新罗新兴系列纺织品生产项目及喜鹊纺织品生产项目总平设计方案调整公示

　　新罗新兴系列纺织品生产项目及喜鹊纺织品生产项目位于 (略) 南侧、省道203改线东侧、 (略) 北侧。我局于2020年06月10日办理了该项目建设工程规划许可证，现建设单位因生产工艺需求， (略) 申请总平面调整。在满足该地块控规指标、建筑间距及消防要求的前提下，我局拟同意新罗新兴系列纺织品生产项目及喜鹊纺织品生产项目总平调整，现进行公示，具体调整如下：

　　1. (略) 及边坡调整，厂区西侧次出入口向北移动228米。

　　2. (略) 道路标高比原设计低1米，为保证人防全埋地下室，将宿舍片区标高整体下调1.2米。

　　3.12#厂房尺寸90m*50m调整为90m*60m；13#厂房原审批4层调整至3层，尺寸90m*50m调整为90m*60m；辅助用房尺寸95m*30m调整为90m *26m；15#-19#厂房、21#-24#厂房由原审批5层调整至7层，建筑高度 *** 米调整至 *** 米；20#厂房由原审批5层调整至8层，建筑高度 *** 米调整至 *** 米；门卫由原审批1层调整至2层。

　　4.4#仓库A、14#仓库C调整为原材料堆场4；13#厂房南侧辅助用房取消调整为停车场；20#厂房东侧停车场调整为原材料堆场3；11#仓库调整为11A#、11B#仓库；原材料堆场1北侧增设一层设备用房;发电机房兼工程动力维修间调整为冰水机房。

　　5.由于分别在17#-19#厂房南侧、20#厂房北侧、21#、22#厂房西侧增设消防登高场地，15#厂房尺寸90m*50m调整为90m *45m，16#厂房尺寸60m *50m调整为60m*45m。

　　6.由于消防水池埋深会对北侧边坡造成影响，消防水池、水泵房及发电机房调整至原材料堆场3 (略) 。

　　7. (略) 宽度原审批为7米调整为6米，单侧停车调整为双侧停车；1#、3#、5# (略) (略) 向北位移6.4米，道路南侧绿化调整为停车位。

　　8.新罗新兴系列纺织品生产项目（1号地块）原审批主要技术经济指标为容积率1.67，建筑系数 *** %，绿地率 *** %。计容建筑面积 *** .06㎡，地下消防水池建筑面积280㎡；层数为地下1层，地上5层及以下；地上标准机动车停车位541个、非机动车位283个。调整为容积率1.61，建筑系数 *** %，绿地率 *** %。计容建筑面积 *** .77㎡，层数为地下1层，地上5层及以下；地上标准机动车停车位705个、非机动车位242个。

　　新罗新兴系列纺织品生产项目（2号地块）原审批主要技术经济指标为容积率1.5，建筑系数 *** %，容积率1.5，绿地率 *** %，计容建筑面积 *** .29㎡，地下建筑面积 *** ㎡；层数为地下1层，地上7层及以下；标准机动车停车位699个（其中地上635个，地下64个），地上非机动车位402个；建筑高度 *** 米。调整为容积率1.99，建筑系数 *** %，绿地率 *** %，计容建筑面积 *** .48㎡，地下建筑面积 *** ㎡；层数为地下1层，地上8层及以下；标准机动车停车位454个（其中地上390个，地下64个），地上非机动车位432个，建筑高度 *** 米。

　　喜鹊纺织品生产项目（3号地块）原审批主要技术经济指标为容积率1.38，建筑系数 *** %，绿地率8.9%。计容建筑面积 *** .64㎡，层数为地下1层，地上4层及以下；地上标准机动车停车位84个、非机动车位40个。调整为容积率1.35，建筑系数 *** %，绿地率8.49%。计容建筑面积 *** .79㎡；层数为地下1层，地上4层及以下；地上标准机动车停车位154个、非机动车位40个。

　　调整后的技术经济指标符合土地出让合同约定规划条件。

　　设计单位：广州 (略) ；

　　设计资质： *** 级；

　　 (略) ：A ***

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条、五十条及福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》第三十五条、五十三条规定和《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》第二十一条规定，我局现将拟核准的新罗新兴系列纺织品生产项目及喜鹊纺织品生产项目总平调整进行公示，征求利害关系人意见。公示时间为2022年4月11日至2022年4月19日止。

　　公示期限内，利害关系人若有意见，可来信来访 (略) 反映、发表意见和看法，或在公 (略) 申请听证；逾期未提出，视为放弃权利。

　　龙岩 (略) 办公地点：龙岩市新 (略) 2号。邮编： *** 网址：http:/ *** ，联系电话：0597- *** ，联系人：刘工。

　　附件：《原核准总平面图纸》、《拟调整总平面图纸》。

　　龙岩 (略)

　　2022年4月8日