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(略) 市公共资 (略)
关于 (略) 市发展（控股） (略) 国有
资产（第 * 次） (略)
(略) 市发展（控股） (略) 国有资产公开招租标的委托 (略) 市公共资 (略) 对外公开招租，兹邀请符合本次公开招租要求的意向承租人参加竞租， (略) 如下。
* 、招租方式
按照 (略) 上报名、网上交纳竞租保证金、现场公开电子 (略) 。
* 、资产状况、交付标准及出租用途
（ * ）资产状况：
序 号 | 资产位置 | 面积 （㎡） | 门市 类别 | 竞租底价（元/年） | 招租 期限 | 保证金 (元 ) | 资产评估情况 |
1 | (略) 市 (略) 区 (略) 西路天恒花园G幢第2层由西向东第5号 | * . * | 门市 | *** .5 | 5年 | * 0 | 中天成评报字[ * ]第 * 号产评估报告 |
2 | (略) 市 (略) 区 (略) 西路天恒花园G幢第3层以西向东第3号、4号 | * .2 | 办公用房 | *** .6 | 5年 | * 0 | 中天成评报字[ * ]第 * 号产评估报告 |
（ * )交付标准：现状。
（ * ）出租用途：
出租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、 (略) 业，不得用于对周边生活秩序、环境污染的经营项目，禁止存放易燃、易爆危险品。
* 、意向承租人应具备的条件
（ * ）境内企业法人、其他组织或自然人，法律另有规定的除外。意向竞租人还应具备以下条件：诚实守信、依法经营， (略) 合同，应当严格遵守相应房产的限制性规定；若为自然人，应具 (略) 为能力。（纳入诚信负面清单的自然人和法人不得享有承租权）。
（ * ）国家法律、行政法规规定的其他条件。
（ * ）意向承租人报名时须交纳竞租保证金。。
（ * ）本项目不接受联合体方式竞租。
* 、资格审查
（ * ）资格审查时间： * 日
资料递交要求：资格审查当日，已在 (略) 市公共资 (略) 提交申请的意向承租人须在 * 时之前将竞 (略) (略) 提交至 (略) 市公共资 (略) 4B- * 室。未按要求送达的，出租方应当拒收。
（ * ）需提交资格审查资料
1.法人提交申请的，应提交下列资料：
（1）租赁申请书（原件）（见附件 * ）；
（2）合法存续的企业法人（单位提供营业执照等相关证照原件）；
（3）法定代表人的有效身份证明文件（原件）；
（4）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书（格式详见附件 * ）及委托代理人的有效身份证明文件（原件）；
（5）在 (略) 市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）；
（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、 (略) 业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）；
（7）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。
2.其他组织申请的，应提交下列文件：
（1）租赁申请书（原件）（见附件 * ）；
（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明（原件）；
（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件）；
（4）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件）；
（5）在 (略) 市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）；
（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、 (略) 业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）；
（7）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。
3.自然人申请的，应提交下列文件：
（1）租赁申请书（原件）（见附件 * ）；
（2）意向承租人有效身份证明文件（原件）；
（3）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件）；
（4）在 (略) 市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）；
（5）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、 (略) 业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。（提供承诺函并加盖鲜章的原件）；
