泰安市国有建设用地使用权挂牌出让公告泰土告字[2022]-34号

(略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划 (略) 上挂牌方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地的基本情况和规划指标要求

（一）该宗地土地权利清晰，安置补偿落实到位，规划条件明确，无法律经济纠纷，具备动工开发所必需的基本条件。

（二）出让宗地范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）及其附属设施及地下管道、光缆等隐蔽性工程等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，地块内如有地上建筑垃圾、高压线塔、国防光缆、电缆管线及地下管道、光缆等隐蔽性工程等情况，由受让人自行与有关部门协商解决，并承担土地平整、地上物清理和地下隐蔽工程拆迁等工作及所需费用；

（三）2022-54号地块应用装配式建筑面积不低于地上总建筑面积的34%；

（四）根据该地块地质灾害危险性评估报告，岩熔塌陷地质灾害发育程度为强，危害性小，地质灾害危险性现状评估为中等；经预测评估，工程建设中、建设后引发或加剧岩溶塌陷地质灾害可能性中等（详见附件中地质灾害危险性评估报告）。

（五）竞得人须按照有关安全规程要求开工建设。

二、竞买人资格和要求

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定及《 (略) 国有建设用地使用权挂牌出让文件》（以下简称《挂牌出让文件》限制的以外）均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请竞得的，地块不做分割，土地使用权人为出让合同的受让方，不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理不动产权证书）。

（二） (略) 进行开发建设的， (略) 上竞买申 (略) 选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（ (略) 的出资构成、成立时间等）。

三、本次国有建设用 (略) 上交易以挂牌方式出让；挂牌时间截止时，有两个及两个以上竞买人表示愿意继续竞价， (略) 上竞价，采取增加竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。竞得人缴纳的竞买保证金在成交后转为出让金；未成交的，在挂牌结束后5个工作日内退还，不计利息。

四、竞 (略) 上交易活动结束后5个工作 (略) 自然资源和规划局进行资格审查。经审查符合要求的，签订《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》。《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》签订后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》及有其他违规违约情形的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。

五、竞买 (略) 公共 (略) 上交易系统（http://**.cn:8081）分别浏览或下载《挂牌出让文件》和《交易操作须知》。

六、公告及交易的具体要求

公告时间：自2022年9 月8 日至2022年9 月 27日止；

挂牌时间：自2022年 9 月 28日至2022年10 月 14日止。(10月1日至10月7日国庆节放假)

申请竞买截止时间：2022年10 月 12日11:00；

竞买保证金缴纳截止时间：2022年 10月12 日15：00（以到账时间为准）；

报价开始时间：2022年9月28日9：00；

报价截止时间：2022年10月14日9：00。

七、各竞买人办理数字证书时需提前准备好相关材料，网上申请办理CA数字证书，具体要求 (略) 公共 (略) 《企业CA数字证书（电子印章）办理须知》（已办理且在有效期内的可直接登录系统）。

凡办理数字证书、按公告要求及时足额交纳竞买保证金并符合竞买资格的申请人，均可参加交易。

八、其他需要公告的事项

（一） (略) 上交 (略) 上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价；

（二） (略) 上交易规定的币种为人民币；

（三）竞买人如对《挂牌出让公告》、《挂牌出让文件》和《交易操作须知》有疑问的，可分别咨询：

(略) 自然资源和规划局 联系人：郭女士 张先生

联系电话：0538-* 0538-*

(略) (略) 联系人： 杨先生

联系电话： 0538-*

（四）竞买人自行现场踏勘，竞买人对宗地现状（含地上地下）在公告期（ 2022 年 9 月8 日至2022年9 月27 日） (略) 自然资源和规划局提出书面异议的，则视为认可宗地达到建设要求，具备开工条件。土地成交后，对未发现的地下设施需要迁移的，由竞得人自行解决，费用自理。《地块承诺书》为资格审查必要内容。

（五） (略) 自然资源和规划局对《挂牌出让公告》和《挂牌出让文件》等附件内容负责解释。本次公告如有变更或补充， (略) 自然资源和规划局发布的更正说明或补充公告为准。

(略) 自然资源和规划局

2022年9 月8 日