光照明工程（工程暂估价）（标段）的施工进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点： (略) 西、漕湖大道南、元和塘东、 (略) 北

2.2建设规模：总金额约(略)万元，其中：北地块约(略)元，南地块约(略)元。北地块：幕墙面积约(略)平方米，最大单体建筑工程幕墙面积约(略)平方米，幕墙高度约79.3米，采用曲面幕墙，幕墙工程估算价约(略)元，泛光照明工程估算价约(略)元。南地块：南地块幕墙面积约(略).48平方米，最大单体建筑工程幕墙面积约(略).71平方米，幕墙高度约79.75米，采用曲面幕墙，幕墙工程估算价约(略)元，泛光照明工程估算价约(略)元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

2.4其他:。

3．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备同时具有建筑幕墙工程专业承包一 (略) (略) 照明工程专业承包一级资质资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2业绩要求：

是否有此类要求：?是□否

?投标人 □项目负责人承担过类似工程；

2021-12-01至今（以竣工验收证明时间为准）承担过单项合同金额(略)元及以上的幕墙工程；

类似工程认定标准：

?类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和竣工验收证明的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供 (略) 场监管 (略) (略) (略) (略) 页截图。

?质量为合格，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，金额以中标通知书金额为准。采用联合体方式投标的，类似工程业绩以联合体牵头方的业绩为准进行评审。

3.3项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备建筑工程注册一级建造师（资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）

?项目负责 (略) 担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责 (略) 担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：（1）申请人须具备安全生产条件并取得有效的安全生产许可证；

（2）申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同及近3个月在该单位的社保证明扫描件，未按规定提供的资格预审不予通过；

（3）本项 (略) 住房和 (略) 最新公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为考评结果”；

（4）被住建主管部门禁止在江苏省级、 (略) 级、项目 (略) 级承揽新项目的单位，不得参与本项目投标；

（5）本项目资格预审方法采用“有限数量制”，即对通过初步审查和详细审查的资格预审申请人进行量化打分，按得分由高至低的顺序确定前9家申请人通过资格预审，如出现末位分值相同且影响资格预审通过结果的情况，则末位分数相同的申请人均通过，具体详见资格预审文件内容；

（6）本项目资格预审合格的申请人不足9家，招标人降低企业承担过类似工程业绩条件（量化指标不超过50%）或者取消项目负责人承担过类似工程业绩条件，改为资格后审重新发布招标公告；

（7）本项目当有效投标人超过3家（不含）时，采用“评定分离”方式确定中标人，评标委员会不排序推荐3家或5家中标候选人，由招标人组建的定标委员会采用“票决法”确定中标人：①有效投标人为4～6家（含4家和6家）时，推荐的中标候选人数量为3家；②有效投标人大于6家（不含）时，推荐的中标候选人数量为5家。有效投标人等于3家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标人少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。具体标准和方法详见附件；

（8） (略) 为苏州保融 (略) 、苏州江南 (略) ；

（9）本项目总工期320天，其中北地块工期245天，开竣工日期：2025年3月1日-2025年10月31日；南地块工期320天，开竣工日期：2025年2月14日-2025年12月30日。

?本工程不接受最 (略) 建筑施工企业综合考评等级为C类投标人参与投标。

□近两年内（从截标之日起倒算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部 (略) 罚的；

□近一年内（从截标之日起倒算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

?近三个月内（从截标之日起倒算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□近五年内（从截标之日起倒算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

?本工程 (略) 于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：（1）若为联合体投标，本项目最多允许两家单位组成联合体投标，联合体各方应签订联合体协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合要求的，资格审查不通过；参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。资格预审后不得增减或变更联合体成员。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。

