恭城瑶族自治县人民法院关于恭城镇燕新路一土地及地上两套不动产（第一次拍卖）的公告

广西壮族自治区恭城瑶族自 (略) 将于2022年6月12日10时至2022年6 月 13日10时止（延时除外）在恭城瑶族自 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台（本院账户名：恭城瑶族自 (略) ，网址https:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 的土地【 (略) ：恭国用（2012） (略) 】、 (略) 燕新工业园区（广西 (略) 2#楼）的不动产【 (略) ：恭城房权证恭城镇字第201 (略) 】、 (略) 燕新工业园区（广西 (略) 1#楼）的不动产【 (略) ：恭城房权证恭城镇字第201 (略) 】。

标的物详情：恭国用（2012） (略) 土地面积为： *** 平方米，为工业用地，土地使用年限终止日期为2062年4月5日；恭城房权证恭城镇字第201 (略) 不动产建筑面积为 *** 平方米，该不动产层数为2层，所在层数1-2层，当前用途为加工车间；恭城房权证恭城镇字第201 (略) 不动产建筑面积为 *** 平方米，该不动产层数为3层，所在层数1-3层，当前 (略) 。上述两套不动产可用于仓库、冷链等用途。特别提示：201 (略) 和201 (略) 不动产均以对外出租。详细情况请咨询恭 (略) 。

二、竞价时间及保留价、起拍价：

第一次拍卖竞价时间：2022年6月12日10时至2022年6月13 日10时（延时的除外）。

第一次拍卖起拍价： *** 元，保证金 *** 元，增价幅度 *** 元。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网的帐户，未有账户者可委托他人竞买并填写授权委托书，但须在竞价开始三个工 (略) 办理委托手续， (略) 将委托信息录入网拍系统。如果是多人共同购买该拍卖标的物的，须在竞价开始三个工 (略) 办理委托手续， (略) 将委托信息录入网拍系统。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（一）负责执 (略) ；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，拍卖看样时间定在2022年6月3日上午10:30-11:30（看样请提前电话预约或可在微信上搜索 (略) “万立网拍”，点击“预约看样”，按提示操作实现对标的物的“看样”及“贷款”服务）看样联系人： *** 黄（ (略) ），看样请自行前往，具体事 (略) 网络司法拍卖辅助机构万立 (略) 统一安排。该机构提供的咨询、看样为免费服务。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖成交价余款在网络竞价结束后10 (略) 指定账户（开户银行：广西恭城农村 (略) 迎宾支行，户名：（2022）桂03 (略) ，账号： *** 218- *** ），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过银行转帐方式支付。

九、拍卖成交买 (略) 拍卖款后， (略) 出具法律文书自行 (略) 门办理标的物权属登记手续。因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，由买受人承担。根据《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规规定，增值税、 (略) 得税、土地增值税、印花税等由被执行人承担；契税、印花税等由买受人承担。具体税费数额买受人 (略) 门了解。其他可能存在的欠费（如水电费、物业费等）由买受人承担。

十、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将自动生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登 *** 淘宝网竞拍界面查询。

看样咨询电话： *** 黄 *** 韦 400-023-3338座机

联系地址：桂林市恭城瑶族自 (略) 3号

监督电话：0773- ***

辅助公司：广西万立 (略)

恭城瑶族自 (略)

2022年5月11 日