湖北省荆州市公安县埠河镇义和村桥头荆州市晶发棉业有限公司的房产、土地以及构筑物

(略) 省公 (略)

(略)

依据（ * ）鄂 * 号之 (略) 裁定书，公 (略) 将于 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上(网址：https:/ *** ,户名:公 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 省 (略) 市 (略) 埠河镇义和村桥头的涉案资产（荆 (略) 所有的房产、土地以及构筑物）。

房屋情况 * 览表：

土地情况 * 览表：

构筑物 * 览表：

起拍价人民币： * 万元，竞买保证金人民币： * 万元，增价幅度：5万元及其整数倍。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。具体的资格和条件，竞 (略) 了解。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：
（ * ） (略) (略) ；
（ * ）网络服务提供者；
（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；
（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、参与方式：报名和 (略) (略) ，在线支付竞买保证金，如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但需在竞买开始前5日内向公 (略) 办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续，如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者办理标的的移交手续的，买 (略) 提交有效的委托书，并由代理人携有效的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、办理标的移交手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因京东账户实名认证需 * 小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好京东账户，以防影响参与竞拍。

* 、标的物于即时起以现 (略) 在地展示，涉及上述标的的当事人、担保物权人、优先购买权人和其他优先权人应于拍卖会当 (略) 络竞买，如参加竞买须在报名截止时间前办理竞买登记手续，否则视为放弃优先购买权。

优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前至少3个 (略) 提交确认优先购买权申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权主体、权利性质、优先权顺序及拍卖前通知情况：无优先购买权人， (略) 发布前已经通知当事人。

* 、咨询时间与方式：自即日起至拍卖日前（限工作日） (略) （咨询电话： *** 联系人:吴经理），有意者请与联系人联系安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，拍卖人对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，竞买人参加 (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状和 * 切已知及未知的瑕疵的认可，责任自负。

* 、已知瑕疵（以下建筑物编号描述均为该 (略) 贴编号）：

（1）信息出自 (略) 智博资 (略) 出具的评估报告（编号为鄂智评公报字（ * ）第 * 号）；

（2）建筑物、构筑物面积、数量、结构（存在无证建筑）以实物为准，将来能否办理权证及办理权属登记手续时，应以国 (略) 门核准的数据为准， (略) 涉费用均 (略) 负责并承担；

（3）标的物 * 、 * 号建筑有人占用；

（4）标的物3、 * 号建筑有人占用；

（5）标的物8、 * 号建筑有人占用；

（6）据了解，标的物 * 号建筑系租用集体土地，每年租金 * 元；厕所和猪圈系向农民租用土地，每 * 年租金 * 元；

（7）标的物水、电、气等费用是否存在欠缴情况不详，若有欠缴情况， (略) 解决。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。拍卖成交后， (略) 办理水、电、气等户名变更手续。

十、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续， (略) 涉及的 * 切税、费（含补交的相关税、费，包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等）及有可能存在的水、电、气等欠费均 (略) 承担（或其他约定方式），具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

十 * 、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入公 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名:公 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：如企业参与竞买拍卖标的，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续,保证金大额 (略) (略) 、办理U盾，然后在 (略) 银支付。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： *** 6

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后，网拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十 * 、特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询电话： *** 吴经理

监督电话： *** (公 (略) 监察室)

网址：https:/ *** 此公告在“ (略) ”上发布。

公 (略)
* O * O年十 * 月十 * 日