（2）联合体牵头方的资质必须为【建筑幕墙工程专业承包一级】资质，拟选派的项目经理必须由牵头人出具并注册在牵头人单位。

（3）联合体投标的均须提供其联合体各成员方的营业执照、资质证书、安全生产许可证，否则资格审查不予通过。。

4．资格预审及评标方法

本次资格预审采用有限数量制（合格制/有限数量制），详见附件；

本次评标采用?综合评估法 □经评审的最低投标价法 □合理低价法，详情见附件。

5．资格预审文件的获取

5.1资格预审文件获取时间为：2024-12-19 00:00至2024-12-24 23:59；

5.2资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”登录“ (略) ”获取；

6．资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2024-12-31 14:30。

6.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在http://**、江苏省建设 (略) （发布公告的媒介名称）上发布。

8．招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

9．监管部门

(略) (略) 招投标管理服务中心

10．联系方式

2024-12-19

联系人

电话

联系人

电话

长三角国际 (略) 产业园（ (略) ）（项目名称）长三角创新研发总部基地（南、北地块）项目幕墙及泛光照明工程（工程暂估价）标段施工招标

资格预审公告（代招标公告）

1．招标条件

本招标项目长三角国际 (略) 产业园（ (略) ）（项目名称） (略) (略) (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以相审批投备[2023]228号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏 (略) ，招标人为苏 (略) ，招标代理机构为苏州咨悦潭 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目长三角创新研发总部基地（南、北地块）项目幕墙及泛光照明工程（工程暂估价）（标段）的施工进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点： (略) 西、漕湖大道南、元和塘东、 (略) 北

2.2建设规模：总金额约(略)万元，其中：北地块约(略)元，南地块约(略)元。北地块：幕墙面积约(略)平方米，最大单体建筑工程幕墙面积约(略)平方米，幕墙高度约79.3米，采用曲面幕墙，幕墙工程估算价约(略)元，泛光照明工程估算价约(略)元。南地块：南地块幕墙面积约(略).48平方米，最大单体建筑工程幕墙面积约(略).71平方米，幕墙高度约79.75米，采用曲面幕墙，幕墙工程估算价约(略)元，泛光照明工程估算价约(略)元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

2.4其他:。

3．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备同时具有建筑幕墙工程专业承包一 (略) (略) 照明工程专业承包一级资质资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2业绩要求：

是否有此类要求：?是□否

?投标人 □项目负责人承担过类似工程；

2021-12-01至今（以竣工验收证明时间为准）承担过单项合同金额(略)元及以上的幕墙工程；

类似工程认定标准：

?类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和竣工验收证明的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供 (略) 场监管 (略) (略) (略) (略) 页截图。

?质量为合格，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，金额以中标通知书金额为准。采用联合体方式投标的，类似工程业绩以联合体牵头方的业绩为准进行评审。

3.3项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备建筑工程注册一级建造师（资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）

?项目负责 (略) 担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责 (略) 担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：（1）申请人须具备安全生产条件并取得有效的安全生产许可证；

（2）申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同及近3个月在该单位的社保证明扫描件，未按规定提供的资格预审不予通过；

（3）本项 (略) 住房和 (略) 最新公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为考评结果”；

（4）被住建主管部门禁止在江苏省级、 (略) 级、项目 (略) 级承揽新项目的单位，不得参与本项目投标；

（5）本项目资格预审方法采用“有限数量制”，即对通过初步审查和详细审查的资格预审申请人进行量化打分，按得分由高至低的顺序确定前9家申请人通过资格预审，如出现末位分值相同且影响资格预审通过结果的情况，则末位分数相同的申请人均通过，具体详见资格预审文件内容；

（6）本项目资格预审合格的申请人不足9家，招标人降低企业承担过类似工程业绩条件（量化指标不超过50%）或者取消项目负责人承担过类似工程业绩条件，改为资格后审重新发布招标公告；

（7）本项目当有效投标人超过3家（不含）时，采用“评定分离”方式确定中标人，评标委员会不排序推荐3家或5家中标候选人，由招标人组建的定标委员会采用“票决法”确定中标人：①有效投标人为4～6家（含4家和6家）时，推荐的中标候选人数量为3家；②有效投标人大于6家（不含）时，推荐的中标候选人数量为5家。有效投标人等于3家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标人少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。具体标准和方法详见附件；

