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经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) 决定以挂牌?方式出让?3(幅)地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
（ * ）HTC— * — * 号
1.地块位置： (略) 市潇贺大道南侧A-2地块。
2.出让面积： * . * 平方米。
3.土地用途：商服用地（商务金融用地、商业用地）。
4.使用年限： * 年（自土地交付之日起算）。
5.总投资额：按 (略) 门批准或备案的总投资额开发建设。
6.用地性质：商务用地、商业用地。
7.主体建筑物性质：商务用房。
8.附属建筑物性质：商业用房、配套设施用房。
9.容积率：不高于1.2，不低于0.7。
* .建筑密度：不高于 * %，不低于 * %。
* .绿地率：不低于 * %。
* .出入口方向：北面（ (略) 市道路，需与周边地块协调解决；在具体规划设计时，不宜多设出入口）。
* .建筑限高：不高于 * 米。
* .商业建筑比例：不高于 * %。
* .建筑后退红线：东面后退用地权属界线不少于3米，南面后退山体范围线不少于 * 米，北面后退地块分界线不少于 * 米，并满足《 (略) 市规划管理技术规定》及相关规范要求。
* .停车位配置：商务用地机动车停车位按照每 * 平方米计容建筑面积不少于1.0 (略) 配置，非机动车停车位按照每 * 平方米计容建筑面积不少于1.0 (略) 配置；商业用地机动车停车位按照每 * 平方米计容建筑面积不少于1.0 (略) 配置，非机动车停车位按照每 * 平方米计容建筑面积不少于4.5 (略) 配置。
* .建筑高度起算标高：不高于 * . * 米（采用 * 国家高程基准）。 (略) 地竖向应结合周边市政道路及现状 (略) 控制，且满足相关规范要求。
* .建筑限高及建筑风貌控制要求为：1.建筑高度控制：建筑高度不高于 * 米， (略) 应顺应笔架山山势变化，形成北低南高的天际线景观；2.建筑设计：阳台、雨篷、挑檐 (略) 分不得超出建筑控制线；3.公共通廊：南北向需预留1条宽度不低于 * 米的公共廊道， (略) 分建筑通透率不得小于 * %；4. (略) 市控制要求：下沉式绿地面积比例不低于 * %，透水铺装面积比例不低于 * %。其余引导性控制要求 (略) 市设计导则。
* .竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后 * 天内 * 次性缴清。 ?
* .开工建设前， (略) 办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。
* .开工建设前， (略) 办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。
* .其它方面详见控制性详细规划图则，并需满足有关规范及相关规定要求。
该地块挂牌起始价为人民币 * 万元，竞买保证金为人民币 * 万元，每次增价幅度为不低于人民币 * 万元（超过 * 万元的以 * 万元的整数倍增加）。
（ * ）HTC— * 号
1.地块位置： (略) 市山塘西路与 (略) 东北侧A- * 地块。
2.出让面积： * 5. * 平方米。
3.土地用途：商服、城镇住宅用地。
4.使用年限：商服 * 年、城镇住宅 * 年（自土地交付之日起算）。
5.总投资额：按 (略) 门批准或备案的总投资额开发建设。
6.用地性质： * 类居住用地、商业用地。
7.主体建筑物性质：住宅楼。
8.附属建筑物性质：商业用房、配套设施用房[包括但不限于按照国家标准建设的幼儿园（3个班）、 (略) 、垃圾收集点、居民健身设施等]。
9.容积率：不高于2.0，大于1.0。
* .建筑密度：不高于 * %，不低于 * %。
* .绿地率：不低于 * %。
* .出入口方向：西面、南面、北面。
* .建筑限高：不高于 * / * 米（局部限高 * 米， (略) 市设计内容为准）。
* .商业建筑比例：不高于 * %。
* .建筑后退红线：东面后退地块分界线不少于3米，西面后退道路红线不少于5米，南面后退道路红线不少于5米，北面后退道路红线不少于5米，其中商业建筑和裙房含有商业的建筑后退道路红线不少于 * 米，并满足《 (略) 市规划管理技术规定》及相关规范要求。
* .停车位配置：居住用地机动车停车位按照每 * 平方米计容建筑面积不少于1.0 (略) 配置（同时满足每户不少于1个停车位的要求），非机动车停车位按照每 * 平方米计容建筑面积不少于2.0 (略) 配置；商业用地机动车停车位按照每 * 平方米计容建筑面积不少于1.0 (略) 配置，非机动车停车位按照每 * 平方米计容建筑面积不少于4.5 (略) 配置。
* .场地标高及建筑高度的计算须满足《 (略) 市规划管理技术规定》要求，在具体规划设计时，场地竖向应结合周边用地、市政道路及现状 (略) 控制，且满足相关规范要求。
* .公共服务设施：按照《城市居住区规划设计标准（GB *** 8）》的相关规范要求配置相应的公共服务配套设施。
* .土地 (略) 项目设计时应符合《 (略) (略) 风貌规划导则》的要求 (略) (略) 市设计相关内容。
* .竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后 * 天内必须缴纳不低于出让价款 * %的首付款，余款自出让合同签订之日起 * 天内缴清。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，竞得人在支付第 * 期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，必须按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。 ?
