平自然资告字〔2022〕005号

平原 (略)

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

平 自然资告字 〔 2022 〕 005 号

经平原县人民政府批准,平原 (略) 决定以网上挂牌方式出让5宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他要求按规划条件及有关法律法规执行。

二、 竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。 申请人 仅 可单独申请， 不 可联合申请。

三、竞买方式

登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址http:/ *** ），按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和德州市公共资源交易网—— (略) ——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

四、网上交易办理程序

1．竞买人办理诚信入库、 CA 数字认证证书手续； 2 ．竞买人通过 CA 数字认证证书登录网上交易系统查询或下载相关文件； 3 ．竞买人提交网上竞买申请； 4 ．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金； 5 ．竞买人网上报价及网上限时竞价； 6 ．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到平原 (略) 办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料的取得

2022年3月29日至2022年4月26日， 登 *** 网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认

2022年3月29日至2022年4月26日16 时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为 2022年4月26日16时 。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截止时间内进入业务系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。

七、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为 2022年4月19日9 时00分，截止时间为：

2022GY- (略) 地块： 2022年4月28日15时00分

2022GY- (略) 地块：2022年4月28日15时15分

2022GY- (略) 地块：2022年4月28日15时30分

2022GY- (略) 地块：2022年4月28日15时45分

2022GY- (略) 地块：2022年4月28日16时00分 。

挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

八、其他事项

1．凡有意参与平原县国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息入库服务指南》、《CA数字认证证书办理指南》要求，先行办理诚信入库和CA数字证书手续。办理地点：德 (略) (略) 德州市公 (略) 信息验证窗口（ (略) 三楼西厅）。

办理诚信入库咨询电话：0534- ***

办理CA证书咨询电话： ***

技术支持电话：0534- *** ***

保证金窗口电话： ***

土地及产权交易科电话： ***

2． 竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到平原 (略) 进行资格后审。

3． 申请人对出让文件和交易地块有疑问的，可向平原 (略) 土地利用科进行咨询。

4． 以上5宗地采取“标准地”供地方式进行公开挂牌出让，其中：2022GY-01拟用于 医药制造项目， 2022GY-02、2022GY-03、2022GY-04、2022GY-05拟用于 化学原料和化学制品制造项目。具体控制指标如下：

规划指标要求：以规划设计条件为准。

固定资产投资强度： ≥ 300万元 / 亩。

单位能耗控制指标：建议医药制造项目单位产值能耗限额为0.106吨标准煤/万元。建议化学原料和化学制品制造项目单位产值能耗限额为0.8861吨标准煤/万元。

空间准入标准：符合 德州市生态环境准入清单（总则）和 平原 化工园区（单元） 环境准入要求。

污染物排放标准：废水执行《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T *** — 2015） (略) 理标准要求；废气执行国家和《山东省区域性大气污染物综合排放标准》（DB37 / 2376 — 2019） 、《 挥发性有机物排 (略) 分有机化工行业 》（ DB37/ *** -2018 ） 等山东省行业标准；噪声《 (略) 界环境噪声排放标准》（GB *** — 2008）标准；固体废物执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB *** — 2001）；危废执行《危险废物贮存污染控制标准》（GB *** — 2001）及其修改单。

环境质量管控标准：环境空气执行《环境空气质量标准》（GB3095 — 2012）二级标准；地表水执行《地表水环境质量标准》（GB3838 — 2002）Ⅴ类标准；地下水执行《地下水质量标准》（GB/T *** — 2017）Ⅲ类标准 ； 声环境执行《声环境质量标准》（GB3096 — 2008）Ⅱ类标准；土壤执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *** — 2018）相关标准。

行业准入标准：需符合《产业结构调整指导目录》、《市场准入负面清单》和地方准入要求。

亩均税收标准： ≥ 20 万元/ 亩。

土地出让完成后，平原经济开发区管理委员会与土地竞得人签订工业项目“标准地”投资建设合同，并做好监管工作。

联系 人：纪先生

联系电话：0534- ***

地址：平原县平安西 (略)

平原 (略)

2022年3月29日