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武 (略) 关于 (略) 市 (略) 1号楼 * 室（第 * 次拍卖）的公告
发布时间： * 日 * : *
(略)
武 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 省武 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名： (略) 省武 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的： (略) 人 (略) 新杨 (略) 开发的 (略) 市 (略) 1号楼 * 套房屋, (略) 分房屋因异议已撤出拍卖，余 * 个 (略) 拍卖。各房屋房号、建筑面积及 * 拍起拍价如下表：
序号 | 房号 | 建筑面积（单位：㎡） | * 拍起拍单价： * 拍起拍单价下降 * %（单位：元/㎡） | * 拍起拍价（单位：元） |
1 | * | * . * | * .4 | *** . * |
2 | * | * . * | * .4 | *** . * |
3 | * | * . * | * .4 | *** . * |
4 | * | * . * | * .4 | *** . * |
5 | * | * . * | * .4 | *** . * |
6 | * | * . * | * .4 | *** . * |
7 | * | * . * | * .4 | *** . * |
8 | * | * . * | * .4 | *** . * |
9 | * | * . * | * .4 | *** . * |
* | * | * . * | * .4 | *** . * |
* | * | * . * | * .4 | *** . * |
* | * | * . * | * .4 | *** . * |
* | * | * . * | * .4 | *** . * |
* | * | * .2 | * .4 | *** . * |
* | * | * .2 | * .4 | *** . * |
* | * | * .2 | * .4 | *** . * |
* | * | * .2 | * .4 | *** . * |
* | * | * .2 | * .4 | *** . * |
* | * | * .2 | * .4 | *** . * |
* | * | * .2 | * .4 | *** . * |
* | * | * .2 | * .4 | *** . * |
* | * | * .2 | * .4 | *** . * |
* | * | * .2 | * .4 | *** . * |
* | * | * .2 | * .4 | *** . * |
* | * | * .2 | * .4 | *** . * |
* | * | * .2 | * .4 | *** . * |
* | * | * .2 | * .4 | *** . * |
* | * | * .2 | * .4 | *** . * |
* | * | * .2 | * .4 | *** . * |
* | * | * .2 | * .4 | *** . * |
* | * | * .2 | * .4 | *** . * |
合计 | * . * | *** . * |
保证金：8万元，增价幅度： * 元。
此房屋未验收， (略) 实地看样。拍卖物建筑面积若与实际面积不符，最终以房产登记为准，其风险 (略) 承担。
占有使用或租赁情况:毛坯房。房产居住和租赁情况 (略) (略) 承担可能存在的法律风险， * 切风险和费用 (略) 承担。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
* 、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至 * (略) （节假日除外），有意者看样者请于 * 日前与 (略) 联系（节假日除外），咨询电话：郭女士 *** （工作 (略) ）。
* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
* 、拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖裁定 (略) 通知书，并送达 (略) 门办理解封和产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续， (略) (略) (略) 理；买受人应自过户法律文书送达之日起 * 日内 (略) (略) 办理产权过户手续。
* 、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的 * 切税、费、应补地价、土地使用费； (略) 产生的转让双方的 * 切税、费（包 (略) 得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费按法律规定各自承担， (略) 人承担，案款发放时在成交款中扣除缴纳。上述 * 切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额 (略) (略) 门咨询。
(略) 涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了的受法律保护的债 (略) 人承担，尾款缴纳后从成交款中扣除。
* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十 * 、本标的物优先购买权人相关说明：
1. 优先购买权 (略) 确认，取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。法院对于优先购买权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。
2. 通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：
本院已依法通知双方当事人。（如双方当事人下落不明，根据法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。）
3. (略) 之日，尚无人申报优先购买权。
十 * 、 (略) 拍系统将冻结竞买人在京东账户内的资金人民币 * 0元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十 * 、竞得人须在 * 日前将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款） * (略) 指定账户(户名：武 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )， (略) 缴清后，本院方可出具收款收据，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还， (略) 理。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
https:/ *** 竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) 咨询电话： *** 郭女士
法院监督电话： ***
承办法官电话： *** 罗法官
(略) 电话： ***
联系地址： (略) 东新区 (略)
详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。
武 (略)
* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日
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