（6）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。
（ * ）意向承 (略) 为之 * 的，视为放弃意向承租：
（1）未按要求交纳竞租保证金的；
（2）现场未按要求提交资格审查相关资料的；
（3）意向承租人须通过资格审查才能参与竞租。
* 、招租期限、租金收取办法、电子竞价方式和成交价款支付方式
（ * ）招租期限
* 年。
（ * ）租金收取方法
租金按年支付，以后年度的租金由承租人在租赁合同签订满 * 个年度后5个工作日内转账支付。实际租赁价格以竞租时拟承租单位或个人的最高报价为准，租金不逐年递增。
（ * ）电子竞价方式
本次出租资产采用单独出租方式按照各标的物 (略) 公开竞租，由竞租人在 (略) 公开逐轮应价，每次加价幅度为 * 元或者其整倍数，出价最高者竞得。
最终报价高者且不低于招租底价的竞租人成为竞得者，并须在成交当日与 (略) 市公共资 (略) 签订成交确认书。
注：凡参加本项目竞租的意向承租人须认可本项目招租底价， (略) 公开电子竞价时意向承租人响应招租底价为第 * 轮应价。否则，竞租保证金不予退还。
（ * ）成交价款支付方式
成交双方在成交之日起5日内签订《国有资产租赁合同》。租金按年支付，按“先交租，后使用”原则，承租方应在《国有资产租赁合同》签订之日，通过出租方指定的交款账号， * 个工作日 * 次性全额支付首年度租金和租赁期押金（押金为出租房屋竞得价的 * %），出租方即将资产移交给承租人，承租人按《国有资产租赁合同》承担相关责任和义务。
* 、公告期限
公告期：自 * 日至 * 日 * 时 * 分止。
* 、网上报名、竞租保证金的交纳、资格审查时间及电子竞价时间、地点
网上报名时间： * 日至 * 年 8月 * 日 * 时 * 分止；
保证金缴纳截止时间： * 年 8月 * 日 * 时 * 分（以 (略) 市公共资源交易服务系统确认到账为准）；
资格审查时间： * 年 8月 * 日 * 时 * 分；
电子竞价时间： * 年8月 * 日 * 时 * 分；
电子竞价地点： (略) 市公共资 (略) * 楼报价室。
竞租保证金不接受现金支付，须以转账方式转入 (略) 市公共资 (略) 指定账户。
(略) (略) ： (略) (略) (略) ；
户名： (略) 市公共资 (略) 交易专户；
账号：系统自动生成。
(略) (略) ： (略) (略) (略) ；
户名： (略) 市公共资 (略) 交易专户；
账号：系统自动生成。
(略) (略) ： (略) (略)
户 名： (略) 市公共资 (略) 交易专户
账 号：系统自动生成
特别提示：意 (略) 上提出租赁申请前，必须先登录 (略) 市公共资 (略) (略) 上操 (略) 上注册、网上报名、网上交纳竞租保证金等（http:/ *** ）。
* 、其他事项
( * ) (略) 期内在 (略) 市公共资 (略) 提出竞租申请，并缴纳（资产基本情况中竞租保证金金额）竞租保证金（以 (略) 市公共资源交易服务系统确认到账为准）。
（ * ）若竞租成功，未成交意向承租人的竞租保证金全额原渠道无息退还，承租人在成交价款到账后，凭承租人签订的合同和交纳的成交价款凭证，竞租保证金全额原渠道无息退还。若竞租未成功，则意向承租人竞租保证金全额原渠道无息退还。
以下情形之 * 者，保证金不予退还：
1.意向承租人提供虚假材料的；
2.意向承租人互相串通恶意压价的；
3.意向承租人未认可本项目招租底价的；
4.若竞租成功后，承租人不按时签订成交确认书、房屋租赁合同或不按时缴纳租金的；
5. 意向承租人与承租人不 * 致的。
（ * ）本 (略) 涉及的税费由双方按国家相 (略) 理（出租方不开具税务发票，可以开具出租方现有的合法票据）。
（ * ） (略) 第 * 、 * （ * ）、 * 、 * 、 * 条有疑问可向交易机构提出，其余的可向出租方提出。
（ * ）租期内原则上不得转租，确需转租的，必须经 (略) 支委会研究同意后方可转租，未经出 (略) 转租的，出租方要权无条件收回出租赁房屋。
（ * ） (略) (略) 查看招租房屋状况，详细了解招租房屋情况， * 经交纳保证 (略) 有情况有了清晰的了解，并承认招租房屋的现状，对 (略) 为愿意承担 * 切责任。招租方只提供相关手续， (略) 发生的 * 切费用均由竞租人承担。
（ * ）联系方式：
出租方： (略) 市发展（控股） (略)
联系人： 董女士
联系电话： ***
交易机构： (略) 市公共资 (略)
联系人： 柏女士
联系电话: ***
(略) 市公共资 (略)
* 日
附件 * ：
租赁申请书（样本）
(略) 市公共资 (略) ：
经认真阅读关于标的公开招租相关资料并对其中资产实地察看后， (略) 中的规定和要求，对公告及标的现状无异议。
我方已按要求登录 (略) 市公共资 (略) (略) 上注册、网上报名, (略) 的规定，交纳资产的竞租保证金￥ 万元(大写人民币 万元整)。现我方正式申请参加于 年 月 日上午时分（ (略) 时间） (略) 的公开招租电子竞价会。
