湘江新区（岳麓区）2023年城镇老旧小区一片区改造项目工程总承包招标公告

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称湘江新区（岳麓区）2023年城镇老旧小区一片区改造项目工程总承包，项目审批、核准或备案机 (略) 发展和改革委员会批文名称及编号湘新发改投【2022】93号文，项目 (略) 岳麓区人居环境事务中心，主要建设内容湘江新区（岳麓区）2023年城镇老旧小区一片区改造项目工程总承包，项目总投资为4930.*万元，资金来源和落实情况上级资金及本级财政资金，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湘江新区（岳麓区）2023年城镇老旧小区一片区改造项目工程总承包；

1.2.2 建设地点： (略) 岳麓区新棠村、麓山村等25个小区；

1.2.3 项目基本情况

项目涉及改造小区25个，共改造169栋，户数5235户，总建筑面积约38.11万平方米。本次改造主要分为小区建筑及配套基础设施的基础类改造、完善类改造工程。

1、基础类改造工程主要包括：

1.1公共安全完善：拆除小区内侵占公共空间的违章构筑物、二层违章构筑物及垃圾外运；更换过期失效干粉灭火器、清理楼栋间和楼道内杂物、配置微型消防站、增加室外消火栓；更换路灯、楼道灯；增设、更换小区门禁，增加监控点位，更换不锈钢单元门等。

1.2基础设施完善：排水沟清理垃圾、更换破损的排水立管；对弱电管线捆扎处理，修整规范杆线设施，统一杆线设施高度和路线走向，清除无用杆件；建设无障碍坡道，对适老设施修补台阶、扶手更新等。

1.3建筑修缮：单元入户雨篷维护及翻新，楼顶屋面维修和防水；楼道栏杆除锈、喷漆，楼梯间粉刷，楼道灯更换维修，地面刷漆处理；化粪池清淤、结构破损修复，预留加装电梯位置等。

1.4环境整治：增加楼栋牌、入户牌，维修、粉刷围墙；修整原有花池，绿化重新梳理及维护等。

1.5便民设施完善：设置垃圾分类箱、健身设施，预留智能快递柜点位及电源等。

2、完善类改造工程主要包括：完善基础设施，增加非机动车棚(预留充电条件);更换防雷设施，增设休闲座椅、公共晾晒设施、小区党建阵地，安装文化栏等设施。

1.3工期要求：180日历天。其中设计工期为30日历天，施工工期为150日历天。■天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：湘江新区（岳麓区）2023年城镇老旧小区一片区改造项目工程总承包，从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、施工全过程均属本工程承发包的范围。*方有权根据项目实际情况调整承发包范围。

设计工作内容：包括但不限于对本工程施工图设计及施工现场设计服务、参与竣工验收等与设计相关的全部工作。

施工工作内容：包括但不限于小区建筑基础类改造、完善类改造工程，具体范围和内容以本项目的《工程量清单》及图纸为准。；

1.5 /

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业*级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业*级资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业*级注册建造师执业资格;符合施工项目负责人资格要求的工程总承包项目负责人可以兼任施工项目负责人；

2.4拟任施工项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业*级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备/专业住房和城乡建设部注册的*级注册建筑师执业资格■资格□职称；

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8类似工程业绩要求：

□不要求

■要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

■不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10其他要求：/。

采用资格后审方式

本招标项目采用湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

5.1 有投标意愿者，请于2023年04月28日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://**）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台 (网址：http://**)进行注册登记和CA认证。

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023-06-07 09:00。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://**）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

本次招标公告同时在《 (略) 招标投标监管网》、《长沙公共资源交易电子服务平台》上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会开发建设局（交通运输局），电话0731-*。

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://**）下载招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙公共资源交易电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙公共资源交易中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：0731-*（ (略) 岳麓区岳华路279号）。

9.2招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9. (略) 公共资源交易管理委员会办公室《关于实行公共资源交易事前信用 (略) 场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://**），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问 (略) 咨询，咨询联系方式： 0731-*转2转1 或*。

招 标 人： (略) 岳麓区人居环境事务中心；

地 址： (略) 岳麓区咸嘉湖街道岳麓大道393号湘麓金座西栋4楼；

联 系 人：黄先生；

电 话：*；

招标代理机构：湖南 (略) ；

地 址：岳麓区银盆岭街道银杉路31号绿地时代广场5栋31楼；

联 系 人：曹劲立、楚军波、李伟良；

电 话：0731-*。