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交易信息 | |||
标的名称： | (略) 区淡水规划大厦 * 楼5号商铺（第 * 次挂牌）租赁 | 组织方： | (略) 市公 (略) (略) |
公告编号： | 惠公易产 (略) [ * 号 | 报价开始时间： | * 日 * 时 * 分 |
交易编号： | GJB *** | 自由报价结束时间： | * 日 * 时 * 分 |
底价(万元)： | 0. * | 竞买保证金(万元)： | 0. * |
报价幅度(万元)： | 0. * | 报名截止时间： | * 日 * 时 * 分 |
交易条件说明 |
受 (略) 市 (略) 区国 (略) 委托,挂牌出租以下项目，所交易标的以实物现状为准。 * 、标的简介： 租赁标的位于 (略) 区淡水规划大厦 * 楼5号，租赁面积为 * . * 平方米的商铺，现处于闲置状态。租赁标的室内地面铺地砖，内墙面瓷砖为主，部分刷白，天花为扣板吊顶，大门安装玻璃门，其他为塑胶门，铝合金 (略) ，房屋外墙为涂料及玻璃幕墙，供电、供水、排水设施明装。租赁标的周 (略) 、超市、商场、市场等商服设施，商服繁华程度较高，综合公共设施状况完善度高，综合交通条件优，环境状况 * 般。 项目租赁底价为（人民币）0. * 万元/月。 * 、报名资格条件 中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人；或具 (略) 为能力的自然人；或其他合法组织（本项目不接受联合体报名），有下列情形的不具备竞租资格： （1） (略) ，仍拖欠区国资办租金的； （2）租赁期间，未按区国资办 (略) 门要求完成整改存在安全隐患的； （3）租赁期间，损坏房屋未按要求修复的； （4）租赁期间，在承租物业内从事违法经营活动等严重违约情形的； （5）被区国资办 (略) ， (略) 审理判决解除物业租赁合同的。 （6）因原竞得人未按规定办理成交手续时，原竞得人不得继续参与竞价活动。 * 、报名资料清单 （1）企业法人提供以下资料：1、竞租申请与承诺（加盖公章）；2、网络竞价须知（加盖公章）；3、企业营业执照副本复印件（加盖公章，须核对原件）；4、法定代表人身份证复印件（加盖公章）；5、法定代表人授权委托书原件（加盖公章，法定代表人递交资料的无需提供）；6、授权委托人身份证复印件（须核对原件，加盖公章，法定代表人递交资料的无需提供）。 （2）其他合法组织提供以下资料：1、竞租申请与承诺（加盖公章）；2、网络竞价须知（加盖公章）；3、组织身份证明的资料复印件（加盖公章，须核对原件）；4、法定代表人或负责人身份证复印件（加盖公章）；5、法定代表人或负责人授权委托书原件（加盖公章，法定代表人或负责人递交资料的无需提供）；6、授权委托人身份证复印件（须核对原件，加盖公章，法定代表人或负责人递交资料的无需提供）。 （3）自然人的提供以下资料：1、竞租申请与承诺；2、网络竞价须知；3、身份证复印件（须核对原件）。 项目竞价成交后，竞得人应在交易公示期结束后5个工作日内，联 (略) 竞得人资格审查，并将双方签字盖章后的《竞得人资格审查表》连同上述报名资料 (略) 。 * 、其它需要披露的事项： （1）本次租赁标的需缴纳交易保证金共计0. * 万元。 （2）本次租赁标的按现状交易，竞得人不得在租赁标的内经营酒吧、KTV，不得存储、生产、加工、排放、出售易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律、法规明确禁止的生产经营活动。 （3） (略) 于闲置状态，竞得人有 * 个月装修期，装修期间不计租。 （4）项目成交后，竞得人需提交报名材料供委托方审核，如竞得人不具备竞租资格的，委托方有权取消其竞得资格并没收其交易保证金。 （5）竞得人领取成交通知书之日起5个工作日内凭成交通知书与委托方签订《物业租赁合同》，并缴纳履约保证金（相当于租赁期间最高租金的 * 倍）后，持《物业租赁合同》原件前往区公共 (略) 办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的，视为自动放弃竞得资格，委托方有权重新委托区公 (略) 挂网公开招租并没收竞得人交易保证金。 （6）租赁期限自双方签订合同之日起计算，共6年。租金自委托方与竞得人签订《 (略) 移交确认书》之日起计算；第 * 年至第 * 年的每月租金按《产权交易成交通知书》确认的价格计收，第 * 年至第 * 年的每月租金按前 * 年的月租金价格×（1+ * %）计收；竞得人须在每月 * 号前缴清租金。 （7）标的物以现状出租， (略) 所标示的面积有出入，以实际面积为准。 （8）如租赁标的未安装水、电的，由竞得人负责租赁标的水、电安装 (略) 承担其工程费用，委托方予以协助。租用期间的水、电及物业管理等费用由竞得人承担。 （9）竞得人不得在租赁标的加建、搭建构筑物，不得在租标的的空地上兴建或搭建构筑物，否则，委托方有权没收竞得人的履约保证金。 （ * ）租赁期间，竞得人应保持租赁物业相关设施完好；属于房屋主体结构建筑质量问题的，由委托方负责维修并承担费用；其他非主体结构修缮等问题，如水电设施、排污排水管道及化粪池和房屋的门窗等损坏的，由竞得人负责维修并承担费用。 （ * ）在经营过程中，竞得人如需调整、改变租赁标的装修，先向委托方申报调整方案，经委托方同意后按期施工。 （ * ）竞得 (略) (略) 市管理规定擅自在租赁标的门面及外墙或占道设置广告招 (略) 、采光。 （ * ）竞得人竞得租赁标的后不得转租。 （ * ）意向竞价方报名参与公开招租并缴纳交易保证金后，即视为意向竞价方已完成对租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉，并自愿承担 * 切交易风险。 （ * ）其他约定事项详见合同范本。 * 、竞 (略) 为之 * 的，视为违约，取消竞得人资格，竞价保证金不予退还, (略) 门依 (略) 理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任： * 、请各竞价方登 (略) 上竞价系统（https:/ *** ）， (略) 上报名、缴纳保证金、报价、竞价。本次交易全程适用《 (略) 市产权电子交易规则》（惠府〔 * 号）。 * 、保证金以交易系统到账为准(ATM转账 * 小时后方可到账)，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。 * 、项目竞价成交后，竞得人不按《 (略) 市产权电子交易规则》或挂牌公告规定的期限，办理正式成交手续和签订交易合同的，均视为自动放弃竞得资格，其交易保证金不予退还。 * 、如对成交结果有异议，项目竞得人可在项目成交结果公示发布之日起3个工作日内以书面 (略) 提出，逾期未提交或未按要求提交的将不予受理。 十、 (略) 为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。 十 * 、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击 (略) 上竞价活动异常的， (略) 有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。 十 * 、联系方式： (略) 联系地址： (略) 省惠 (略) (略) B栋 * (略) 窗口； (略) 联系人：叶先生，联系电话： *** 。查看标的联系人（委托方）：吴先生，联系电话： *** 。 |
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