关于“号4宗地块国有建设用地使用权出让”出让公告

序号

地块编号

地块位置

规划用途

宗地面积

规划设计条件

出让

年限

（年）

保证金

（万元）

起始价

（万元）

加价

幅度

备注

平方米

亩

容积率

建筑密度

\ 系数

绿化率 \

绿地率

建筑

高度

1

2024CL-2

(略) 西侧

居住

1408.17

2.11

不低于 1.3 ，不高于 2.61

小于 30%

大于 31%

不高于 85 米

70

1008

1120

2 0 万元或 2 0 万元整倍数

商业

149.92

0.22

40

2

2024CL-3

惠文东街南侧、 (略) 东侧

居住

4408.79

6.61

不低于 1.3 ，不高于 2.5

不大于 30%

不低于 31%

不高于 80 米

70

2696

2996

2 0 万元或 2 0 万元整倍数

3

2024CL-4

新源街北侧

居住

1485.4

2.23

不低于 1.3 ，不高于 3.32

不大于 35%

不低于 30%

不高于 80 米

70

1001

1112

2 0 万元或 2 0 万元整倍数

4

2024-22

(略) 东侧

居住

394.21

0.59

不低于 1.3 ，不高于 2.3

不大于 30%

不低于 31%

不高于 80 米

70

257

286

5 万元或 5 万元整倍数

备注 ： 1 、 2024CL-2 地块开工时间 2025 年 12 月，竣工时间 2028 年 12 月。 按住宅建筑面积 1% 建设廉租住房，按住宅建筑面积 1% 建设公共租赁住房。配建情况如下 ：幼儿园 3668 ㎡，位于 2# 楼 1-3 层；卫生站 714 ㎡，位于 4# 楼 2 层、 21# 楼；文化活动站 625 ㎡，位于 4# 楼 1-2 层；配套综合服务 3778.52 ㎡，位于 3# 楼局部 2 层、 3-4 层、 2#4 层；便利店 1859.48 ㎡，位于 8# 楼东侧商业 1-2 层、 9# 楼 1-3 层、 11# (略) 部；邮电所 150 ㎡，位于 14# 楼；储蓄所 150 ㎡，位于 15# 楼；养老中心 1042 ㎡，位于 3# (略) 部 2 层；社区服务中心 200 ㎡，位于 4# 楼 2 层；治安联防站 18 ㎡，位于 12# 楼首层；居委会 800 ㎡，位于 10#A4 户型 1-2 层、 A5 户型 1-3 层、 11# 东侧单元 C 户型 1-3 层、 12# 楼 A 户型 1-2 层、 C 户型首层、 4# 首层；物业管理 2728 ㎡，位于 21#1-3 层局部、 29# 楼东侧单元 3-5 层局部；技术防范控制室 25 ㎡，位于 37# 楼；通信设备用房 60 ㎡，位于 13# 楼；公共厕所 97 ㎡，位于 4# 楼首层、 19# 楼；燃气调压站 50 ㎡（用地面积），位于 12# 楼西侧；垃圾转运站 120 ㎡（用地面积），位于 29# 楼南侧；垃圾收集点 11 处；消防控制室 45 ㎡，位于 4# 楼首层；电梯维保间 35 ㎡，位于 4# 楼首层；消防水池及泵房 551 ㎡，位于地下车库中；给水泵房 327 ㎡，位于地下车库中； (略) 理设施 50 ㎡，位于地下车库中；变电室 50 ㎡，位于 6# 地下一层中；换热站 200 ㎡，位于地下车库中。未尽事宜均以《城 (略) 规划设计标准》为准。

2 、 2024CL-3 地块开工时间 2025 年 12 月，竣工时间 2028 年 12 月。配建情况如下：村委会 908.48 ㎡，位于 11# 楼 1F 、 2F; 红白理事会 305.35 ㎡，位于 11# 楼 1F ；物业管理与服务 660.33 ㎡，位于 12# 楼 2F 、 3F; 文化活动站 1276.54 ㎡，位于 11# 楼 2F 、 3F; 社区卫生服务站 271.70 ㎡，位于 12# 楼 1F ；公共厕所 84.90 ㎡，位于 12# 楼 1F ；警务室 31.05 ㎡，位于 12# 楼 1F ；阅览室 173.71 ㎡，位于 12# 楼 2F ；社区党群服务中心 593.28 ㎡，位于 12# 楼 3F ；残疾人康复室 103.78 ㎡，位于 12# 楼 1F ；社区服务大厅 115.62 ㎡，位于 12# 楼 1F ；老年人日间照料中心（托老所） 772.89 ㎡，位于 7# 楼 1F 、 2F; 幼儿园 3190.20 ㎡，位于 9# 楼；变配电室 1# 、 2# 、 3#529.71 ㎡，位于 18# 楼东侧、 11# 楼北侧、 16# 楼东侧；生活垃圾收集站 121.31 ㎡，位于 11# 楼东侧；垃圾收集点服务半径不大于 70 米；消防控制室 70 ㎡，位于地库；小型多功能运动（球类）场地占地面积 1310 ㎡，位于 11# 楼东侧；室外综合健身场地占地面积 1815 ㎡，根据景观分布在住宅楼周边；儿童、老年人活动场地占地面积 450 ㎡，结合集中绿地设置；再生资源回收点占地面积 10 ㎡，位于 4# 楼南侧、 10# 楼南侧；邮件及快件送达设施占地面积 20 ㎡，位于 12# 楼西侧；室外健身器械占地面积 100 ㎡，位于 1# 楼南侧、 10# 楼西侧。 未尽事宜均以《城 (略) 规划设计标准》为准。

3 、 2024CL-4 地块开工时间 2025 年 12 月，竣工时间 2028 年 12 月。按住宅建筑面积 1% 建设廉租住房，按住宅建筑面积 1% 建设公共租赁住房。按住宅建筑面积 1% 建设廉租住房，按住宅建筑面积 1% 建设公共租赁住房。配建情况如下： (略) 901.53 平方米，位于 6 ＃楼一层、二层 ；居民委员会 296 平方米，位于 1 ＃楼一单元东户 1-3 层； 技术防范控制室 100 平方米，位于 3 ＃楼首层东侧；警卫室 40 平方米， (略) 门口；物业管理用房 204.9 平方米，位于 1 ＃楼一单元东户 4 - 5 层；存 (略) 1606.4 平方米，位于各楼的地下一层结合储藏间布置 ； 配电室 300 平方米，位于地下一层 ； 垃圾分类投放站，位于各栋楼入口前 ； 通讯设备用房 80 平方米，位于地下一层 ； 高压水泵房 100 平方米，位于地下一层 。 未尽事宜均以《城 (略) 规划设计标准》为准。

4 、 2024-22 地块开工时间 2025 年 12 月，竣工时间 2028 年 12 月。需配建室外体育设施用地面积 7.8 平方米或室内体育设施建筑面积 2.6 平方米；社区养老服务设施 2.7 平方米；物业管理用房不低于 2.73 平方米；设生活垃圾收集点，服务半径不应大于 70 米。未尽事宜均以《城 (略) 规划设计标准》为准。