郎溪县十字镇大华村村庄规划年附解读

近期建设项目（工程）表

村庄规划管制规则

规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确需改变用途的，应按照国家和安徽省相关规定，对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的，按照国家和安徽省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步撤并，暂时不能撤并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。

1.耕地

规划落实耕地保有量502.37公顷，已划定永久基本农田457.97公顷。

永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。

2.园地

规划划定园地368.34公顷。主要用于种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生作物，禁止非农建设。

3林地

规划划定林地592.08公顷。主要用于生长乔木、竹类、灌木。禁止非农建设，限制改变用途。生态保护红线范围内的林地禁止改变用途。

4.草地

规划划定草地1.78公顷。主要用于生长草本植物。禁止非农建设，生态保护红线范围内的草地禁止改变用途。

5.农业设施建设用地

规划划定农业设施建设用地17.36公顷。主要用于建设为农业生产、农村生活服务 (略) 用地以及种植设施、畜禽养殖设施、水产养殖设施，禁止非农建设。

6.居住用地

主要用于城乡住宅及其居住生活配套的社区服务设施建设。

7.公共管理与公共服务用地

主要用于机关团体等机构设施建设。

8.商业服务业用地

主要用于商业等设施建设。

9.工矿用地

主要用于工矿企业生产。

10.交通运输用地

主 (略) 、 (略) 以及交通场站等交通运输设施及附属设施建设。

11.公用设施用地

主要用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、通信、环卫、水工等设施建设。

12.特殊用地

主要用于宗教、殡葬等具有特殊性质的土地。

13.留白用地

规划指标留白暂未落实到具体空间，需通过增补图则明确用地边界、用地性质及相关管控要求后，方可使用。

14.*地水域

规划划定*地水域107.22公顷。用于*域内的河流、湖泊等天然*地水域以及水库、坑塘水面、沟渠等人工*地水域。河流、湖泊、水库禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。

15.其他土地

用于盐碱地、沙地、裸土地、裸岩石砾地等植被稀少的*域自然荒野等土地以及空闲地、田坎、田间道。禁止非农建设，生态保护红线范围内的其他土地禁止改变用途。

建筑后退要求

建 (略) 边界线按照《公路安全保护条例》及《郎溪县农村宅基地管理暂行办法》执行。

经营性建设用地建筑控制线应按相关规定后退规划用地边界，各类用地建筑间距应同时符合相关防火规范要求。