(略) (略) 国有土地使用权招拍挂出让成交公示
JCR *** （ (略) * ） | 按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于 * 日 至 * 日 挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下： * 、地块基本情况 : | 宗地编号 | JCR *** （ (略) * ） | 地块位置 | 新 (略) 明德 * 路与 (略) 大道相交的西南角地块 | 土地用途 | 娱乐用地 | | 土地面积(公顷) | * . * | 出让年限 | * 年 | 成交价(万元) | *** | | 明细用途 | | 用途名称 | 面积 | | 娱乐用地 | 5. * | | 城镇住宅-普通商品住房 | 5. * | | 受让单位 | (略) (略) （暂定名） | | 备注： | 竞得人必须严格按新自然规设字〔 * 〕 * (略) 。地块容积率：2.0-3.0；计算容积率总建筑面积： *** * 平方米，其中商业计 (略) 占计容总建筑面积的比例须不少于 * %，即容积率当按3.0计算时，则商业计容建筑面积≥ *** 平方米。本地块划分商业建设区（占地 * 4平方米）与住宅建设区（占地 * 6平方米），其中住宅建设区以住宅建筑为主， (略) 市道路侧或建设分区分界线侧按规范要求设置低层商业设施，而商业建筑与住宅建筑的基底不得重叠步置。商业建设区不得规划设置住宅建筑。商业建设区：建筑密度：≤ * ％，塔楼密度：≤ * ％；绿地率：≥ * %。（以商业建设区占地 * 4平方米计算）。住宅建设区：建筑密度：≤ * ％，塔楼密度：≤ * ％；绿地率：≥ * %。（以住宅建设区占地 * 6平方米计算）。建筑高度控制：商业建设区的主体塔楼建筑高度控制：＞ * 米，规划设置不少于2幢商业主体塔楼建筑；住宅建设区的住宅建筑限高：≤ * 米。其他出让条件：1.本地块需配 (略) ，在竣工验收合格后须按规定将幼儿园项目的地面用地和建筑物及配建停车位、围墙等（含完整的工程档案资料）无偿 (略) 门管理，产权属于政府。2.按规 (略) 区公共服务用房、 (略) 、 (略) ，竣工验收后无偿移 (略) 门管理并按要求对外开放，产权属于政府。3.按规划条件要求 (略) 市道路侧的规划建筑控制线与道路红 (略) 道及其相关市政工程建设，与城 (略) 道、绿化带统 * 规划设计，应与楼盘同步建设、同步竣工验收。 (略) 分道路及设施等已建成， (略) (略) 理并按规划要求完成相应工程建设，在竣工验收后需无偿移交 (略) 门管理且对外开放使用。4.功能要求:（1）本宗地须规划建设 * 个商业计容建筑面积不少于9万㎡的建筑单体，该建筑单体定位 (略) （下称“单 (略) ”），且业态必须包 (略) 、 (略) 。单 (略) 不少于7万㎡须由竞得人自持并整体经营，自单 (略) 开业之日起，自持期限不少于 * 年，自持期间不得分割销售，不允许规划 (略) 、 (略) 、 (略) 。（2）自持期限内， (略) 自持物业仅可在竞得人（或其控股股东）的子 (略) 整体 * 手转让，且保持物业用途及性质不变。5.预售管理:单 (略) 的建设进度达到正负零（即完成地下室结构顶板混凝土浇筑）后，方可根据相关法律法规要求申领本宗地可售住宅类物业和可售商业类物业的商品房预售许可证，且单 (略) 达到正负零时申领的预售面积不超过本宗地可预售面积的 * %；在单 (略) 建设进度达到结构封顶后，申领的预售面积累计不超过本宗地可预售面积的 * %；在单 (略) 开业运营前，申领的预售面积累计不超过本宗地可预售面积皑cc%，本宗地可预售面积等于法律法规规定的可预售面积减自持物业面积。6.业态要求:（1） (略) :单 (略) 内需引素 * 个面积不少于 * 0㎡ (略) ，竞得人须在签订《网上挂牌交易成交确认书》之日起 * 天内，提供与以下任意 * (略) 品牌的《 (略) 协议书》，且约定 (略) 期限不低于 * 年， (略) 设备投资额不低于1亿元。 (略) 品牌包括：日本万代VR乐园、日本世嘉都市乐园、英国乐高主题公园、韩国乐天世界、国家 (略) 乐园、HelloKitty室内主题乐园。竞得人须确 (略) 开业时的品牌于提交的《 (略) 协议书》中 (略) 品牌 * 致。（2） (略) ：单 (略) 内需建设 * 个国家A (略) 馆，建设标准须符合中国国家 (略) 官网发步的《 (略) 馆建设标准》（中华人民共和国团体标准T/CSVA *** ）中关于A (略) 馆的相关标准要求。（3）主题公寓：竞得 (略) 运 (略) 作为主题公寓运营方，按 (略) 装修标准投资并运营1-2个主题公寓，面积不少于 * ㎡，运营期限不低于6年。7.运营要求：竞得人须确 (略) 自签署本宗地《国有建设用地交地确认书》之日起 * 个月内竣工并开业运营，开业率不低于 * %，且开业范围必须包含按上述条件引进 (略) 。 |
* 、公示期： * 日 至 * 日 * 、 该宗地双方已签订成交确认书，如果宗地的用途为住宅或商服则需在 * 个工作日内签订出让合同；非住宅或商服用途则应在 * 日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定 * 、 联系方式
联系单位： (略) 市 (略) (略)
单位地址： (略) 省江 (略) 南路 * 号
邮政编码： ***
联系电话： ***
联 系 人：谭先生
电子邮件：
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