* .开工建设前， (略) 办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。
* .开工建设前， (略) 办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。
* .其它方面详见控制性详细规划图则，并需满足有关规范及相关规定要求。
该地块挂牌起始价为人民币 * 7万元，竞买保证金为人民币 * 0万元，每次增价幅度为不低于人民币 * 万元（超过 * 万元的以 * 万元的整数倍增加）。
（ * ）HTC— * — * 号
1.地块位置： (略) 市 * 步区莲塘镇美仪村A地块。
2.出让面积： * 4. * 平方米。
3.土地用途：商服、城镇住宅用地。
4.使用年限：商服 * 年、城镇住宅 * 年（自土地交付之日起算）。
5.总投资额：按 (略) 门批准或备案的总投资额开发建设。
6.用地性质： * 类居住用地、商业用地。
7.主体建筑物性质：住宅楼。
8.附属建筑物性质：商业用房、配套设施用房[包括但不限于按照国家标准建设的幼儿园（6个班）、 (略) 、垃圾收集点等]。
9.容积率：不高于2.8，大于1.0。
* .建筑密度：不高于 * %，不低于 * %。
* .绿地率：不低于 * %。
* .出入口方向：东面、西面、北面。
* .建筑限高：不高于 * 米。
* .商业建筑比例：不高于 * %。
* .建筑后退红线：东面后退道路红线不少于5米，西面后退道路红线不少于5米，南面后退用地权属界线不少于5米，北面后退道路红线不少于5米，其中商业建筑和裙房含有商业的建筑后退道路红线不少于 * 米，商 (略) 市道路绿化带不少于 * 米，并满足《 (略) 市规划管理技术规定》及相关规范要求。
* .停车位配置：居住用地机动车停车位按照每 * 平方米计容建筑面积不少于1.0 (略) 配置（同时满足每户不少于1个停车位的要求），非机动车停车位按照每 * 平方米计容建筑面积不少于2.0 (略) 配置；商业用地机动车停车位按照每 * 平方米计容建筑面积不少于1.0 (略) 配置，非机动车停车位按照每 * 平方米计容建筑面积不少于4.5 (略) 配置。
* .场地标高及建筑高度的计算须满足《 (略) 市规划管理技术规定》要求，在具体规划设计时，场地竖向应结合周边用地、市政道路及现状 (略) 控制，且满足相关规范要求。
* .公共服务设施：按照《城市居住区规划设计标准（GB *** 8）》的相关规范要求配置相应的公共服务配套设施。
* .竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后 * 天内必须缴纳不低于出让价款 * %的首付款，余款自出让合同签订之日起 * 天内缴清。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，竞得人在支付第 * 期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，必须按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。
* .开工建设前， (略) 办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。
* .开工建设前， (略) 办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。
* .其它方面详见控制性详细规划图则，并需满足有关规范及相关规定要求。
该地块挂牌起始价为人民币 * 7万元，竞买保证金为人民币 * 0万元，每次增价幅度为不低于人民币 * 万元（超过 * 万元的以 * 万元的整数倍增加）。
* 、竞买人范围及资格审查：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：（? * ）申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的 (略) 协议。 (略) 为者及其控股股东不得参加竞买： (略) 资信不良记录的；存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；存在非法转让土地使 (略) 为的；存在违背出让合同约定条件开发利用土地的；仍存在欠缴 (略) 市本级土地出让价款的；在 (略) 市本级范围内被认定存在自身原因造成土地闲置的。（ * ） (略) 上挂牌交易时，除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交 (略) 为以及竞买（投标）保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书，商业金融机构的资信证明。（ * ）竞买申请人在申请竞买前须到 (略) 市公 (略) 办理数字证书（作 (略) 上交易活动的身份凭证）。（ * ）符合以上述竞买条件并办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的竞买 (略) 上挂牌交易活动。
* 、本次国有土地使用权 (略) 上报价最高且不低于底价者为国有土地使用权竞得人的原则确定竞得人。
* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日到 (略) 壮族自治 (略) 上交易系统（网址：http:/ *** ）获取挂牌出让文件。
* 、申请人可于 * 日至 * 日到 (略) 壮族自治 (略) 上交易系统（网址：http:/ *** ）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 * 日 * 时 * 分前确认其竞买资格。
* 、本次国有土地使用权挂牌活动在 (略) 壮族自治 (略) 上交易系统（网址：http:/ *** ） 进行。挂牌时间为: * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分。
* 、 (略) 的事项:
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 上限时竞价阶段。
?（ * ）竞买申请人须于 * 日至 * 日凭数 (略) 上交易系统提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在 * 日（报名截止日） * 时0 (略) 转账方式（不收取现金） (略) 上交易系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准）。本期出让活动挂牌报价时间为 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分。注：以 (略) 上交易系统提示时间为准）。
（ * ）地块具体信息详见本期公开出让文件， (略) 上交易系统（http:/ *** ）自行下载。
（ * ）数 (略) 电话： (略) 市公 (略) 。联系电话： *** 。
（ * ） (略) 址：http:/ *** （网上交易系统）。?
* 、联系方式
出?让?人： (略) (略)
地址： (略) 市太白西路 * 号（ (略) C区3楼）
?联系人：刘健隆?联系电话： ***
?
委托代理机构： (略) 市公 (略)
地?址： (略) 市 (略) 西路 * -1号（ (略) ） * 楼
联系人：李文坚联系电话： *** ?
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? (略) (略)
(略) 市公 (略)
? * 日
京公网安备 11010802042560号