无为市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

无自规告字〔 * 〕 * 号

经无为市人民政府批准，无为市自然 (略) 决定以挂牌方式出让 * 宗地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

单位：平方米，万元

规划设计指标要求详见地块的规划设计条件。

商业用地出让年限 * 年，住宅用地 * 年，其他用地 * 年。地块规划设计方案报市政府批准后方可实施。

* 、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（法律法规对竞买人另有规定的除外）。

* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。 (略) 之日起至 * 日，到无为 (略) 获取挂牌出让文件。

* 、申请人可于 * 日至 * 日，到无为 (略) (略) 提交书面申请。申请报名时须交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时前确认其竞买资格。

* 、本次国有建设用地使用权挂牌地点为无为市自然 (略) 交易大厅,节假日不休息。地块挂牌时间为： * 日8时至 * 日 * 时。

* 、 (略) 的事项

（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。

（ * ）本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。

（ * ）本次 (略) 有保底价挂牌出让，成交价为土地出让金，有关规费及税 (略) 交纳。

（ * ）出让成交后，竞买保证金自动转作受让地块定金，出让合同签订后，转作土地出让金。土地出让成交后 * 日内首付出让价款不低于 * %，余款成交后 * 年内缴清。未竞得人交纳的竞买保证金5个工作日内退还，不计利息。

（ * ）开竣工时间要求：

土地出让成交后1年内开工，出让成交后3年内竣工。

（ * ）宗地范围内临万年台路与纵 * 路交叉口无偿代建建筑面积不小于 * (略) （用地面积约 * 平方米），建成后无偿移交市发改委。规划方案中单列专篇，需经市发改委审核同意。

（ * ）除 (略) 外，其它商业用房面积占总计容面积比例不小于2%且不大于5%，地块建筑高度： * 米＜H＜ * 米（住宅）。

1、按照功能分区要求，合理确定商业、住宅及 (略) ：

①商业用房应与住宅分开建设，不得低于两层且不得临长江路、西 (略) 路 * 侧布置；

②临路建筑沿街面宽度不大于该段总长度的2/3（该段总长度是指沿路建筑控制线总长度）。

2、地块内建筑风格应与周边景观环境协调，建筑风格宜采用现代建筑风格，注重沿道路交叉口景观设计效果；临路商业建筑外立面应采用干挂石材；配套公建用房外墙材质选择应与整体风格相协调， (略) 门同意；

①住宅面宽不得大于 * 米；

②按照相关规范要求做好绿色建筑设计，空调室外机组、太阳能等设备应统 * 设计， (略) 理及预留好安装位置；

③做好宗地 * 周及建筑轮 (略) 理。

3、规范合理组织各类交通流线，机动车出入口应按相关规范要求设置：临长江路、西 (略) 路 * 侧不的开设任何形式的出入口。

4、建筑底层不得设置 (略) 落。

5、临路围墙应为通透式，且围墙退让用地界线的空间由开发企业做好绿化，并做好日常养护。若相邻市政道路在规划设计时需增加拓展段或交通渠化设施时，地块围墙在建设时需作相应退让。

（ * ）按相关规范和政府文件要求配建相应规模的物业管理用房、人防设施、安防设施、体育健身设施、电动汽车充电设施、垃 (略) 地及设施、智能信报箱等。

（ * ）地块均为净地出让，现状交地。地块规划红线范围内的地上架空线和地下管线由竞得人迁移， (略) 通道和施工用电、用水及施工污水排放均 (略) 承担，政府负责协调，有关费用由竞得人承担。

* 、联 (略) 帐户

联系地址：无为 (略) （ (略) 镇 * 坝路9号市自然 (略) 院内）

联系人及联系电话：

谢 勇、陈 伟： ***

开户名：无为 (略)

(略) ：

(略) (略) 账户： * - ***

无为市 (略) 账户： ***

(略) (略) 账户： ***

建 (略) 账户： ***

中 (略) 账户： ***

无为 (略) 账户： ***

无为 (略) 账户： ***

(略) (略) 账户： ***

无为市自然 (略)

* 日