(略) 所载意向 (略) 义务。若我方在公开招租中以及电子竞价成交后，出现不能按期付款或 (略) 为，我方 (略) 法律责任，并赔偿由 (略) 损失。
特此申请。
意向承租人：（签章）
联系电话：
年 月 日
附件2：
授 权 委 托 书
：
本授权声明：（意向承租人名称）（法定代表人（负责人）姓名、职务）授权（被授权人姓名、职务）为我方 “ ” 项目中的资产电子竞价招租的合法代表，以我 (略) 理该项目有关电子竞价、签订成交确认书、房屋租赁 (略) 合同等 * 切事宜。
特此声明。
法定代表人（负责人）：（签章）
授权代表：（签章）
日 期： 年 月 日
附件3：
场地租赁协议书
市国资房租字【 】 号
出租方： 公司 （以下简称 * 方）X 年 X 月 X 日X时X分
租赁方： （以下简称 * 方）
为有效利用国有资产，明确双方的权利义务，经对外公开竞租，自愿达成如下协议供双方共同遵守。
* 、门市（房屋、场地）地点、租赁期限及用途
* 方租赁 * 方位于 ,期限X年，自 X年 X月X 日到 X年 X月 X日。租赁用途。
* 、租金及保证金
租金：元(大写： )。
保证金： * 方须向 * 方缴纳保证金元（凭保证金收据退保证金X 年 X 月 X 日X时X分）。合同期满后， * 方不再继续租 (略) 为或差欠水、电、 (略) 为的， * 方在 * 个工作日内如数退还保证金（不计息）。
* 、付款办法
本协议签订后， * 方应在日内向 * 方 * 次性付清当年的房屋（场地）租赁费和保证金。次年度租金须在每年合同到期对应日前天向 * 方以现金或转账方式 * 次性付清。前 * 年租金不变， (略) 行情递增，递增不超过2%。若 * 方不按时付清租赁费和保证金，则 * 方有权单方终止本协议，将该房屋（场地）另租他人使用。
* 、双方的权利和义务
（ * ） * 方
1、 * 方应按本协议约定时间将房屋（场地）移交给 * 方使用，如延期交付，其使用期顺延， * 方不承担经济责任。
2、租用期内，该房屋若有政府指令或产权用途变化需提前终止本协议时， * 方提前 * 个月通知 * 方， * 方应无条件将该房屋（场地）交还 (略) 门， (略) 交租金按实际 (略) 多退少补， * 方不给予任何装饰装修及添置设施补偿（ * 方投入装修时应慎重考虑此因素）。
3、租赁期内， * 方未经 * 方书面同意不得将房屋（场地）转租他人（或变相转租他人），否则 * 方有权收回该房屋（场地），所交租赁费和保证金不予退还，由此造成的 * 切损失由 * 方承担，且 * 方对 * 方的装饰装修及添置设施不作任何补偿。
（ * ） * 方
1、 * 方出租的房屋（场地）以 (略) 的现状为准，若需装修房屋（场地），不得擅自改变房屋（场地）结构。租赁期间 * 方应爱护租赁的房屋（场地）和设施，并根据自己的需要对房屋（场地）进行维保，以保证其使用安全。若 * 方不及时维保而导致安全责任事故，则由 (略) 损失及法律责任，并向 * 方赔偿由此造成的 * 切经济损失。
2、 (略) 从事经营活动必须符合法律法规允许的范围内， (略) 承担其后果，且 * 方有权解除本协议，收回房屋（场地）。
3、 (略) (略) 需的证照及承担相关费用，自 (略) 应交纳的税、费及债务， * 方不承担任何责任。
4、 (略) 按时足额支付水电气费，如未及时缴纳相关费用，由此造成的 * 切损失由 * 方承担， (略) 交纳保证金不予退还。
5、 * 方在租赁期间应管理使用好房内水电气等设施，爱护 * 方财产，及时自费维修好房内水电气等设施，防止漏水、漏电、漏气引起的安全责任事故，否则引起的 * 切损毁及安全事故由 * 方负责，若给 * 方造成损失的应足额赔偿。
6、 * 方必须在租期届满之日起 * 日内无条件撤离，将房屋（场地）完好无损的交还 * 方。除可移动设 (略) 拆除外，其他固定设施 * 方不得拆除和损毁，且 (略) 有， * 方不得以房屋（场地）装璜等为由要求 * 方给予任何形式的补偿。
* 、其它约定
1、若租赁房屋（场地）因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋（场地），承租方需立即书面通知出租方。
2、 * * 双 (略) 留地址、电话为双方送达通知或相关法律文书的联系方式，任何 * 方按此联系方式送达即为送达到对方，由此产生的 (略) 承担。
3、 (略) 过程中如出现纠纷，由 * * 双方协商解决，如协商不成， 院提起诉讼。
4、若租赁期满或 * 方中途不按时交纳 (略) ，未搬离物品的，则 * 方视为 * 方放弃 (略) 有权， 处置，由此导致的损失及后果由 * 方承担。
5、本协议 * 式 * 份， * 方两份、 * 方 * 份， * 、 * 双方签字或盖章时生效，每份具有同等效力。
* 方： 公司 * 方：
法定代表人： 身份证号：
住址： 住址 ：
电话： 电话：
年 月 日
京公网安备 11010802042560号