（8） (略) 为苏州保融 (略) 、苏州江南 (略) ；

（9）本项目总工期320天，其中北地块工期245天，开竣工日期：2025年3月1日-2025年10月31日；南地块工期320天，开竣工日期：2025年2月14日-2025年12月30日。

?本工程不接受最 (略) 建筑施工企业综合考评等级为C类投标人参与投标。

□近两年内（从截标之日起倒算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部 (略) 罚的；

□近一年内（从截标之日起倒算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

?近三个月内（从截标之日起倒算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□近五年内（从截标之日起倒算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

?本工程 (略) 于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：（1）若为联合体投标，本项目最多允许两家单位组成联合体投标，联合体各方应签订联合体协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合要求的，资格审查不通过；参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。资格预审后不得增减或变更联合体成员。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。

（2）联合体牵头方的资质必须为【建筑幕墙工程专业承包一级】资质，拟选派的项目经理必须由牵头人出具并注册在牵头人单位。

（3）联合体投标的均须提供其联合体各成员方的营业执照、资质证书、安全生产许可证，否则资格审查不予通过。。

4．资格预审及评标方法

本次资格预审采用有限数量制（合格制/有限数量制），详见附件；

本次评标采用?综合评估法 □经评审的最低投标价法 □合理低价法，详情见附件。

5．资格预审文件的获取

5.1资格预审文件获取时间为：2024-12-19 00:00至2024-12-24 23:59；

5.2资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”登录“ (略) ”获取；

6．资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2024-12-31 14:30。

6.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在http://**、江苏省建设 (略) （发布公告的媒介名称）上发布。

8．招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

9．监管部门

(略) (略) 招投标管理服务中心

10．联系方式

2024-12-19

长三角国际 (略) 产业园（ (略) ）（项目名称）长三角创新研发总部基地（南、北地块）项目幕墙及泛光照明工程（工程暂估价）标段施工招标

资格预审公告（代招标公告）

1．招标条件

本招标项目长三角国际 (略) 产业园（ (略) ）（项目名称） (略) (略) (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以相审批投备[2023]228号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏 (略) ，招标人为苏 (略) ，招标代理机构为苏州咨悦潭 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目长三角创新研发总部基地（南、北地块）项目幕墙及泛光照明工程（工程暂估价）（标段）的施工进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点： (略) 西、漕湖大道南、元和塘东、 (略) 北

2.2建设规模：总金额约(略)万元，其中：北地块约(略)元，南地块约(略)元。北地块：幕墙面积约(略)平方米，最大单体建筑工程幕墙面积约(略)平方米，幕墙高度约79.3米，采用曲面幕墙，幕墙工程估算价约(略)元，泛光照明工程估算价约(略)元。南地块：南地块幕墙面积约(略).48平方米，最大单体建筑工程幕墙面积约(略).71平方米，幕墙高度约79.75米，采用曲面幕墙，幕墙工程估算价约(略)元，泛光照明工程估算价约(略)元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

2.4其他:。

3．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备同时具有建筑幕墙工程专业承包一 (略) (略) 照明工程专业承包一级资质资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2业绩要求：

是否有此类要求：?是□否

?投标人 □项目负责人承担过类似工程；

2021-12-01至今（以竣工验收证明时间为准）承担过单项合同金额(略)元及以上的幕墙工程；

类似工程认定标准：

?类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和竣工验收证明的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供 (略) 场监管 (略) (略) (略) (略) 页截图。

?质量为合格，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，金额以中标通知书金额为准。采用联合体方式投标的，类似工程业绩以联合体牵头方的业绩为准进行评审。

3.3项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备建筑工程注册一级建造师（资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）

?项目负责 (略) 担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责 (略) 担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：（1）申请人须具备安全生产条件并取得有效的安全生产许可证；

（2）申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同及近3个月在该单位的社保证明扫描件，未按规定提供的资格预审不予通过；

（3）本项 (略) 住房和 (略) 最新公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为考评结果”；

