天津市南开区卫津南路156号增2号、增3号房产

1、此次出租的房产标的以现状为准，意向承租方须提前联系出租方预约现场勘察事宜，没有预约的意向承租方，出租方不予接待。现场勘查后，出租方向意向承租方提供《现场看房确认书》并加盖公章。（联系人：刘云泽，联系电话：*，预约现场勘查的联系时间：工作日的上午9时至11时，下午14时至17时） 2、意向承租方须在项目挂牌期间在天津 (略) （以下简称“天津产权”）依规定办理承租登记手续，登记时需提供包括但不限于《现场看房确认书》，递交承租申请即视为已经详细阅读并认可本项目公示信息所披露的内容及附件，并已完成对该出租房产的实地踏勘并对该出租房产现状已完全知悉且认可，依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 3、如挂牌期满，只征集到一个符合条件的意向承租方时，则采取协议方 式进行出租，若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租方时，则采取 网络竞价方式确定最终承租方，各意向承租方交纳的保证金转为竞价保证 金，意向承租方被确定为最终承租方并签订出租合同后，其余意向承租方 的保 (略) 径原额无息返还。 4、意向承租方应在信息披露期内办理承租登记，登记时需向天津产权交 (略) 提交出租方开具的《现场看房确认书》。意向承租方应于挂牌截止日16：30 前(以到账时间为准)向天津产权指定账户交纳5 万元交易保证金。 5、意向承租方在被确定为最终承租方后须在产权交易机构书面通知期限内与出租方签订《房屋租赁合同》,签订《房屋租赁合同》后次日起5个工作日内将半年房屋租金及相当于一个月租金的履约保证金支付给出租方,天津产权在收到出租方提供已收上述款项的相关证明材料后履行后续交易程序。 6、本项目承租方需向天津 (略) 支付成交年平均租金5%的交易服务费。 7、本项目不接受联合承租。

1、承租方不得从事危险化学品、易燃易爆等存在严重安全隐患的生产经 营； 2、未被 (略) 系统失信被执行人名单。 3、未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录、严重违法失信企 业名单(黑名单)。

1、本次挂牌招租不接受自然人报名； 2、租赁标的为历史招拍挂所得的整体住宅用地的一部分，承租方需自行了解租赁标的规划及使用限制的情况。租赁期内，如遇政府相关部门提出无偿收回或禁止使用的要求，租赁双方解除租赁合同，互不承担任何责任，承租方应在规定的时间内腾空租赁标的并交还出租方，租赁标的上由承租方出资建设的设施设备，由承租 (略) 置； 3、出租方以租赁标的的洼地现状出租，由承租方承担所有的成本投入，自行出资整理垫平租赁标的，自行配置水、电、气、暖、下水、通信等设施，且不得在租赁标的上搭建永久性建筑物，不得将租赁标的用于幼儿园、 (略) 、医疗机构、殡葬服务、危化品和民用爆炸物品的生产存储运输经营以及易产生有害物质的行业用途，严禁使用液化气罐。具体用途应在租赁合同中明确约定； 4、承租方在租赁期间，自行协调周边居民、规划、城管等相关方； 5、承租方的租赁用途必须符合租赁标的属地规划要求，需在土地上搭建临时建筑的，应符合相关行政主要部门（包括但不限于:土地、规划等）的要求，如有权部门要求将地块腾空或拆除建（构）筑物的，承租人应当在相关主管部门要求的时限内腾空或拆除建（构）筑物，并承担由此产生的全部费用； 6、承租方使用租赁标的过程中，必须严格遵守国家、 (略) 及出租方的安全环保规定，双方与租赁合同同步签署安全环保管理协议； 7、 (略) 场租金价格为包含增值税的价值。