工人新村南村中街22号-2及南村西区28号4-101室3年使用权交易公告

标的所属情况

单位名称

(略) 天桥区住房和城乡建设局

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

180.1㎡

标的地址

标的1工人新村南村中街22号-2（原南村东区74号楼西4间）；

标的2南村西区28号4-101室。

标的现状

在用已到期，原租户具有优先承租权

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

出租房屋、水电线路等其他与该房相关的维修维护费用均由承租方自行承担

决策及价格核准

内部决策情况

天桥区住建局党组会议记录

评估\参照价格确定依据

鲁华典章（2023）房（估）字第1203号

价格核准

备案部门

(略) 天桥区住房和城乡建设局

标的简介

标的位于工人新村南村中街22号-2（原南村东区74号楼西4间）及南村西区28号4-101室，房屋建筑面积为180.1平方米。标的房产以现场查勘为准，按标的现状进行处置。其他事项详见 鲁华典章（2023）房（估）字第1203号。

标的查勘电话： 张老师 */*

房屋租赁合同模板.zip

承租交易条件

出租期限

3年

租金标准

71400元/年

租金标准说明

标的1工人新村南村中街22号-2（原南村东区74号楼西4间），面积103.1㎡ 租金57000元/年

标的2南村西区28号4-101室，面积77㎡ 租金14400元/年

付款期限要求

每半年付款一次，提前一个月付清

优先承租情况

有优先承租权

出租用途要求

无

承租方

资格条件

承租人必须是信誉良好的自然人或企业。

其他标的要求

在租赁期限内承租人是该房屋的实际管理人，合同期内房屋维护修缮、水电线路维护维修、污水处理、防盗门窗等及其他与该商业房有关的事宜均有承租方负责，一切费用由承租方承担。承租人应注意安全，对承租房房舍、电路、家电、燃气等经常检查、维修、维护，并规范使用，保证使用安全，该商业房或因此房所发生的一切安全事故，一切后果由*方自行承担责任，概与出租方无关。

保证金额

每个标的1000元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日17：00前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南 (略)

开户行： (略) 济南分行营业部

账 号：*506

保证金

处置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

招租方式

经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租

挂牌公示期

2024年1月16日---2024年1月22日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长7个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

2、保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。

3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。

4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

报 名

联系人

靳经理、黄经理

联系电话

*