（4）被住建主管部门禁止在江苏省级、 (略) 级、项目 (略) 级承揽新项目的单位，不得参与本项目投标；

（5）本项目资格预审方法采用“有限数量制”，即对通过初步审查和详细审查的资格预审申请人进行量化打分，按得分由高至低的顺序确定前9家申请人通过资格预审，如出现末位分值相同且影响资格预审通过结果的情况，则末位分数相同的申请人均通过，具体详见资格预审文件内容；

（6）本项目资格预审合格的申请人不足9家，招标人降低企业承担过类似工程业绩条件（量化指标不超过50%）或者取消项目负责人承担过类似工程业绩条件，改为资格后审重新发布招标公告；

（7）本项目当有效投标人超过3家（不含）时，采用“评定分离”方式确定中标人，评标委员会不排序推荐3家或5家中标候选人，由招标人组建的定标委员会采用“票决法”确定中标人：①有效投标人为4～6家（含4家和6家）时，推荐的中标候选人数量为3家；②有效投标人大于6家（不含）时，推荐的中标候选人数量为5家。有效投标人等于3家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标人少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。具体标准和方法详见附件；

（8） (略) 为苏州保融 (略) 、苏州江南 (略) ；

（9）本项目总工期320天，其中北地块工期245天，开竣工日期：2025年3月1日-2025年10月31日；南地块工期320天，开竣工日期：2025年2月14日-2025年12月30日。

?本工程不接受最 (略) 建筑施工企业综合考评等级为C类投标人参与投标。

□近两年内（从截标之日起倒算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部 (略) 罚的；

□近一年内（从截标之日起倒算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

?近三个月内（从截标之日起倒算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□近五年内（从截标之日起倒算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

?本工程 (略) 于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：（1）若为联合体投标，本项目最多允许两家单位组成联合体投标，联合体各方应签订联合体协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合要求的，资格审查不通过；参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。资格预审后不得增减或变更联合体成员。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。

（2）联合体牵头方的资质必须为【建筑幕墙工程专业承包一级】资质，拟选派的项目经理必须由牵头人出具并注册在牵头人单位。

（3）联合体投标的均须提供其联合体各成员方的营业执照、资质证书、安全生产许可证，否则资格审查不予通过。。

4．资格预审及评标方法

本次资格预审采用有限数量制（合格制/有限数量制），详见附件；

本次评标采用?综合评估法 □经评审的最低投标价法 □合理低价法，详情见附件。

5．资格预审文件的获取

5.1资格预审文件获取时间为：2024-12-19 00:00至2024-12-24 23:59；

5.2资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”登录“ (略) ”获取；

6．资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2024-12-31 14:30。

6.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在http://**、江苏省建设 (略) （发布公告的媒介名称）上发布。

8．招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

9．监管部门

(略) (略) 招投标管理服务中心

10．联系方式

2024-12-19

联系人

电话

联系人

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长三角国际 (略) 产业园（ (略) ）（项目名称）长三角创新研发总部基地（南、北地块）项目幕墙及泛光照明工程（工程暂估价）标段施工招标

资格预审公告（代招标公告）

1．招标条件

本招标项目长三角国际 (略) 产业园（ (略) ）（项目名称） (略) (略) (略) （项目审批、核准或备案机关名称）以相审批投备[2023]228号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏 (略) ，招标人为苏 (略) ，招标代理机构为苏州咨悦潭 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目长三角创新研发总部基地（南、北地块）项目幕墙及泛光照明工程（工程暂估价）（标段）的施工进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点： (略) 西、漕湖大道南、元和塘东、 (略) 北

2.2建设规模：总金额约(略)万元，其中：北地块约(略)元，南地块约(略)元。北地块：幕墙面积约(略)平方米，最大单体建筑工程幕墙面积约(略)平方米，幕墙高度约79.3米，采用曲面幕墙，幕墙工程估算价约(略)元，泛光照明工程估算价约(略)元。南地块：南地块幕墙面积约(略).48平方米，最大单体建筑工程幕墙面积约(略).71平方米，幕墙高度约79.75米，采用曲面幕墙，幕墙工程估算价约(略)元，泛光照明工程估算价约(略)元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

