珠海横琴总部大厦二期项目商业公共区域室内装修工程二标段招标公告

1. 招标条件

五矿 (略) （下称“招标代理机构”）受珠海横琴 (略) （发包人）、中 (略) （承包人）（下称“招标人”）的委托，针对珠海横琴总部大厦（二期）项目商业公共区域室内装修工程二标段（招标编号：WKZB2312BJE*）组织国内公开招标，该项目资金已落实，已具备招标条件，现邀请合格的投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本工程是以商场、酒店、办公及地下停车场为主的综合性建筑。用地面积*.22m2 ，总建筑面积*.2㎡，地上建筑面积*.45㎡，地下建筑面积*.75㎡，其中人防工程建筑面积为*.45㎡。主要由地下室、A/B栋商业街、购物中心、T2/T3塔楼及裙楼五部分组成；地下室为地下3层，包括人防、停车库、公共设备用房、 (略) 政通道等；A/B栋商业街（地上3层）和购物中心（地上4 层） (略) 政通道等；T2/T3塔楼及裙房包括商业和办公等，其中T2塔楼为58层的办公楼，T3塔楼为62层的办公楼，屋顶标高分别为265.4m、273.2m。

T2/T3塔楼及裙房为框架核心筒结构（采用外包钢板剪力墙核心筒+外钢框架混合结构），其余为混凝土框架结构；抗震设防烈度为7度；设计使用年限为50年。A/B栋商业街和购物中心为多层建筑、耐火等级均为二级，T2/T3塔楼及裙楼为一类超高层建筑，耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级。防水等级：屋面工程为Ⅰ级，地下室为一级，露天坡道为二级。

2.2 资金来源及落实情况：珠海横琴总部大厦（二期）项目商业公共区域室内装修工程二标段资金主要来源于建设单位自筹资金，资金已落实。

2.3 招标范围：

1、购物中心一层、二层、三层、四层所有装修施工内容，主要范围包括电梯厅、卫生间、母婴室、扩大封闭楼梯间、走道、走廊、前室、后勤通道、主次入口二道门间装修等，其中涉本标段内的中庭、自动扶梯及桥底灯具供电系统由本标段施工。

2、商业街A栋一层至四层及B栋一层至四层所有装修施工内容，主要范围包括电梯厅、卫生间、扩大封闭楼梯间、走廊、前室、后勤走道、客服中心等，其中涉本标段内的自动扶梯灯具供电系统由本标段施工；具体内容详见相关图纸设计内容及界面划分内容。

3、具体范围内容详见相关招标图纸及招标文件相关约定。

2.4 计划工期：二标段计划工期270日历天，以上工期均为绝对工期。具体开工时间以发包人、承包人通知为准，分包人务必保证满足绝对工期要求。发包人有权根据现场需要调整施工节奏，分包人必须无条件满足发包人要求。

以上工期已充分考虑各种形式的雨水、冰雹、停水、停电、节假日、扰民、道路施工影响等不利因素（不可抗力及合同另有约定的除外）；

2.5 建设地点： (略) 横琴新区口岸北侧（ (略) 东侧， (略) 南侧， (略) 西侧，港澳大道北侧）。

2.6 质量要求：依据总承包合同文件约定，本分包工程所在的整体工程的质量标准为符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）。分包人必须保证其承包范围内的本分包工程达到同样的质量标准，并有义务配合承包人实现整体工程质量标准。满足验收要求及报鲁班奖资料要求。本项目安全文明施工要求：省优样板工程。配合承包人项目整体创广东省“优质奖”、“金匠奖”，以及“广东省优秀建筑装饰工程奖”、“国家优质工程奖”、“中国建设工程鲁班奖”。

2.7保修要求：招标范围内工程保修期为2年，涉及防水、防渗漏的为5年。

分包人必须按合同文件完成承包范围内全部工程，通过竣工验收以后，以发包人、承包人、物业公司、分包人在“移交确认单”上的确认日期为质保期的起始日期。

3. 投标人资格要求

3.1 资质条件：必须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，具有有效的安全生产许可证（提供有效的营业执照及安全生产许可证复印件）；具有建筑装修装饰工程专业承包*级及以上资质（须提供资质证书复印件）；

3.2 财务要求：财务状况良好，并提供近三年（2021、2022、2023）经审计的财务报告，含资产负债表、利润表、现金流量表等证明文件（须提供经审计的财务报告及财务报表的复印件，可不用提供财务报表附注）

