常熟南门坛上部分房屋三年租赁权拍卖公告

受委托，本公司2024年12月18日9:00-10：00（延时除外） (略) 上（网址：http://**拍卖企业： (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：常熟南门坛上部分房屋三年租赁权

备注：1.①号标的参拍保证金*元；②号标的参拍保证金5000元；2.加价幅度1000元/次或其整数倍；3、租期时间：标的租期初定2025/1/1至2027/12/31止。

二、注意事项：

1、竞买人参拍前须先向拍卖人、委托人、相关行政部门咨询了解拟经营业态是否符合南门坛上 (略) 业态规划、房屋用途、委托人管理规定以及相关法律法规，是否能取得相关行政部门的许可。拍卖人、委托人有权拒绝不符合南门坛上 (略) 业态规划竞买人报名参拍；承租人经营所需营业执照、许可证等所有证照手续由承租人自行负责办理，委托人、拍卖人对此不作任何承诺。

2、【咨询、看样】自公告之日起受理，电话：*、*。

3、【竞买人资格条件】

3.1凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，且自然人、法人、其他组织及其法定代 (略) 于非失信状态，均可报名参拍。

3.2序号2标的承租人须在合同签订之日起6个月内对外正常营业，如到时不能对外正常营业，则*方有权解除合同，*方自行承担一切可能存在的风险与责任，由此导致房屋占用时候租金扣除外剩余时间租金退还，但所收保证金不予退还。

4、【登记报名】请有意参拍者在2024年12月17日17: (略) 办理完成竞买报名手续、提交竞买人证件资料，标的报名同时须缴纳参拍保证金至拍卖人指定账户或卡号（账户： (略) ，账号：10 5239 0104 0036 060，开户行：中国农业银行常熟分行）。拍卖资料有偿提供，200元/份，报名时一并交纳。

5、【特别提醒】

5.1标的物以现状为准，本公司不承担标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

5.2拍卖因故中止、延期、撤拍的，竞买人缴纳的参拍保证金无息退还，其他不作任何补偿。

5.3拍卖成交后， (略) 支付软件使用费，具 (略) 标的页面显示为准。

5.4拍卖成交价不含拍卖佣金、 (略) 软件使用费，拍卖成交后，买受人须在拍卖约定期限内支付拍卖成交款、拍卖佣金、 (略) 软件使用费等所有费用。

拍卖公司： (略) (略) 19-8号。

(略) 址：http://** 微信公众号：华邦拍卖

诚意提醒：拍卖前竞买人务必现场看样认真审阅拍卖资料，未看样或未审阅拍卖资料引起风险自负。

(略)

2024年12月6日