郑州高新技术产业开发区人民法院关于许昌市魏都区九洲溪雅苑B10栋1501号房产（变卖）的公告-销邦招标平台

正文内容
招标进度
商机推荐
用手机查看此详情

扫码 > 关注 > 查看详情

正文内容

变卖公告

河南省郑州高新技术产业开 (略) 将于2022年7月7日10时起至2022年9月10日10时止（延时的除外）在郑州高新技术产业开 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http:/ *** 账户:郑州高新技术产业开 (略) ,网上简称显示为“开发区”法院)进行公开变卖活动，现公告如下：

变卖标的:许昌市魏都区九洲溪雅苑B10 (略) 房产。所在层15，总层数21（底商20层、地下1层），房屋结构：剪力墙，3室2厅1厨2卫，面积 *** 平方米（开发商登记）。

房产状况：估价对象用途为住宅，南北朝向，两梯三户，采光、通风较好；装修状况：未入户，室内装修假定为毛坯；塑钢窗，入户门为防盗门，外墙面贴瓷砖，底部为干挂石材。建筑物结构：估价对象为剪力墙结构。设施设备：有水、电、天然气、暖气、电话、宽带、电梯、消防等，设施设备完备度一般。维护状况：房产整体维护状况较好，成新率较高。室外公共配套设施：估价对象周 (略) 、金融机构、教育资源、医疗设施等设施完备程度较高。位置状况：许昌市魏都区九洲溪雅苑B10 (略) ， (略) 北 (略) 交叉口东南角，九洲溪雅苑小区。交通状况：估价 (略) 路、 (略) 、 (略) 、建 (略) ，道路较通达； (略) 、 (略) 、 (略) (略) 从此经过，出行便利，停车较方便。公共设施：估价对象周 (略) 、教育资源、金融机构、医疗设施等，设施完备程度较高。周边有 (略) 小学、徐湾小学、 (略) 、恒烨生活购物广场、许都公园、万达广场、 (略) 、 (略) (略) 、中国工商银行(许昌紫云支行)、中原银行(许 (略) )等公共服务配套设施。周边概况： (略) 在区域建筑物密度较高，住宅小区较多，建筑物成新率较高； (略) 整洁度较高，环境质量良好。

详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》

建议实地看样后参拍，未实际看样直接竞拍，视为对房产现状已经确认

详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向郑州高新技术产业开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到郑州高新技术产业开 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年7月6日17时止接受咨询（节假日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理， (略) 产生的税费应由相关主体依法各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述标的权属有异议者，请于2022年7月 (略) 联系。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后五个工作 (略) 指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，如无法按期交纳，则视为悔拍，保证金不予退还，并追究相应的法律责任。详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户名：郑州高新技术产业开 (略) ，开户银行：中信银行郑州郑东新区支行，账号： *** 4785）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http:/ *** 十一、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的变卖须知。