雷州市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(雷自然资网出告字[2022]6号)

经雷州市人民政府批准,雷州 (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
一、宗地基本情况 （一）地块基本情况 1、 (略) ：LWGC *** 、土地位置：该地块位于雷州市白水沟水库片区（具体四至详见宗地图）；3、出让面积： *** .11平方米；4、土地用途：工业用地；5、使用年限：工业用地50年；6、地块现状：地块周边通水、通电、通路、通讯、地面平整。（二）宗地规划情况 1、用地性质：二类工业用地;2、宗地面积为 *** .11平方米，其中二类工业用地面积(计容面积)为 *** .11平方米;3、容积率：0.8≤容积率≤2.0;4、建筑系数：30%≤建筑系数≤50%;5、绿地率：15%≤绿地率≤20%;6、 (略) 房、仓库建筑面积每100平方米不少于0.3个(建设或预留安装充电设施接口的比例达到10%)进行配建；7、行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，且行政办公及生活服务设施的建筑面积不得超过工业项目总建筑面积的 14%；8、配建建筑面积不小于60平方米的垃圾收集点、建筑面积不小于60平方米的供配电设施用房和建筑面积不小于30平方米的网络设施用房；9、其他未约定条件按《雷州市城市规划管理技术规定》（雷府函﹝2018﹞ (略) ）执行；10、建设前报详细规划设计方案按程序审批后方可建设。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
二、竞买资格及要求：
1、凡中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
2、竞买申请人应当取得有效的数字证书（详见《湛江市公共资源交易系统用户注册及数字证书办理手册》，并在规定的期限内足额交纳竞买保证金后方可参与网上竞价交易活动。
3、竞买申请人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结 (略) 整改到位前，不得参加土地竞买活动：
（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；
（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；
（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
竞买申请人存在以上任何一种情形的，不能获得竞买资格；参加竞买后发现存在任何一种情形的，其竞买资格无效。
4、竞买申请人缴纳的竞买保证金不得属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并应出具商业金融机构的资信证明。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年04月13日 至 2022年05月16日 到 http:/ *** 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2022年04月13日 至 2022年05月16日 到 湛江市赤 (略) (略) 五楼湛江市公 (略) 窗口。 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年05月16日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2022年05月16日16时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 http:/ *** 进行。各地块挂牌时间分别为:
LWGC *** 号地块:2022年05月05日08时30分 至 2022年05月19日10时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
三、本次国有建设用地使用权网上竞价交易工作由湛江市公 (略) （ (略) ）具体组织实施。
四、本次国有建设用地使用权网上竞价交易采用增价竞买方式，湛江市公共资源交易系统按照价高者得原则确定价格竞得人。价格竞得人经审查符合竞买资格的，即成为本次交易的最终竞得人。价格竞得人自身不具备竞买资格的，其价格竞得结果将被撤销，该价格竞得人根据《湛江市土地使用权与矿业权网上竞价交易规则》第三十条承担相应责任。
五、本次网上竞价交易条件及相关信息，在湛江市公 (略) (略) (网址 http:/ *** )发布。申请人可于 2022年4月 13日至2022年5月16日前的工作时间， (略) 下载交易文件。雷州市土 (略) 将组织竞买人到地块现场勘看。
六、本次网上竞价交易相关时间。公告时间：2022年4月13日上午8：30至2022年5月4日下午6时。网上报价期限：2022年5月5日上午8：30至5月19日上午10时。竞买保证金缴纳期限(报名期限)：2022年4月13日上午8：30至2022年5月16日下午4时，以湛江市公共资源交易系统确认到达指定账户时间为准。湛江市公共资源交易系统在确认竞买保证金按时足额到账后赋予申请人竞买资格。
七、申请人须详细阅读本次网上竞价公告、须知等网上竞价文件，申请一经受理，即视为竞买人对网上竞价文件及地块现状 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。
八、本公告中提出的时间一律以湛江市公共资源交易系统显示的时间为准。
九、联系方式
（一）雷州 (略) 。联系人：陈生，联系电话： *** ；林生，联系电话：0759- *** 、 *** 。
雷州市土 (略) 。联系人：陈生，联系电话：0759- *** 、 *** ； *** 女士，联系电话：0759- *** 、 *** 。
（二）业务咨询联系人：陈生，联系电话： *** ； CA 数字证书办理咨询联系人：吴女士，咨询电话：0759- *** ； 湛江市公共资源交易系统操作联系人：黄生、宋生，咨询电话：0759- *** ；
联系地址：雷州市雷南大道雷州 (略) 一楼自 (略) 。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：湛江市赤 (略) (略) 五楼湛江市公 (略) 窗口
联 系 人：黄生、宋生
联系电话：0759- ***
开户单位：
开户银行：
(略) ：