七里河区西湖街道硷沟沿270号第7层001室拍卖公告

一、拍卖标的：

拍卖成交后，按拍卖标的交付时现状向买受人交付。

预展时间：即日起至2024年12月20日；

预展地点：拍卖标的所在地。

二、重大事项披露：

1、该“拍卖标的”实物仅为房屋，不含房屋内可以移动的设备设施；

2、该“拍卖标的”以现状为准，委托人和拍卖人将不做任何完善；

3、该“拍卖标的”不以面积为计价单位，多不退少不补，委托人和拍卖人不因房屋面积误差承担任何责任。

4、该“拍卖标的”产权清晰，拍卖成交后，在办理拍卖标的过户中产生的相关税、费等，均按国家政策的相关规定，由买卖双各自承担（如经委托方同意，由买受人垫付委托方应承担的过户税、费等，按买受人实际垫付的金额从拍卖成交款中扣除）；

5、标的如存在拖欠水、电、燃气费、取暖费、物业管理等费用，由买受人承担。

三、拍卖人在拍卖展示期间对上述资产提供咨询及组织现场查勘等工作，查勘时间根据预约情况由拍卖人统一安排。本拍卖人在此声明：竞买人在公告规定的期间内，有权了解拍卖标的的权属、品质等情况，实地察看，一旦缴纳保证金，即表明已完全了解拍卖标的的情况。

本拍卖人所提供的标的介绍，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。本拍卖人不承担拍卖标的的权利和品质瑕疵担保责任。

四、竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞 (略) 络服务 (略) 开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人办理交接手续并正式签订“相关协议”（如有需要）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

五、拍卖成交后，买受人应将拍卖余款（包含拍卖标的成交金额扣除保证金后的尾款金额加拍卖佣金金额）于成交后20 (略) 账户（账户名称：北京 (略) ，开户行：交通银行北京世纪城支行，账号：*600），拍卖余款需一次性缴纳。

同时需要买受人在京东付款渠道支付成交金额的0.2% (略) 收取的技术服务费（以京东页面展示为准）。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟（请竞买人注意竞价界面的倒计时提示，以免延误竞价）。

七、请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读《拍卖须知》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联系人：唐先生 联系电话：*