桂林市中级人民法院关于位于东兴市沿边公路西侧的土地使用权及地上的建筑物（构筑物）、部分物品（第一次拍卖）的公告

(略) 壮族自治区 (略) 市 (略)

拍卖公告

本院定于 * 日 * : * 至 * 日 * : * （延时的除外）在 (略) 市 (略) (略) 司法拍卖平台（https:/ *** ，户名： (略) 市 (略) ）对东 (略) 名下的位于 (略) 市沿边公路西侧的土地使用权及地上的建筑物（构筑物）、部分 (略) 网络司法拍卖。公告如下：

* 、拍卖标的物：位于 (略) 市沿边公路西侧的土地使用权及地上的建筑物（构筑物）、部分物品。

标的物详情：

（ * ） (略) 市沿边公路西侧的土地使用权

1.土地地号：东国用（ * ）第A * 号；地类用途：工业;土地使用权类型：出让；终止日期： * 日止；使用权面积： * 6. * ㎡（含公摊面积）。

2.该宗地建筑容积率不高于1.4；建筑密度不高于 * %；绿地率不低于 * %。

（ * ）地上建筑物（构筑物）

1.有证建筑物：

（1） (略) 市鑫 (略) —办公楼，房产证号：东房权证 (略) 市字第 *** 号；登记时间： * 日；房屋性质：自建房；规划用途：工业；总层数3层，建筑面积为： * . * ㎡；东至：东成公司用地；西至：通道；南至：通道；北至：规划道路。

（2） (略) 市鑫 (略) —4#厂房房产证号：东房权证 (略) 市字第 *** 号；登记时间： * 日；房屋性质：自建房；规划用途：工业；总层数1层，建筑面积为： * . * ㎡；东至：通道；西至：通道；南至：通道；北至：通道。

（3） (略) 市鑫 (略) —3#厂房房产证号：东房权证 (略) 市字第 *** 号；登记时间： * 日；房屋性质：自建房；规划用途：工业；总层数1层，建筑面积为： * . * ㎡；东至：绿化区；西至：通道；南至：通道；北至：通道。

2.地上无证建筑物（构筑物）：

（1）钢架棚（新建）计 * . * ㎡。规格 * .8× * .2m、高8m， * 侧彩钢瓦围挡。

（2）砖混结构 * 层（在办公楼背后）计 * . * ㎡。规格8.7× * .7m+9×6m、高4.5m。

（3）钢架车间（新钢架棚西侧）计 * . * ㎡。规格 * .8× * .8m、高5.5m，底部1.2m围砖墙、上部围挡或玻璃。

（4） * 层砖混房屋（宗地的靠里边位置）计 * . * ㎡。简单装修，目前闲置，规格 * .2×7m×2层（第 * 层减通道6.5×7m）。

（5）混合结构房屋 * 栋（位于 * 层砖混背后）计 * . * ㎡。目前闲置，主体钢架、 * 周砖墙，比较残旧。规格 * .8×9.9+ * .1× * .5m、高4.2m。

（6）砖混钢架结构厨房计 * ㎡。比较残旧。规格 * × * .6m、高3.5m。

（7） * 栋 * 层活动板房（在 (略) 对面）计 * . * ㎡。共 * 间，规格 * .3×6.2+6.2× * .1m。

（8）砖混房屋 * 栋（ (略) ）计 * .8㎡。砖墙、玻璃墙、吊顶、地面瓷砖，规格 * .2×9m、高4m。

（9）钢架棚（在 (略) 旁）计 * . * ㎡。规格 * .1× * .4m、高4m。

（ * ）大门 * 扇计 * . * ㎡。材质为不锈钢，规格3.7×3.7m。

（ * ）临公路商铺 * 排计 * .2㎡。砖混钢架结构，规格 * × * .2m、高5m。

（ * ）临路房屋（现为冷库） * 排计 * .2㎡。砖混钢架结构，规格 * × * .7m、高5m。鉴定单价 * 元/m2，成新率 * %，鉴定价格 *** 元。

