昭平县人民法院关于临桂县临桂镇西城北路碧园.印象桂林17幢2单元4层2号房地产（第一次拍卖）的公告

广西壮族自治区昭 (略)

拍卖公告

本院定于2022年6月24日10：00至2022年6月25日10：00（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（https:/ *** ？，户名：昭 (略) 。） (略) 有的位于临桂县临 (略) 碧园.印象桂林17幢2 (略) 房地产进行网络公开拍卖。现公告如下：

一、临桂县临 (略) 碧园.印象桂林17幢2 (略) 房地产。

标的物详情： (略) ：临房权证临桂镇字第000 (略) 、临国用（2013） (略) ；规划用途：住宅；房屋总层数：7层；建筑面积： *** 平方米、套内建筑面积： *** 平方米；使用权类型：出让；地类（用途）：城镇住宅用地；终止日期：2073-5-25；分摊面积： *** 平方米；该房地产已抵押。注：拍卖成交后办证费用及其他相关的费用按照法律规定承担。

二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行二次网上拍卖。

第一次拍卖竞价时间：2022年6月24日10：00至2022年6月25日10：00止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第一次起拍价： *** 元，保证金 *** 元，增价幅度2500元;

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，本院已委托 (略) 在拍品公告期间提供信息咨询等服务，并统一接受看样服务。详 (略) 网络司法拍卖辅助机构 (略) ，联系电话 *** 。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：1、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认；2、该房产物业、水电费等一切相关费用缴纳及欠费情况请自行向物管 (略) 门确认，费用由买受人承担；3、标的物转让登记手续由买受人自行办理。4、拍卖成交后办证费用及其他相关的费用按照法律规定承担。因本次拍卖的标的物价格不 (略) 有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的各项税费由买受人承担（有关房屋税费数额等问题请自行向当地的 (略) 门了解）。

特别提示：本次拍卖标的物已设定抵押登记，拍卖成交后，将自拍卖款项中优先受偿抵押权人。

八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后10 (略) 指定账户（户名：昭 (略) ，开户银行：广西昭平 (略) 城边支行，账号： *** 3），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：是。买受人如需贷款，需在开拍前七日提供贷款相关材料。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登 *** 淘宝网竞拍界面查询。

咨询电话： (略) ***

举报监督电话：0774- ***

联系地址：贺州市昭 (略) (略) 。

昭 (略)

2022年5月24日