2.4其他:。

3．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备同时具有建筑幕墙工程专业承包一 (略) (略) 照明工程专业承包一级资质资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2业绩要求：

是否有此类要求：?是□否

?投标人 □项目负责人承担过类似工程；

2021-12-01至今（以竣工验收证明时间为准）承担过单项合同金额(略)元及以上的幕墙工程；

类似工程认定标准：

?类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和竣工验收证明的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供 (略) 场监管 (略) (略) (略) (略) 页截图。

?质量为合格，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，金额以中标通知书金额为准。采用联合体方式投标的，类似工程业绩以联合体牵头方的业绩为准进行评审。

3.3项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备建筑工程注册一级建造师（资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）

?项目负责 (略) 担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责 (略) 担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4财务要求：/。

3.5信誉要求：/。

3.6其他要求：（1）申请人须具备安全生产条件并取得有效的安全生产许可证；

（2）申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同及近3个月在该单位的社保证明扫描件，未按规定提供的资格预审不予通过；

（3）本项 (略) 住房和 (略) 最新公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为考评结果”；

（4）被住建主管部门禁止在江苏省级、 (略) 级、项目 (略) 级承揽新项目的单位，不得参与本项目投标；

（5）本项目资格预审方法采用“有限数量制”，即对通过初步审查和详细审查的资格预审申请人进行量化打分，按得分由高至低的顺序确定前9家申请人通过资格预审，如出现末位分值相同且影响资格预审通过结果的情况，则末位分数相同的申请人均通过，具体详见资格预审文件内容；

（6）本项目资格预审合格的申请人不足9家，招标人降低企业承担过类似工程业绩条件（量化指标不超过50%）或者取消项目负责人承担过类似工程业绩条件，改为资格后审重新发布招标公告；

（7）本项目当有效投标人超过3家（不含）时，采用“评定分离”方式确定中标人，评标委员会不排序推荐3家或5家中标候选人，由招标人组建的定标委员会采用“票决法”确定中标人：①有效投标人为4～6家（含4家和6家）时，推荐的中标候选人数量为3家；②有效投标人大于6家（不含）时，推荐的中标候选人数量为5家。有效投标人等于3家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标人少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。具体标准和方法详见附件；

（8） (略) 为苏州保融 (略) 、苏州江南 (略) ；

（9）本项目总工期320天，其中北地块工期245天，开竣工日期：2025年3月1日-2025年10月31日；南地块工期320天，开竣工日期：2025年2月14日-2025年12月30日。

?本工程不接受最 (略) 建筑施工企业综合考评等级为C类投标人参与投标。

□近两年内（从截标之日起倒算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部 (略) 罚的；

□近一年内（从截标之日起倒算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

?近三个月内（从截标之日起倒算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□近五年内（从截标之日起倒算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

?本工程 (略) 于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：（1）若为联合体投标，本项目最多允许两家单位组成联合体投标，联合体各方应签订联合体协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合要求的，资格审查不通过；参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。资格预审后不得增减或变更联合体成员。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。

（2）联合体牵头方的资质必须为【建筑幕墙工程专业承包一级】资质，拟选派的项目经理必须由牵头人出具并注册在牵头人单位。

（3）联合体投标的均须提供其联合体各成员方的营业执照、资质证书、安全生产许可证，否则资格审查不予通过。。

4．资格预审及评标方法

本次资格预审采用有限数量制（合格制/有限数量制），详见附件；

本次评标采用?综合评估法 □经评审的最低投标价法 □合理低价法，详情见附件。

5．资格预审文件的获取

5.1资格预审文件获取时间为：2024-12-19 00:00至2024-12-24 23:59；

5.2资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”登录“ (略) ”获取；

6．资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2024-12-31 14:30。

6.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在http://**、江苏省建设 (略) （发布公告的媒介名称）上发布。

8．招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

9．监管部门

(略) (略) 招投标管理服务中心

10．联系方式

2024-12-19