（ * ）钢架车间（在商铺背后）计 * ㎡。规格 * × * m、高6.8m。

（ * ） * 层宿舍房（钢架车间背后）计 * . * ㎡。钢架砖混结构，部分装修，规格 * .2×6.7m、高2.9m。

（ * ）砖混门卫室计 * .6㎡。中档装修，规格5.6×6m、高3m。

（ * ）部分物品

1.主要存放于办公楼 * 楼、 * 楼的用品：

部分档案柜无钥匙，无法打开。

2.空调及电脑、打印机等办公用品：

3.红木沙发 * 套（在活动板房内），草花梨木旧款，1.1.3位沙发＋3个小茶几＋1个大茶几。

* 、竞价时间及起拍价：

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * : * 至 * 日 * : * （延时的除外）。

第 * 次拍卖起拍价： * 万元，保证金 * . * 万元，增加幅度 * . * 万元及其整倍数。

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交，拍卖成交价为增值税含税价。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人 (略) 的帐户，未有账户者可委托他人竞买并填写授权委托书，可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）进行，竞买人与委托代理人须在竞买开始 * 个工作日前 * 同到 (略) 市 (略) 办理委托手续，并提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托， (略) 将委托信 (略) 拍系统后才能以受委托人信息报名参加竞拍， (略) 拍平台自动生成公示的委托人为准；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 办理交接手续。如未办理委托手续，竞买活动认定为委托代 (略) 为。如果是多人共同购买该拍卖标的物的，须在竞价开始 * 个工作日 (略) 办理委托手续， (略) 将委 (略) 拍系统。

因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成（网络竞价成功确认书）并公示，拍卖成交后不得更改买受人，如需委托应在规定的时间内办理。

(略) 络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：
（ * ） (略) (略) ；
（ * ）网络服务提供者；
（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；
（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) （ (略) 时间：周 * 至周 * ，每天上午8: * 至 * : * ，下午 * : * 至 * : * ），看样需提前预约，须在竞价开始的7个 (略) 预约，看样时间根据预约情况由 (略) (略) 统 * 安排，咨询电话： *** 范经理。

特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供意向竞买人参考，竞买人 (略) 、 (略) (略) 门了解、核实。

1. 拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

   * 、特别提醒：该标的物按实物现状拍卖，实物具 (略) 及实际为准，对本标的物有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。无证建筑物（构筑物）可能存在的相关风险，由买受人承担，竞买人 * 旦参与竞拍即视为自愿接受。若存在因无证建筑（构筑物） (略) 门限制过户的， (略) 门要求整改后办理的， (略) 处理并承担相应费用。竞价成功后，无证建筑（构筑物）可能存在的拆改风险，由买受人承担。

   * 、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖成 (略) 络竞价结束后 * (略) 指定账户（ (略) ： (略) 漓江 (略) (略) ，户名：（ * ）桂 * 执 * 号，账号： *** ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在 (略) 转帐方式支付。

   * 、拍卖成交买 (略) 拍卖款后， (略) 出具的 (略) (略) 门办理标的物权属变更登记手续。能否办理权属登记手续、 (略) 需时间和费用等事项，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，法院不作过户的任何承诺。

   因网络司法拍卖标的物形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体依法承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担。 (略) 人 (略) 分 (略) 垫付，买受 (略) 出具的成交确认书、拍卖裁定 (略) 通知书等法律文书之日起 (略) (略) 门办理缴纳税费手续，并持相 (略) 申请办理相关退税费手续， (略) 不再保留相应的预留税费，由此造成的法律后果和损失 (略) 承担。拍卖成交价不含本条涉及钱款。

十、对本次拍卖标的物享有优先购买权的人，应当在拍卖竞价开始3个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买。逾期不提出的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将自动生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、 (略) 络司法 (略) 已通知能通知到的当事人， (略) 公示满5日视为已经通知。

十 * 、辅助机构不得向意向 (略) 和看房费用。 (略) 提供其 (略) 无关，本院不承担任何责任。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

(略) ： (略) (略)

咨询电话： *** 范经理（ (略) 时间：周 * 至周 * ，每天上午8: * 至 * : * ，下午 * : * 至 * : * ）

举报监督电话： ***

法院电话： *** 李法官

联系地址： (略) 市 * 星区毅峰路 * 号 (略) 市 (略) 办公 (略) (略) 。

附：1.竞买须知

(略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月十日