3.3 业绩要求：在最近五年内（投标截止日前60个月，以合同签订日期或竣工验收时间为准）作为主承包人承包过单个工程合同额为人民币*元(含)以上的类似项目业绩不少于2项（须提供合同、中标通知书等证明资料复印件）；类似项目是指具有上述规模的精装修工程项目；

3.4 信誉要求：投标人应信誉良好，不得被 (略) 在“信用中国”网站（http://**.cn）列入失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单（须在投标文 (略) (略) 页截图或由招标代理机构在开标当日进行查询）；

3.5人员要求：

3.5.1项目经理资格：投标人拟派的项目经理应具备建筑工程专业*级注册建造师（专业为建筑工程，已注册，且注册单位和投标人名称一致）资质，并具备有效的安全生产考核合格证书（B本），由投标人缴纳社保的近三个月社保证明，且未担任其它在建建设工程项目的项目经理（须提供建造师注册证书复印件（针对一级注册建造师须提供与本人签字一致的“个人签名”、且“签名日期”确保在有效期内的有效一级注册建造师电子注册证书复印件），B类安全生产考核合格证书复印件，未担任其他在建建设工程项目的项目经理的声明或承诺函）；

3.6其他要求：1、投标人近三年来（自投标截止日前36个月）无重大安全及质量事故记录，未有合同信誉问题，没有因弄虚作假被工程领域各级行政主管部门进行行政处罚，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为（证明文件：须提供承诺函加盖投标人公章，格式自拟）； 2、本项目不接受联合体投标。

4. 投标报名及招标文件的获取

4.1 投标报名

凡有意参加本项目的潜在投标人，自2024年 9 月 24 日至2024年 9 月 29 日17:00止登*“ (略) (略) ”（下称“ (略) ”，http://**）完成投标报名，并同时按下列要求完成招标文件费用缴纳；

若为首次注册的潜在投标人， (略) 上办理注册准入手续， (略) “帮助中心”栏目中公布的相关操作手册。其中，针对本项目的“准入单位及编码”应选择“ (略) （编码：*）或中 (略) （编码：*）”。

完成注册准入的潜在投标人， (略) ，依次点击“招标报价管理→公开招标投标报名→选中本项目→投标报名录入→投标报名编制→填写信息后保存再提交”，进行投标报名。同时，可通过点击本项目“招标编码”查阅招标公告。

4.2招标文件费用缴纳

完成投标报名的潜在投标人，应下载并填写招标公告附件中的《招标文件购买登记表》，连同汇款凭证以扫描件形式发送邮件至：*@*q.com，邮件主题：“报名-招标编号后四位-投标人简称”。

文件售价：人民币600元/份。

汇款方式：开户名称：五矿 (略) 湖南分公司

开户银行：中国 (略) 北京首都体育馆支行

银行账号：9558 8502 0000 0647 524

招标文件售出后概不退换，未按要求完成投标报名及招标文件费用缴纳的投标人无资格参加投标。

4.3 招标文件获取

完成上述第4.1、4.2条款所述事项的潜在投标人，可在1个工作 (略) ，依次点击“招标报价管理→招标文件报价编制→未投标的招标文件→选中本项目→投标录入”，自行获取招标文件及有关招标资料。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间及地点：2024年 10 月 15 日09时30分（北京时间），递 (略) ；

本招标项目采用电子招标投标方式。已获取招标文件的潜在投标 (略) 提供的“五矿离线投标工具”编制投标文件，并在投标文件递交截止时间前上传投 (略) ， (略) “帮助中心”栏目中公布的相关操作手册。逾期递交的投标文件， (略) 将予以拒收。

5.2开标时间及地点：开标时间同投标文件递交截止时间，开 (略) 开标大厅。

投标人应在开标时 (略) 开标大厅进行在线签到，并于解密开始后20分钟内进行在线投标文件解密。如未按时完成在线签到或投标文件解密，将自行承担由此产生的相应后果，包括但不限于被视为未在规定时间内递交投标文件。

6. 发布公告的媒介

6.1 本招标公告同时在“ (略) (略) ”和“中国 (略) ”上发布。

7. 其他说明

7.1 本公告未尽事宜详见招标文件。

7.2 潜在投标人应 (略) 要求办理CA数字证书， (略) 参与项目投标，CA (略) 操作环节包括但不限于投标报名、资格预审（如有）申请（电子签章）、投标(电子签章及加密)、开标大厅(解密及电子签章)、合同(电子签章)等。

7.3 (略) 相关操作问题和CA锁办理的技术支持联系方式：010-*。

8. 联系方式

2024年 9 月