校内学生综合服务中心7号商铺（水果店干果）招租招标公告

特别
告知

1、本次出租的房产位于工农路 (略) 泉山校区内，房屋面积约30.42平方米，房屋简装，租赁面积以实际面积为准，面积变化不调整价格。
2、本次出租标的房产租期为3年，挂牌价 * 元为该项目1年的租金底价，租赁押金为 * 元。

3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、 (略) 门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙 (略) (略) （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
4、勘验时间及联系人：公告期内（提前预约） 闫老师 *** 。
5、本次出 (略) 有人 (略) ，目前该房产统一 (略) (略) 管理。
6、本次标的租赁后，出租方按照税法规定开具相关发票。
7、本标的禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。
8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定 (略) 交易价款或交易服务费的， (略) (略) 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， (略) 置标的。
9、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙 (略) (略) 不承担任何责任。

交易
条件

交易价款支付方式

按系统提示付清。

无

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及 (略) 充分调查研判后，按照公 (略) 提出承租申请并交 (略) (略) 账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿 (略) 现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等 (略) 相应承租义务，否则视为违约，出租方 (略) 置保证金。
2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章） (略) ， (略) 发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付成交租金和交易服务费。双方应于竞价成交之日起5个工作日内签订《租赁合同》。本公告中披露的承租方服务费收费标准为最高标准，具 (略) (略) 。 中心在收到《租赁合同》及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证。

3、双方签订《租赁合同》并按照《租赁合同》内明确的方式交纳完毕租赁押金10个工作日内，出租方与承租方办理完毕房屋移交。
4、后续房租由出租方 (略) 结算。

6、承租房屋的维修要求：在租赁期间， (略) 负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。
7、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，确保房屋设备完好无损，否则造成一切后果由 * 方 (略) 有损失。
8、转租的要求：承租方在房屋租赁期间未经出租方书面同意，不得将 (略) 分以 (略) 转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回房屋。
9、税费的负担：标的交付日之前产生的电、燃气、采暖、物业等费用由出租方承担；标 (略) 产生与经营相关的税、费均由承租方承担。
10、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作， (略) (略) 门规 (略) 责任和服从出租方监督检查。
11、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁 (略) 分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。
12、意向承租方声明：我方 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

金额： * 元

保证内容：

出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:

（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）被确定为承租方后 20个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金、押金的；

（3）未按公告约定时间将纸质报 (略) 的；

（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

（6）违反相关法律 (略) 交易规则中规定的其他情况。

处置方法：

1、 若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、服务费和押金后，自动转为第一年度 (略) 分；

2、若竞租不成功，内蒙 (略) (略) 在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。