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变卖公告
(略) 全 (略) 将于2023年10月27日10时至2023年12月26日10时 (略) 全 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：
全椒县经济开发区丰乐大道339号工业用地及地上建筑物、构筑物、附属物等资产；详见下表（仅部分表）和附件评估报告。
建筑物及土地评估明细表
序号 | 《不动产权证》及《建筑物明细表》 | 用途 | 结构 | 层次/总层次 | 层高 | 面积（平方米） | 建筑年代 | 评估单价 （元/平方米） | 建筑物总价值（万元） | 备 注 | ||||||||||||||
1 | 皖（2018）全椒县不动产权第*号 | 办公楼 | 钢混 | 1-2/2 | 一层：4.9米 | 1925.56 | 2005年 | 1660 | 319.64 | 有证 | ||||||||||||||
2 | 厂房 | 钢构 | 1/1 | 9.8米 | 646.16 | 2005年 | 1342 | 86.71 | 有证 | |||||||||||||||
钢混 | 1-2/2 | 一层：4.5米 | 270.60 | 2005年 | 1556 | 42.11 | 有证 | |||||||||||||||||
3 | 仓库 | 钢构 | 1/1 | 7.3米 | 1109.27 | 2005年 | 1193 | 132.34 | 有证 | |||||||||||||||
4 | 办公楼 | 混合 | 1-6/6 | 一层：4.9米 | 5401.47 | 2012年 | 2421 | 1307.70 | 有证 | |||||||||||||||
5 | 食堂及宿舍 | 混合 | 1-3/3 | 一层：4.6米 | 718.31 | 2010年 | 1369 | 98.34 | 有证 | |||||||||||||||
6 | 仓库 | 混合 | 1/1 | 7.8米 | 1228.78 | 2009年 | 1297 | 159.37 | 有证 | |||||||||||||||
7 | 仓库 | 混合 | 1/1 | 7.5米 | 1278.40 | 2009年 | 1297 | 165.81 | 有证 | |||||||||||||||
砖混 | 1/1 | 2.8米 | 58.41 | 2009年 | 703 | 4.11 | 有证 | |||||||||||||||||
8 | 仓库 | 钢混 | 1/1 | 6.9米 | 1074.39 | 2009年 | 1236 | 132.79 | 有证 | |||||||||||||||
钢架 | 1/1 | 7.1米 | 1169.24 | 2009年 | 602 | 70.39 | 有证 | |||||||||||||||||
9 | 仓库 | 钢混 | 1/1 | 7.5米 | 1724.66 | 2012年 | 1435 | 247.49 | 有证 | |||||||||||||||
10 | 仓库 | 钢混 | 1/1 | 7.5米 | 1066.80 | 2012年 | 1435 | 153.09 | 有证 | |||||||||||||||
1 | 建筑物明细表 | 卫生间 | 砖混 | 1/1 | 3.3米 | 10.33 | 2012年 | 922 | 0.95 | 无证 | ||||||||||||||
2 | 厕所 | 砖木 | 1/1 | 2.4米 | 17.20 | 2012年 | 492 | 0.85 | 无证 | |||||||||||||||
3 | 杂房 | 砖木 | 1/1 | 2.2米 | 7.15 | 2012年 | 438 | 0.31 | 无证 | |||||||||||||||
4 | 磅房 | 砖混 | 1/1 | 4.2米 | 56.93 | 2009年 | 865 | 4.92 | 无证 | |||||||||||||||
5 | 仓库 | 钢架 | 1/1 | 8.4米 | 763.99 | 2010年 | 562 | 42.94 | 无证 | |||||||||||||||
6 | 仓库 | 钢架 | 1/1 | 7.8米 | 943.50 | 2012年 | 590 | 55.67 | 无证 | |||||||||||||||
7 | 仓库 | 钢架 | 1/1 | 7.5米 | 930.89 | 2012年 | 590 | 54.92 | 无证 | |||||||||||||||
8 | 厕所 | 砖木 | 1/1 | 2.4米 | 14.00 | 2012年 | 492 | 0.69 | 无证 | |||||||||||||||
9 | 仓库 | 钢架 | 1/1 | 8.3米 | 602.01 | 2013年 | 657 | 39.55 | 无证 | |||||||||||||||
10 | 仓库 | 混合 | 1/1 | 8.4米 | 507.33 | 2013年 | 1359 | 68.95 | 无证 | |||||||||||||||
11 | 厕所 | 砖木 | 1/1 | 2.2米 | 24.50 | 2009年 | 447 | 1.10 | 无证 | |||||||||||||||
12 | 配电房 | 砖木 | 1/1 | 3.6米 | 34.15 | 2007年 | 600 | 2.05 | 无证 | |||||||||||||||
13 | 配电房 | 砖木 | 1/1 | 3.6米 | 31.10 | 2005年 | 553 | 1.72 | 无证 | |||||||||||||||
14 | 设备房 | 砖木 | 1/1 | 2.3米 | 6.18 | 2005年 | 323 | 0.20 | 无证 | |||||||||||||||
15 | 设备房 | 钢架 | 3/3 | 5.3米 | 138.60 | 2008年 | 747 | 10.35 | 无证 | |||||||||||||||
16 | 仓库 | 钢架 | 1/1 | 4.4米 | 363.98 | 2008年 | 693 | 25.22 | 无证 | |||||||||||||||
