柯城区花园街道福苑社区停车场地公开挂牌招租公告

(略) 柯城区花园街道福苑社区居民委员会委托， (略) 柯城区花园街道福苑中心幼儿园西面停车场地进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

柯城区花园街道福苑中心幼儿园西面停车场地公开挂牌招租，场地面积约700平方米（约25个车位）。（具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

首年租金起挂价为*元，竞价保证金2000元，履约保证金1000元，保证金不计息。

二、其他事项揭示：

1.承租人资格条件：承租人（受让方）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：仅限用于合法的车辆停放经营。

3.租赁年限：本次招租租赁期限为 5 年，租期内租金不递增。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人须提前三个月付清，具体支付时间以合同约定为准。

5.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权。

6.承租人自行办理经营所需的各类证照并承担相关费用，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。

7.承租人在租赁期限内不得私自转租；

8.承租人在标的物租赁区域内不得进行违法活动；

9.承租人如需对停车场地进行改造，如新建充电桩等，需经出租方书面同意方可实施。

10.因战争、自然灾害等不可抗力因素或出现国家政策发生变化、政府规划、 (略) 政府搬盘整合的需要等情形，导致租赁合同无法继续履行的，承租人应无条件停业、清场，自负经济损失，不得提出任何拆迁补偿或其他赔偿(政府有相应补偿政策的除外)，租金按实际租赁期限结算，出租方退回多收的租金和履约保证金。

11.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的相关税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

12.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

13.其他租赁条款按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价 (略) (略) http://**)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号）， (略) 络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

五、报名及挂牌截止时间：即日起至2024年6月17日17时整报名、挂牌截止，2024年6月18日10 (略) (略) http://**) (略) 络竞价。

六、咨询电话：0570-* 程女士

七、公司地址： (略) 柯城 (略) 39号109室

附件：柯城区花园街道福苑社区停车场地公开挂牌招租竞价规则.doc

(略) 柯城区花园街道福苑社区居民委员会

(略) 农村产权交易中心

（ (略) 两山 (略) ）

2024年6月8日