船舶公司凤凰北路3处物业公开招租公告

1、被列入出租方失信经营户名单的意向方不得参与本项目，失信经营户名单不对外披露。

2、意向承租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向方参加竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。

3、经营范围按相关权属证明登记用途范围，不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。原租户在同等条件下具有优先承租权。中标人接收场地时间以原租户实际交付场地时间为准。

4、标的物以现状出租，实际面积如有差异，租费不多退少补，月租费按标明的面积计算。

5、竞买（投标）保证金请见附件《 (略) (略) 3间商铺公开招商明细表》,竞价保证金由各意向承租方转账至交易平台指定银行账户，竞租方不得由他人代付保证金。 中标人放弃成交资格的或拒签租赁合同的，竞价保证金不予退还。

6、竞价结束后中标结 (略) 公共资源交易平台公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人自行在产权交易系统下载中标通知书。

7、中标方必须于收到中标通知书10个工作日内签订租赁合同及缴交承租履约保证金，逾期签订租赁合同或缴交承租履约保证金视为放弃成交资格。

8、中标方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付相关费用，并遵守合同有关条款，若违约造成合同无法完全履行的，出租方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。租赁期间，承租方如逾期15天未缴纳租费、水电费及其他费用，出租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责。

9、承租方保证在合同期内合法使用标的物，若因承租方无法按规定办理相关证照或法律、法规规定的经营性手续，我司有权单方提前解除房屋租赁合同，无任何赔偿，并扣罚全部押金。

10、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。

11、现场勘探时间为：2024年2月23日至3月3日，工作日上午9:30至11:30，下午2:30至4:30，联系方式详见《 (略) (略) 3处物业公开招商明细》。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。

12、其他未尽事宜详见《租赁合同（范本）》、《台卡位商铺物业租赁安全管理协议（范本）》。

1、中国大*境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2、意向承租方未列入经营异常名录信息、无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，且需提供《国家企业信用信息公示系统的查询记录》网页截图（其中包括基础信息页、列入经营异常名录信息页、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息页），查询网址：http://** 意向承租方如果是自然人未列入非失信被执行人，且需提供《中国信息公开网》网页截图（综合查询被执行人查询结果页），查询网址：http://**

3、意向承租方如果是企业或其他组织近三年以来（截止至公告首日）在经营活动中没有重大违法记录（提供声明函，格式见附件）。

1、网页截图。

2、无重大违法记录声明函，格式见附件。