建筑物小计 | —— | —— | —— | —— | 22123.89 | —— | —— | 3230.28 | —— | |||||||||||||||
序号 | 《不动产权证》及《建筑物明细表》 | 用途 | 结构 | 层次/总层次 | 层高 | 面积（平方米） | 建筑年代 | 评估单价 （元/平方米） | 建筑物总价值（万元） | 备 注 | ||||||||||||||
1 | 皖（2021）全椒县不动产权第*号 | 仓库2# | 钢混 | 1/1 | 10.40米 | 1443.75 | 2020年12月 | 2329 | 336.25 | 有证 | ||||||||||||||
2 | 仓库3# | 钢混 | 1/1 | 10.40米 | 1408.00 | 2020年12月 | 2329 | 327.92 | 有证 | |||||||||||||||
3 | 仓库4# | 钢混 | 1/1 | 10.40米 | 1344.75 | 2020年12月 | 2329 | 313.19 | 有证 | |||||||||||||||
4 | 仓库6# | 钢混 | 1/1 | 10.40米 | 1650.00 | 2020年12月 | 2329 | 384.29 | 有证 | |||||||||||||||
5 | 仓库7# | 钢混 | 1/1 | 10.40米 | 1443.75 | 2020年12月 | 2329 | 336.25 | 有证 | |||||||||||||||
6 | 仓库8# | 钢混 | 1/1 | 10.40米 | 1372.25 | 2020年12月 | 2329 | 319.60 | 有证 | |||||||||||||||
7 | 仓库9# | 钢混 | 1/1 | 10.40米 | 1141.25 | 2020年12月 | 2329 | 265.80 | 有证 | |||||||||||||||
1 | 建筑物明细表 | 仓库1# | 钢混 | 1/1 | 10.40米 | 1443.75 | 2020年12月 | 2329 | 336.25 | 无证 | ||||||||||||||
2 | 仓库5# | 钢混 | 1/1 | 10.40米 | 1914.0 | 2020年12月 | 2329 | 445.77 | 无证 | |||||||||||||||
3 | 杂房 | 简易 | 1/1 | 2.7米 | 61.86 | 2021年 | 583 | 3.61 | 无证 | |||||||||||||||
4 | 消防泵房 | 砖混 | -1/1 | 3.0米 | 23.07 | 2021年 | 1271 | 2.93 | 无证 | |||||||||||||||
简易 | 1/1 | 2.6米 | 23.07 | 2021年 | 778 | 1.79 | 无证 | |||||||||||||||||
序号 | 不动产权证 | 用途 | 使用权类型 | 剩余年限（年） | 证载面积（平方米） | 单价（元/平方米） | 土地总价（万元） | 备 注 | ||||||||||||||||
1 | 皖（2018）全椒县不动产权第*号 | 工业 | 出让 | 32.46 | 18923.76 | 194 | 367.12 | 二级用地 | ||||||||||||||||
2 | 41.21 | 13350.76 | 184 | 245.65 | 三级用地 | |||||||||||||||||||
3 | 皖（2021）全椒县不动产权第*号 | 工业 | 出让 | 47.91 | 21723.00 | 187 | 406.22 | 三级用地 | ||||||||||||||||
土地小计 | —— | 53997.52 | —— | 1018.99 | — | |||||||||||||||||||
起拍价：*.2元，增加幅度：*元。
特别提醒：
该拍卖标的物有租赁，租赁为抵押后租赁。 (略) 内西边土地权属不明，不在此次评估拍卖范围之内。
竞买人在竞买成功后，入驻的项目须符合全椒县经济开发区主导产业、国家环保、安全等法律法规和全椒县的项目准入条件。注：竞买人报名前要向全椒县经济开发区管理委员会进行资格审查，联系人:董先生0550-* ,以免发生竞买成功后，无法正常入驻经营的情况，不进行资格审查也可以参与竞拍，竞买成功后与当地政府的相关准入条件相冲突可自行解决，法院不负责协调。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2023年10月26日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与全 (略) 执行局联系统一安排看样时间。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的各类税、费依照税法等相关法律法规及政策的规定，依法各自承担。
六、对上述标的权属有异议者，请于2023年10月2 (略) 联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。
九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞买成功后7日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户 (户名：全 (略) ，开户银行：安徽全椒农村商业银行营业部，账号：**)。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。
举报监督电话：0550—*
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
法院咨询电话：0550-*
淘宝技术咨询：400-822-2870
拍卖辅助机构：同伦 (略)
辅助机构咨询电话：400-*
辅助机构联系人：* * 0550-*（请在工作时间拨打）
(略) 全 (略)
二〇二三年十月十一日
京公网安备 11010802042560号