万州区五桥运动公园项目特许经营



(略)

招标编号：渝卓管ZB[ * -（GC）

1. 招标条件

本招标项目 (略) 区 * 桥运动公园项目已由 (略) 市 (略) 区 (略) 以 (略) 发改审投[ * ]1 * 号文批准建设，项目业主为 (略) 市 (略) 区园 (略) 。 (略) 条件，现对该项目的特许经营 (略) ，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。

2. (略) 范围

2.1 建设地点： (略) 区 (略) 区千口岩（原 * 桥扁寨8组）。

2.2建设规模：项目占地 * 3平方米，新 (略) 、6个 (略) 、 (略) ，建设配套建筑 * . * 平方米， (略) 地 * 平方米， (略) 地 * 平方米，景观绿化 * 6平方米，完善供电、给排水、监控门禁及公共小品设施等相关配套工程。

2.3 项目总投资

本项目总投资约 * . * 万元，其中建安工程费 * . * 万元，工程建设其他费 * . * 万元，预备费用 * . * 万元。投资强度不得低于 * 万元/亩。

2.4运作模式

本项目采用BOT（建设-经营-移交）运作方式，即社会投资人参与本项目设施建设，向社会提供公共服务，政府实施机构(即招标人，下同) (略) 会投资人签订特许经营协议，授 (略) 会投资人承担该基础设施的投资、融资、建设。

在协议规定的特许期限内，社会投资人通过门票收费(门票收 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 地提供、 (略) 提 (略) 地提供收费)、广告位收费、售卖物品、餐饮收入，回收项目的建造成本并获取合理回报。

全天（ * 小时）进行开放， (略) 为每天 8： * - * . * 进行开放。球场门票收费:营业时间: 8: * 至 * : * ；其中每天（ * ： * - * : * ）免费时段，其余 6 小时为收费时段。

项目特许经营期满后，投资人不再享有运动公园项目的管理权，应无 (略) 有工程资料、全部资产（电梯除外）、管理权移交给政府实施机构，政府实施机构亦有权单方收回项目资产及管理权，投资人应与政府实施机构办理完善项目移交协议。投资人不得要求政府实施机构给予任何补偿、赔偿，包括不得主张支付项目建设和管理维护发生的任何费用。

2.5项目周期：项目 (略) 期为 * 年，其中建设期为2年，特许经营期为 * 年。

2.6招标范围：项目概况范围（即本条2.2款）内的本项目投融资、建设、运营和移交等全过 (略) 工作内容以及社会投资人 (略) 有风险。

3.投标人资格要求

3. (略) 资格后审，投标人须同时满足3.1.1、3.1.2、3.1.3的资格要求：

3.1.1投标人必须是独立的法人单位。

3.1.2投资能力要求

（1）投标人具有相应的融资能力；投标人中标后须严格按照投标时投标函中总投资及 (略) 投资；

（2） (略) 不良信用记录；

（3） * 年、 * 年度财务状况不亏损。

3.1.3施工能力要求

本次招标要求的投标人 (略) (略) 门颁发的建筑工程施工总承包 * 级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2本项目接受联合体投标，但联合体必须满足以下条件：

（1）由出资方作为联合体投标的牵头单位；

（2）组成联合体的成员数量不得超过2家，可由施工单位和出资方组成；

（3）签订联合体投标协议书，确定联合体各方的权利和义务；联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同 * 标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被 (略) 理。 (略) 项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的 * 切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。

4. 招标文件的获取

4.1公告发布时间： * 年 8 月 9 日至 * 年 8 月 *  日；

招标文件开始发出时间 * 年 8月 9 日。

4.2本项目不需报名，开标时直接投标。招标文件、答疑等开标前的有关资料及相关事宜在 (略) 市 (略) 区公共资 (略) *** )上下载。 (略) 过程和事宜。在投标截止时间前，各投标单位 (略) 上 *** )发布的招标补遗通知。

5. 投标文件的递交

5.1投标截止和开标时间： * 年 9 月 2 日 *  时 *  分（ (略) 时间）。

5.2 投标和开标地点： (略) 区公 (略) （ (略) (略) 大道 * (略) * 楼）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

(略) 同时在《 (略) 市公共资 (略) 》和《 (略) 市 (略) 区公共资 (略) 》上发布。

7. 联系方式