奇兴路5-8号铺出租

交 易 公 告

交易编号：hczb2742

会城街道农村集体资产资源交易中心受新会区会城街奇榜经济联合社委托，将对位于奇兴路5-8号铺使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：商业

三、行业要求：商业（不得经营销售或批发生鲜水果类行业。）

四、竞投单位准入条件

根据2022年2月13日表决的奇兴路片区租赁物租赁方案表决，第二批为本村村民租用商铺，该项目只限奇榜村村民区宝源、徐娇容、冯沃森、朱卫新、冯永和、*英南、苏瑞深、区佩连、区卓新、冯春定、区子强、李永光、区德华、区日培、苏华杰、梁瑞英、李文略、梁京葵、区辉厚、苏春强共20人参加。如该项目流标后对有民事行为能力的中华人民共和国境内外法人和自然人竞投。凡拖欠奇 (略) 要缴齐所欠租金才可以通过审核资格。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2023年04月11日 17点00分前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于2023年04月12日 16点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终竞得的竞投人请于2023年04月21日17时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2023年04月04日至2023年04月11日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2023年04月14日09时10分00秒至2023年04月14日09时40分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2023年04月21日17时00分前到交易中心提交审核资料。

十二、其他信息

1、履约保证金：履约保证金与交易保证金金额一致。

2、交易物业移交后实测面积与交易方案或合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行。

3、不得经营销售或批发生鲜水果类行业。

4、本项目面积原则上不复丈量。

5、如因流拍或其他情况，合同开始日期以实际合同签订为准，年限不变，结束日期相应顺延。

6、租金按月收取，每月五日前交付当月租金；

7、租赁期限：5年，自2023年4月1日起至2028年3月31日止。其中，原租户若没有竞得的，可有3个月搬迁期，该3个月租金需按竞得价一次性缴交。非原租户竞得者实际计租期限为4年9个月，2023年7月1日至2028年3月31日。如我社因生产规划需要，承租方需服从我社安排。

8、不递增。

十三、联系方式

新会区会城街奇榜经济联合社

联系人：李家活

联系电话：*

会城街道农村集体资产资源交易中心

联系地址：会城街新桥路12号公共服务中心5楼

联系电话：0750-*

网址：http://**

会城街道农村集体资产资源交易中心